47位律師解答

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  張廣雷

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 14″
    自動轉換：你好,，正常情況是先修復,，如果修復不好的話可能需要不結果這個工程款啊，或者退款工程化,，所以你得先修復,。
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    2023-10-30 15:25:53
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好，首先這個損失不太好計算,。建議先雙方協(xié)商解決,，如果協(xié)商不成的話，也可以通過法院訴訟解決,。如果是施工方的原因造成的,，可以向施工方追償。
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    2023-10-30 15:26:22
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉志凱律師,，根據(jù)你的描述，這事兒首先看和業(yè)主協(xié)商的結果,，如果業(yè)主愿意要錢,，那么可以直接給錢，如果業(yè)主要求進行維修,，那么則需要進行維修是你們自己介入維修還是找第三方維修都可以,，主要是維修后要保證質量
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    2023-10-30 15:26:35
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• 

  丁輝

  律師

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  • 10″
    自動轉換：你需要看一下你的照片，有合同,，我還是我塊錢,，挺好的嗯。
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    2023-10-30 15:26:41
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• 

  劉江

  律師

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  • 你可以起訴對方進行加固而承擔產生的費用,，當然對方已經加固好,，達到了交付條件的，你應當支付工程款項,。重新建設的可能性不高的,。
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    2023-10-30 15:26:51
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  王偉政

  律師

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  • 對于你所講的這種情況，首先要固定好相關證據(jù),，確認相關事實,。然后與對方協(xié)商處理不成，盡快訴訟解決，由法院依法作出判決,，以生效的判決內容為準,。可以依法向法院請求先追究對方的違約責任并賠償因此造成的損失,。 對于與業(yè)主的糾紛另案處理,。
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    2023-10-30 15:27:17
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• 

  謝瑛

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  • 關于你說的問題需要結合你們的建設工程施工合同的約定來進行處理，如果合同當中有明確約定返工的損失如何處理,，根據(jù)合同約定來進行,，如果合同當中沒有約定，業(yè)主是可以要求施工方按照施工返工的方案,，重新返工,，也可以交由第三方完成向施工方主張損失賠償。
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    2023-10-30 15:27:38
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，根據(jù)合同的相對性，如果業(yè)主起訴建筑公司來主張賠償,，即使建筑公司是發(fā)包給第三方施工單位,，因施工單位的原因導致建筑質量瑕疵，仍需要建筑承包公司先承擔賠償責任,，按照鑒定結果賠償后可以向第三方承包施工單位來追償
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    2023-10-30 15:27:55
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• 

  周鈺淇

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  • 看合同先,。合同效力是法律賦予依法成立的合同所產生的約束力。合同的效力可分為四大類,，即有效合同,，無效合同，效力待定合同,，可變更,、可撤銷合同。
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    2023-10-30 15:28:02
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• 

  趙宴敏

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  • 12″
    自動轉換：業(yè)主現(xiàn)在已經起訴你了,，你現(xiàn)在如果加固方案已經出來的話,，那我建議你還是先按照賈賈帆的業(yè)主去和解。
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    2023-10-30 15:29:50
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  • 樓主：
    這個怎么和解
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    2023-10-30 16:30:04
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  • 匿名 服務方：
    看業(yè)主起訴你什么了
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    2023-10-30 16:31:55
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• 

  李夢輝

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  • 你好,，為什么要做造價呢,，如果可以通過加固的方法解決問題，就自己公司進行加固,，否則你們公司就向第三方公司支付這個錢,，如果不是整體有問題不能加固解決，重建的話應該說對你方公司損失比較大了,。
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    2023-10-30 15:30:48
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• 

  陳華明

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  • 因為工程質量應該由你們負責,，建議你們在檢查完畢后，委托專業(yè)機構進行加固，如果給業(yè)主造成損失的,，可以協(xié)商賠償處理,，如果協(xié)商不成，可以建議業(yè)主訴訟處理,。
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    2023-10-30 15:31:17
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• 

  黃一洪

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  • 22″
    自動轉換：看到你的問題了然后呢我記得你把你們業(yè)主起訴你們的這個起訴狀你發(fā)給我看看,，找咱們這個私聊一下，因為我們代理我代理這個啊就建筑還有藝術啊,，房地產方面案件啊,，我們是非常有經驗的，你把他的那個提出你們的那個講座中發(fā)揮給我看看,，你可以點擊我頭像好像在剪輯組,。
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    2023-10-30 15:31:48
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• 

  孔繁越

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  • 22″
    自動轉換：這種情況下啊建議你們只是進行一個這種加強的補救施工，如果要是這個施工能夠把以前問題解決,，直接自己單位的費用就可以了工程工程這個價可提升提升提升,，還有用它的這個價格真真真真真的嗯。
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    2023-10-30 15:33:46
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• 

