39位律師解答

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  張廣雷

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 10″
    自動轉換：你好啊,，只要是合法參加的,，一般不會有什么大問題，不用太擔心嗯,。
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    2024-01-09 19:20:38
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  黃一洪

  律師

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  • 23″
    自動轉換：我看到這個問題了,，那具體的咱們還是私信可以調理，你可以你可以給我頭像,，然后點擊走向交代的工作,，咱們可以私信他聊一聊，嗯嗯,，整體呢,？我在白天的時候，我看你上面發(fā)過一個問題啊,，已經建議過了,，嗯，總體來說我給你的答案就是不建議也簽訂了,。
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    2024-01-09 19:21:19
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  陸治波

  律師

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  • 平臺嚴選專案律師一對一詳詢,，專案專辦,，量身定制解決方案，詳細解決方案一兩句話解答不完全,，留個聯(lián)系方式咨詢
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    2024-01-09 19:23:28
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  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 13″
    自動轉換：就是對房子的漏水啊,，防水沒有破壞，拆遷的時候有一個拆遷對抗協(xié)議,。
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    2024-01-09 19:23:56
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• 

  王珍

  律師

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  • 67″
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    2024-01-09 19:25:01
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  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 安裝太陽能光伏板主要涉及到幾大問題需要在合同當中補充：第一,，安全問題。由于是在屋頂上安裝,，如果受到自然災害,，導致支架散落，造成人身和財產的損失賠償需要約定,。
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    2024-01-09 19:25:21
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  • 匿名 服務方：
    二,，由于光伏板長期使用會造成大量的灰塵累積，因光伏板導致火災的事故也不乏其數(shù),。因此,，必要的時候要求在租賃期內承租方對設備檢修以及維護清理
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    2024-01-09 19:26:53
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  • 匿名 服務方：
    三,，租賃合同到期,，光伏板幾乎是到了壽命的終結，已經成為電子垃圾,，處理需要費很多精力和財力,，因此，在合同當中,，如果合同到期,，作為出租人，有權要求恢復原狀
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    2024-01-09 19:28:53
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  • 匿名 服務方：
    更多應當在合同當中體現(xiàn)的出租人的權益,，可以詳細咨詢
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    2024-01-09 19:29:54
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，老人家的出租房子如果拆遷，按照合同約定需向對方支付補償款,。如甲方造成損壞需要進行賠償,，這就需要日常管理時需注意 畢竟時間較長。
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    2024-01-09 19:27:56
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• 

  顏忠軍

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  • 您好,！老鄉(xiāng)根據(jù)你反映的情況,，建議別簽訂該合同。租金也不多,，一年才990元,，且25年租金都不變，明顯不合理,。物價及消費水平在不斷提高,，現(xiàn)在的990元,，十年后或二十年后值多少錢？而且,，將來房屋翻修或重建很麻煩,，通俗的講就是“請神容易送神難”。
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    2024-01-09 19:31:48
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• 

  謝福金

  律師

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  • 35″
    自動轉換：你好像你媳婦最終承認,，只要這些,，這個時間的期限太長了，如果你到時候要改價,，然后翻新的情況下,，你需要賠償人家的那個相關的那個8:40或者遷移的那個人工費的，所以可以可以看一下,，有些那個豬蹄的相對來說也是比較低的可能,，如果你要動一下，什么都是陪著原本說的出去還不夠賠他的錢,。
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    2024-01-09 19:33:57
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• 

  李鑫

  律師

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  • 74″
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    2024-01-09 19:36:41
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• 

  李夢輝

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  • 你好,，這種事情很容易出現(xiàn)糾紛，首先對方得備案成功,，才能安裝,，備案不成，前期對方測量,，改造要用你的房子如果損壞就容易產生糾紛,，即便安裝了，合同時間太長了,，不能動房子,，涉及拆遷啥的，又起糾紛,，如果中間設備壞了同樣出問題,，錢沒有多少，事兒挺多的,，建議慎重考慮,。
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    2024-01-09 19:40:10
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 13″
    自動轉換：看來你咨詢的問題，你這個情況我已經給你解答過了,，你就按照我前面給你檢查的是去理解就可以了,。
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    2024-01-09 19:46:03
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  趙宴敏

