7位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，1.乙方在沒(méi)有爭(zhēng)取你父親書(shū)面同意的情況下，屬于私自將土地轉(zhuǎn)租給丙方,，那么你父親是有權(quán)利解除乙方與丙方之間的轉(zhuǎn)租合同關(guān)系的,。協(xié)商不成，可以起訴來(lái)解除已與丙方之間的轉(zhuǎn)租合同,。 2.目前你父親已去世,，如果沒(méi)有遺囑,，那么你是合法的繼承人，財(cái)產(chǎn)繼承的同時(shí)權(quán)利也可以繼承,，你作為合法的繼承人,，可以以自己的名義來(lái)起訴要求解除，乙方和丙方之間的轉(zhuǎn)租合同,。 3.至于丙方的損失,，是由于乙方違法轉(zhuǎn)租導(dǎo)致，所造成的損失應(yīng)由丙方向乙方以違約來(lái)要求賠償,，你沒(méi)有賠償義務(wù),，無(wú)需承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
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    2017-11-07 15:51:05
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• 

  馬紅麗

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    你好,，乙方?jīng)]有經(jīng)你父親同意轉(zhuǎn)租給丙,，你父親有權(quán)解除合同，協(xié)商不成可以起訴,。
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    2017-11-07 15:55:58
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• 

  賴(lài)傳忠

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    原出租合同有沒(méi)有相應(yīng)的轉(zhuǎn)租要求,？如果屬于原承租方違約情形，您作為法定繼承人有權(quán)要求追究對(duì)方違約責(zé)任,，同時(shí)可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,，要求確認(rèn)該轉(zhuǎn)租行為無(wú)效。否則,，如果原合同沒(méi)有相應(yīng)約定,，需要具體問(wèn)題具體分析了。 協(xié)商不成時(shí),，可以求助于當(dāng)?shù)鼗鶎诱{(diào)解組織,，可以申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的,，可以向法院起訴解決,。
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    2017-11-07 15:57:14
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• 

  任麗麗

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    如果你爸和乙方的合同中沒(méi)有約定轉(zhuǎn)租，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,，你作為繼承人可以起訴丙,，收回土地
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    2017-11-07 16:05:43
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• 

  張靜

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    耕地做農(nóng)家樂(lè)，是違法的,，土地管理部門(mén)會(huì)管理,；當(dāng)時(shí)如果告知你爸，應(yīng)該是認(rèn)定為同意轉(zhuǎn)租,，如果想收回,，協(xié)商不了，按原合同約定的違約約定來(lái)協(xié)商收回
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    2017-11-07 16:10:56
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• 

  何勇

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    該回復(fù)2017-11-07 19:28:15被作者刪除
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    2017-11-07 16:44:18
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• 

  張堅(jiān)

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    如你所述,，乙方在轉(zhuǎn)租時(shí)告知了你父親,，你父親至少是默認(rèn)了轉(zhuǎn)租行為,。所以你想收回出租的魚(yú)塘，可以與丙方協(xié)商,，協(xié)商不成的,，只有通過(guò)訴訟解決。
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    2017-11-07 17:56:17
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