16位律師解答

• 

  吳強

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 應當及時辦理過戶手續(xù),。這種情況屬于贈與,，但是沒辦登記，可能會導致無效,。會成為遺產繼承,，你只能分一半
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    2017-11-23 10:23:01
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  • 樓主：
    咋能分一半，你看懂我寫的了沒,？說的大兒子也同意,，這套房產就分給了二兒子
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    2017-11-23 10:25:39
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  • 吳強 服務方：
    房子需要辦理登記，才屬于你的,，懂嗎,。如果沒有,，那么父親去世了，你母親如果也不在了,，,，也沒其他子女，你和大哥繼承父親遺產,，一人一半,。沒辦理過戶登記，是無效的,。萬一你哥說不知道,。怎么辦
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    2017-11-23 10:28:44
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  • 樓主：
    我上面說的大哥同意也在協議上簽字了，他說不知道有用嗎,？
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    2017-11-23 10:35:46
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，該公證協議屬于經公證后的贈予協議，經過公公和兩個兒子簽字確認是有法律效力,，無需再立遺囑,，可以憑借該協議到房產部門變更登記即可。
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    2017-11-23 10:23:36
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  • 劉闖 服務方：
    第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與,。 具有救災、扶貧等社會公益,、道德義務性質的贈與合同 或者經過公證的贈與合同,，不適用前款規(guī)定。 明確規(guī)定經過公證贈予合同不會被撤銷,，放心,，有條件時辦理過戶即可
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    2017-11-23 10:26:26
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  • 樓主：
    你最后說的憑借協議到房產部門變更登記的意思是公公去世后可以去變更房產名字是嗎？那以后拆遷,，遇到補償什么的也只有二兒子擁有所有權嗎
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    2017-11-23 10:28:06
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  • 劉闖 服務方：
    是的,，但拆遷補償可能需要以房產證上登記名字為準，建議在拆遷前完成房產登記變更
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    2017-11-23 10:29:35
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• 

  周航空

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  • 你好,，這是一個贈予協議,，經過公證是不能撤銷的，不用再另行寫遺囑,。
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    2017-11-23 10:25:28
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• 

  何勇

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  • 二兒子具有所有權,！公證時需要你的公公到場辦理！
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    2017-11-23 10:31:48
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  • 何勇 服務方：
    辦理贈與公證,！到公證處去申請,！
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    2017-11-23 10:32:33
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  • 樓主：
    那贈與二兒子的這套房產，就跟大兒子沒關系了吧,？以后拆遷也跟大兒子沒關系了吧
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    2017-11-23 10:33:10
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，經過被公證的贈與協議具有更高的法律效力,，沒有法定撤銷情節(jié)是不會被撤銷的
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    2017-11-23 10:34:34
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• 

  鄭仁濤

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  • 贈予公正是有效的，但是只是限于你公公的個人合法財產,，如果有婆婆的話還需要她簽字,。如果房子沒有過戶，老人去世后,，可能會產生其它的糾紛,，故建議制作一個遺囑公正，讓房屋共有人寫下遺囑,，進行公正
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    2017-11-23 10:34:45
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• 

  苗世靜

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  • 你好,，根據你的描述建議及時辦理過戶手續(xù)可以免除后續(xù)風險
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    2017-11-23 10:36:20
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你的公公有權利處分自己的財產,，贈與兒子的房產協議是有效的,，經過公證一般是不能撤銷的
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    2017-11-23 10:37:02
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• 

  陸暢言

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  • 可以直接憑公證書過戶的…………
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    2017-11-23 10:37:05
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，為了避免糾紛可以進行公證,，后憑公證書過戶,。
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    2017-11-23 10:37:52
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，辦理過戶手續(xù),，你可以協議約定后過戶,。
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    2017-11-23 10:38:34
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• 

  崔勇強

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  • 過戶后，登記在誰的名下就是誰的財產,。
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    2017-11-23 10:39:18
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• 

  王東

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  • 你好,，經過公證后即具有法律效力，無需在寫遺囑,，可以憑公證遺囑辦理過戶,。
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    2017-11-23 10:41:58
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• 

  李士偉

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  • 經你的描述，你公公是想在去世后,，把房子給二兒子,，生前保留房子所有權。經公正后,，具有效力,，不需要再寫遺囑，二兒子在你公公去世后享有房屋所有權,。
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    2017-11-23 10:53:30
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• 

  葉愈浦

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  • 這套房子已經辦理公證,，經過公證的贈與是不能撤銷的。
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    2017-11-23 10:59:48
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• 

  張堅

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  • 要不就過戶給二兒子,，要不就贈與協議公證,，否則，老人身后可能發(fā)生什么事都是未知和可能的。
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    2017-11-23 11:12:45
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