  律師

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  • 18″
    自動轉換：你好，你要仔細看一下這個合同的術語就是前面規(guī)定的這幾個這幾個術語,，這個公式,，你要自己研究一下再來就是這個合同規(guī)定的違約責任，這兩個是比較關鍵的地方,。
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    2024-01-09 19:53:53
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  畢姚勝

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  • 你這個簽的時間有點長,，但是還是要具體看看內容分析一下,，看看哪些有利哪些不利。有的合同內容比較多,，這個要具體看一下,。
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    2024-01-09 19:57:57
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  張揚智

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  • 15″
    自動轉換：這種情況你們跟對方簽署的這份合同對你們并沒有印象，只要你們沒有違約,，就不需要承擔違約責任,。
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    2024-01-09 20:00:24
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.這是一份典型的格式合同。2.關于格式條款的效力,，民法典分為兩種,，一種是不合理限制對方權利，這樣條款無效,，另一種為合理限制,，這種只需提示對方即可。
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    2024-01-09 20:00:55
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果委托律師審查合同的話,，建議專門委托。而且中間也需要詢問當事人一些具體的問題,。僅靠咨詢是難以解答完整的,。
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    2024-01-09 20:30:22
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  崔常山

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  • 建議還是不要簽訂該合同。另外也不可能讓老人簽訂合同,，必須讓老年人的子女簽訂合同,。因為合同是貸款合同，貸款該光伏太陽能公司,，光伏太陽能公司把電賣給電力公司，賣電的錢用來給銀行還貸,。一旦光伏太陽能公司跑路了,，就沒有人給銀行還貸，那么銀行就會起訴貸款人,，貸款人就是房屋主人或者房屋主人的子女還貸,。風險非常的大。現(xiàn)在全國已經有許多這樣的判決了,。
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    2024-01-09 20:38:20
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  張鳳啟

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  • 27″
    自動轉換：啊,，仔細看了合同內容合同的必備條款也是鼠主要內容該有的都有了，問題是這個合同是不是請和自己的實際利益,？這個是需要結合自己的實際情況來確立的,，作為律師是無法知道這個合同的內容是不是符合這個老人的這個切實的利益和實際情況。
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    2024-01-09 20:42:19
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• 

  鄧鋒

  律師

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  • 17″
    自動轉換：你這個合同一簽就是20年,，你要重點關注在光伏太陽能板使用期間,，假如遇到了損壞等問題由誰負責,？
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    2024-01-09 20:56:11
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• 

  丁輝

  律師

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  • 10″
    自動轉換：你的問題好像是咨詢過了啊,！
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    2024-01-09 21:01:36
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• 

  呂海

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  • ① 從您提供的合同來看,，提示你方務必注意該合同第四條之2.9款，第五條之2.1款,、2.3款,，這些約定可能給你方造成經濟損失。 ② 此外,，前述合同約定與其相關的爭議需提交至“廣州仲裁委員會”,，這對你方亦不利。
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    2024-01-09 21:15:53
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  周鈺淇

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  • 合同糾紛的解決方式,，一般通過協(xié)商,、調解、仲裁,、訴訟方式來逐級解決,。協(xié)商不成，可以要求有關機構進行調解,；協(xié)商不成,，不愿意調解的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議或向仲裁機構申請仲裁,；如果沒有仲裁協(xié)議,，事后未完成仲裁的，合同當事人可以將合同糾紛起訴至法院
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    2024-01-09 21:18:50
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• 

  趙嚴

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，這種合同本身就是一種格式合同，但是對格式合同的效力,，手當中也存在很多爭議的地方,，另外，簽訂的租賃時間25年,，那么每年的租金非常少,，能隨著物價的增長，我建議每年盡量一年一簽,，根據(jù)實際情況調整一賃費用,。另外，對于這裝太陽能板,，如果一旦產生侵權,，那么這個責任由誰來承擔這個呢？我們也需在合同當中進行約定。
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    2024-01-09 21:30:41
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  張超

