13位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果沒有遺囑,，適用法定繼承，配偶父母子女為第一繼承人,，你二叔有沒有父母子女,？
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    2018-03-05 19:30:57
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  • 樓主：
    我爺爺奶奶已去世，我二叔母還有兩兒子,。他們已分有其他房子,，這間老房子當(dāng)時不知道他們怎么弄的集體土地使用證是我二叔的名字，我想知道我爸跟我二叔母這樣立字據(jù)我的繼承權(quán)有保障嗎
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    2018-03-05 19:36:42
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    你好,，你的叔母只能處分自己繼承的份額,，他們的子女也是有繼承權(quán)的
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    2018-03-05 19:51:01
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，該協(xié)議中需要你二叔的法定繼承人簽字同意確認(rèn)是有效力的,，但是房產(chǎn)作為不動產(chǎn)需要變更登記，處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,，需要將房產(chǎn)先過戶到自己的名下,，然后才能對外轉(zhuǎn)讓，如果在辦理過戶登記的期間,，你叔母私自將房產(chǎn)對外轉(zhuǎn)讓,，你是可以憑借你們之間簽訂的協(xié)議來向你父母主張違約賠償責(zé)任
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    2018-03-05 19:31:31
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• 

  程才

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  • 需要你二叔的其他繼承人簽署書面的放棄繼承的材料，才能給你,，但要辦理過戶手續(xù),，否則存在風(fēng)險(xiǎn)
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    2018-03-05 19:37:44
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• 

  謝勇

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  • 你叔叔不在了，按照法定繼承的話,，你嬸嬸,，及你二叔的子女都是第一順序繼承人。如果你嬸嬸愿意將其份額贈與給你是有效的。如果不辦理過戶,，可能會出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓該房子的風(fēng)險(xiǎn),。
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    2018-03-05 19:39:53
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 你說的情況 ，這樣的字據(jù)沒有法律效力
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    2018-03-05 19:42:54
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• 

  趙小雷

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  • 需要你的二叔法定繼承人,，包括你二嬸,，二叔的孩子、父母都簽字同意放棄對房屋的繼承,，該協(xié)議才有效力
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    2018-03-05 19:43:10
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，建議在簽訂完該協(xié)議后，盡早辦理房產(chǎn)過戶登記,，否則該贈與協(xié)議是可以被撤銷
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    2018-03-05 19:45:28
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• 

  于淑君

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  • 你好,，你二叔不在了，屬于你二叔的資產(chǎn)需要由你二叔的第一順序法定繼承人即你二叔的配偶和孩子均同意轉(zhuǎn)讓給你才可以,，建議讓他們都簽字確認(rèn)轉(zhuǎn)讓,，同時約定好你二叔母私自轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的違約責(zé)任。
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    2018-03-05 19:48:57
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你二嬸無權(quán)處分全部遺產(chǎn),，你父親更無權(quán)處理你二叔的遺產(chǎn),。
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    2018-03-05 19:58:04
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• 

  呂文靖

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  • 你二叔還有其他繼承人嗎？需要除你以外的繼承人簽署放棄繼承的材料,，最好進(jìn)行變更,。
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    2018-03-05 20:08:07
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• 

  何勇

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  • 建議及時申請辦理過戶手續(xù)！不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移以辦理過戶手續(xù)為準(zhǔn),！
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    2018-03-05 20:19:28
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好,，建議把宅基地證上的名字變更成你的。
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    2018-03-05 20:20:55
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• 

  陳金

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    這種繼承沒有效力,，這種協(xié)議頂多算贈與。
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    2018-03-06 15:04:20
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