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房屋產(chǎn)權(quán) | 2017-09-09 17:13:50

算不可抗力導致本合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)嗎,?

房屋買賣合同,,通過中介與賣方簽訂買賣2手房已經(jīng)交付了定金,約定賣方買下房屋產(chǎn)權(quán)后我辦理貸款買房?,F(xiàn)因賣方不能買下產(chǎn)權(quán),,合同到期不予賠償定金雙倍。我該怎么辦,? 賣方強調(diào)是房管站的問題,,像房管站開始說能買產(chǎn)權(quán)后來又說暫時不能買產(chǎn)權(quán)。這個算不可抗力導致本合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)嗎,?
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14位律師解答

  • 王寶珊

    律師

    投訴
    ¥0.16
    • 你好,通過你的描述,,應當定為情勢變更而非不可抗力,。
      展開
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      2017-09-09 17:14:19
    • 王寶珊 服務方:
      隨著經(jīng)濟政策的變化,導致合同如果繼續(xù)履行會給另一方帶來不公平的損失,??梢酝ㄟ^雙方協(xié)商解除合同,,雙方無需承擔賠償責任,。
      展開
      收起
      2017-09-09 17:16:41
  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    ¥0.16
    • 你好,對方違約的話,你可以搜集證據(jù)到法院起訴要求對方承擔違約責任,違約你可以解除合同
      展開
      收起
      2017-09-09 17:14:23
  • 胡進宇

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.16
    • 這個夠不上不可抗力,,對方應該雙倍返還定金
      展開
      收起
      2017-09-09 17:23:47
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.16
    • 對方應該構(gòu)成違約,,可以要求返還雙倍定金。
      展開
      收起
      2017-09-09 17:27:45
  • 夏前朝

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.16
    • 你好,,你敘述的情況對方違約,,可以要求對方承擔違約責任
      展開
      收起
      2017-09-09 17:42:26
  • ¥0.16
    • 這個不算不可抗力導致本合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),屬于情勢變更,。
      展開
      收起
      2017-09-09 17:58:51
    • 胡進宇 服務方:
      情勢變更認定太難,,需要至少高法審核,法官一般不會做出這樣的判決
      展開
      收起
      2017-09-09 18:45:37
  • 魏敬環(huán)

    律師

    投訴
    ¥0.16
    • 你好,,不能辦理過戶的原因是什么,,需要根據(jù)原因確定。
      展開
      收起
      2017-09-09 18:09:00
  • 金群霞

    律師

    投訴
    ¥0.16
    • 你好,,如果簽訂了買賣合同,,對方是必須要履行,否則按照合同約定承擔違約責任的,。
      展開
      收起
      2017-09-09 18:09:34
  • 朱原心

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.16
    • 這種不構(gòu)成不可抗力,,是違約行為,,可以追究對方違約責任
      展開
      收起
      2017-09-09 18:28:17
  • ¥0.16
    • 您好,不算不可抗力,,但可以按照合同約定追究對方的違約責任
      展開
      收起
      2017-09-09 18:43:52
  • 任靜欣

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.16
    • 你好,,你可以要求對方雙倍返還定金。
      展開
      收起
      2017-09-09 20:27:26
  • 馬紅麗

    律師

    投訴
    ¥0.16
    • 你好,,對方違約可以收集證據(jù),,起訴。
      展開
      收起
      2017-09-09 22:20:10
    • 答謝
      可以按照合同約定要求雙倍返還定金,。
      展開
      收起
      2017-09-10 13:25:46
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