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  • 租期二十年,，可能時間太長,，如果想退出，存在困難,。合同約定甲方二十年內不能改造房屋結構,，你需要自己考慮后果。租期內如果拆遷,，你需要按照合同約定的折舊率購買發(fā)電站,。總起來說,，為了一年不到一千元的收益而承擔可能的違約責任,，我個人認為不值得。
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    2024-01-09 21:45:11
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• 

  楊康

  律師

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  • 注意看合同第1條,，甲方將太陽能板出租給乙方,，實際上屬于租賃關系，屬于常見的一種騙局,，網上已經多次曝光了,。
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    2024-01-09 21:54:14
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，按照司法實踐的規(guī)定,，一,，如果你對這個合同的內容有擔心的話，那么你要好好看合同的內容,，特別是要看雙方的權利義務部分,，因為這個是對合同將來履行最關鍵的地方，二,，如果你對合同的內容你有擔憂或者有異議,，那么你可以向對方提出進行調整，也就是把你的意思寫進這個合同里面去,，將來為你的權利盡可能的維護,，三，如果你要寫進去的內容,，對方不同意或者雙方協(xié)調不了，那么還是建議你不要簽署這一份合同,，因為你的利益不能得到維護的話,，恐怕將來對你不利，四,，如果最終協(xié)調下來,，你們雙方不能達成一致意見來維護你的利益的話，那么你最好不要簽署這份合同,，因為一旦簽署合同將對你具有約束力,，所以你要謹慎為之,。
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    2024-01-09 22:12:38
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  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民法典合同編的相關規(guī)定:合同的雙方都要遵守合同的約定,，其次,，合同的條款也要看清楚，由于時間跨度很長每年的收益也應當有調整的空間,。
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    2024-01-09 22:17:27
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• 

  鄭晅

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  • 你好,，請說明你指哪方面影響。 光伏產品,，我個人是推薦的,，但前提是有空間條件。當然,，如果你指的是合同風險,，你可以要求商家逐條解釋條款。
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    2024-01-09 22:28:24
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  • 匿名 服務方：
    建議你先疏理一下,，有困惑的,，跟我聯(lián)系幫你分析。
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    2024-01-09 22:30:25
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• 

  郭軍營

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  • 這個合同屬于長期合同,，未知因素較多,，建議對合同內容，權利義務進行反復審查,，對不利于自己的條款進行修改,。。
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    2024-01-09 22:47:37
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• 

  何勇

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  • 63″
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    2024-01-09 23:12:03
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• 

  劉學勤

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  • 10″
    自動轉換：我不知道,，我不知道,。
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    2024-01-09 23:27:39
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況，因為期限過長可以與與對方進一步溝通,，縮短租賃期限,。如果對方不同意，也可以因期限過長,，沒有要求撤銷該合同,。
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    2024-01-09 23:32:36
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• 

  吳煒

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  • 這個要看具體你和他約定的是什么義務才能判斷合同的目的是什么，根據(jù)合同的約定來看是否合理已經面臨的風險問題
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    2024-01-09 23:40:02
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• 

  陳舒婷

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  • 首先應當查明對方公司是否有正規(guī)的資質和信譽,，安裝的光伏發(fā)電板質量是否過關,。公司會占用農民的屋頂長達20年甚至更長時間。而甲方租賃者則要承擔屋頂損壞,、設備故障,、合同違約等風險。
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    2024-01-09 23:40:21
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• 

  李新宇

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  • 10″
    自動轉換：這樣的那個我看一下合同啊，最后怎么你電話聯(lián)系吧好吧,？
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    2024-01-09 23:45:04
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• 

  郭淑嬌

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  • 約束太多,，主要是時間太長了，不確定因素比較多,，從一個長期的角度來講,，收益多但是可能出現(xiàn)的麻煩也多。,。,。
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    2024-01-09 23:49:15
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• 

  張華北

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  • 答謝
    可以詳細溝通。
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    11″
    自動轉換：不行嗯,。
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    2024-01-10 07:13:43
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    影響肯定很多的,，根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃涷灐：头煽傤檰柦涷炓约耙呻y法律問題處理經驗來看,，這些合同也是可以真正的進行修改的,，并不是就直接按他做，可以進一步向我將您的疑難問題來幫助您
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    2024-01-10 09:04:29
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