  崔勇強

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  • 你陳述的情況,，對方已經起訴,，這個要看鑒定和評估的結果，這也是法院判決的依據(jù),，現(xiàn)在的情況下,，最好還是協(xié)商調解處理。
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    2023-10-30 15:38:18
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.業(yè)主起訴,，法院一般會考慮優(yōu)先選擇修復方案,，而不是賠償，只有修復方案無法繼續(xù)進行,，才會選擇賠償,。2.你可以以法院判決為依據(jù)，向第三方追償,。
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    2023-10-30 15:48:18
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• 

  李鑫

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  • 56″
    自動轉換：你好,，根據(jù)你的描述啊，目前了,，就是咨詢下造價方案以后了,，呃，可以把這個就是說要要求加固并并賠償損失,，而也就是修復的這個費用也可以一并鑒定完了之后可以從這個工程總價款當中扣流出來啊,，何解？或者說這進行理解就可以了啊,，什么意思呢,？假設啊，你這個造價出來是150萬假設啊，那么你進行加固整改了,，需要20萬,，要么這20萬讓客戶自己嗯去加固整改，要么就是咱自己加固整改,，如果說我們自己加固整改達到啊達到這個這個質量要求的話,，那么我們這個費用就是自己承擔了啊，不需要從這個總價里邊兒和劍,。
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    2023-10-30 15:49:46
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  • 匿名 服務方：
    29″
    自動轉換：那么,，如果說呃這個錢啊，就是說加固啊,，修復的這個錢,，或者是整改的，這個費用是客戶自己呃這個來承擔,，那么我們從這個總造價里邊把這個給客戶和減掉也就行,，假設我們總價是150萬鑒定出來，那么我們合減20萬,，我們僅要求客戶支付130萬就可以了,，這個是不需要另行訴訟的啊，不需要另另行訴訟的,。
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    2023-10-30 15:50:23
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  • 匿名 服務方：
    44″
    自動轉換：那么如果啊我說如果如果說客戶啊，就是非要通過訴訟來解決這個,，那么在這種情況之下,，我們也可以而起訴客戶，要求客戶支付這個工程款啊,，或者說客戶起訴我們之后,，我們提法術，或者說呃呃,，如果客戶啊不起訴的話,，我們可以和客戶這樣來去協(xié)調解決，如果說協(xié)調解決不了的,，通過訴訟的話,，客戶起訴我們，我們可以提供宿啊提法術的過程當中我們就可以申請工程造價鑒定,，同時了,，對這個相關的質量不符合要求的整改費用也可以要求來鑒定，那鑒定出來多少,，我們和解讀上就可以了,，希望能幫到你。
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    2023-10-30 15:51:17
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• 

  黃振波

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  • 一般是按照加固方案找第三方修復施工，施工完畢之后,，對存在質量整改進行驗收,，再委托鑒定，符合整改要求后憑工程施工承發(fā)包合同,，施工組織設計方案,，隱蔽工程驗收記錄以及經有關各方簽章的《工程竣工驗收整改意見處理報告》，竣工圖以及其他應具備的材料可以到造價站辦理手續(xù),。
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    2023-10-30 15:51:20
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• 

  常磊

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  • 37″
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    2023-10-30 15:51:52
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• 

  楊亞楠

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  • 首先您看一下合同約定,，以合同約定的內容為準。如果加固已經完成,，法院很難支持重建,。案件具體以實際為準。
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    2023-10-30 15:58:23
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• 

  李運杭

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  • 既然業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題要求加固,，那么就跟業(yè)主形成一致意見并簽訂協(xié)議,，該協(xié)議要包括造價方案以及造價的評估公司，也就是說在一種相對合理公平公正的情況之下來做這個補充方案,。至于說產生的費用怎么支付,，也可以在協(xié)議中予以明確。 另外,，工程質量不達標,，最好是將整改方案落實到位，以避免不達標建筑帶來的其他損失,。
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    2023-10-30 16:03:22
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• 

  趙嚴

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，公司并不是非要把錢給業(yè)主,，如果已經采取措施,，并且達到相應的合同約定標準，那么是可以不用在賠付相應的費用,。
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    2023-10-30 16:05:36
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 61″
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    2023-10-30 16:06:56
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• 

  張鳳啟

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  • 25″
    自動轉換：你這種情況肯定是一,，按照合同和質量的約定來進行加固，至于后續(xù)是什么情況,？只要根據(jù)后續(xù)的情況變化,，因為這個情況變化是一個動態(tài)的，根據(jù)后續(xù)是什么情況來針對性的做出應對方案,？
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    2023-10-30 16:11:28
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• 

  吳彬

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  • 您好,，這兩個方案可以選擇，第1種方案你可以選擇把固定方案做好后,，然后找第三方修復完成,，修復結果達標,，業(yè)主就是沒有損失，損失得到修復,，這樣就可以不再支付業(yè)主的損失,，只用支付第三方的修復費用即可。第2種方案就是直接賠償業(yè)主的損失,，由業(yè)主拿到損失費以后自己負責加固維修,，你方已經賠償業(yè)主修復費用就不用在支付業(yè)主委托第三方維修的修復費用，兩種方案看哪一種方案費用或者說造價低,，然后選擇哪一種就比較合適,。
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    2023-10-30 16:14:55
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• 

  崔常山

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  • 找工程造價公司評估，然后可以委托第三方進行加固維修或者自己加固維修,。維修加固以后,，進行工程驗收，驗收合格以后,，要求業(yè)主方支付后續(xù)施工費,。
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    2023-10-30 16:15:23
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• 

  王策

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  • 建議跟業(yè)主進一步具體協(xié)商處理。造價方案出來之后,，如果低于中標造價,。業(yè)主有權主張按照造價方案支付款項，同時,，對工程中不達標的部分有權主張承擔違約責任,。選擇賠償還是重作的選擇權在業(yè)主。
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    2023-10-30 16:24:58
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• 

  劉銳

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  • 因即使外包,，也要保證質量,，質量不合格，發(fā)包方肯定找你方負責,，所以你公司施工質量不合格，要加固的費用就需要由你公司支付,。但是否重建還是加固要看工程本身,，能加固的加固不能加固的，只能返工,，應當由專業(yè)人士判斷,。
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    2023-10-30 16:30:14
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民法典的相關規(guī)定:交付的房屋不符合國家的相關規(guī)定的可以要求開發(fā)商進行整改,，其次,，其次，如果對方起訴你那么你應當積極的去應訴,。
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    2023-10-30 16:35:29
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• 

  畢姚勝

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  • 這個需要具體分析,，對于損失這一塊,，需要看相關的證據(jù)材料。目前來說,，主要看雙方的合同是怎么約定的,，需要按照合同的約定來確定具體的損失。
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    2023-10-30 17:07:53
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• 

  張超

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  • 看施工合同約定,。沒有約定,，雙方協(xié)商由誰加固。如果同意由第三方來加固,，則你公司應直接向第三方支付費用,。
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    2023-10-30 17:10:15
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• 

  臧家參

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  • 公司外包一個建筑，檢測混凝土強度,，地基尺寸不達標,，目前已做加固方案，業(yè)主可以起訴墊付加固費或由你們加固,，你方可要求施工方加固或加固后要求支付費加固費用,。如果能加固，一般不會重建
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    2023-10-30 17:17:01
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃涷灪头煽傤檰柦涷炓约耙呻y法律問題處理經驗來看,，這種情況不能貿然給乙方,，因為這樣很可能在關系當中，最后自己成為受害者,，必須慎重從事,，向我敘述情況詳細的幫助您
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    2023-10-30 18:16:24
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• 

  王寶珊

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  • 你好 對于發(fā)包工程質量問題的責任最終應當由承包的施工方來承擔賠償責任，在發(fā)包主體與購房人之間存在買賣合同關系,，購房人是可以向發(fā)包主體來主張違約賠償,，事后再由發(fā)包方向承包方來追償
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    2023-10-30 18:47:26
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況?？梢詤f(xié)商把錢支付給業(yè)主,，也可以找第三方修復。需要和對方協(xié)商一致,。如果不能協(xié)商,，可以通過訴訟解決。
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    2023-10-30 19:07:28
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• 

  謝福金

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  • 25″
    自動轉換：你好,，生命所說這種情況叫你還是相處業(yè)主的方法,，學生好，這個處理方案,，以及圍城之后再按照他們達成的協(xié)議去施工,，如果學生不好，那就等業(yè)主起訴嗯,，在學方法,。
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    2023-10-30 19:14:43
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• 

  范明

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  • 54″
    自動轉換：我這位朋友你好,，我看到你的這個描述啊，這個當中一個非常核心的問題就是說你不達標,，是什么原因導致的,？如果說不達標就是你的偷工減料導致的，那你肯定是違約,，你要賠償?shù)?，嗯，也就是說,，它的原因在哪兒,？要做這個鑒定，比如說不達標不達標的原因是什么??？比如說鋼筋用的這個額數(shù)量的問題，用的鋼筋的標號的問題對吧啊相關的材料啊,，如果說你是這個方面問題,，你是根本為為文文，文文那第三那這個業(yè)主可以找第三方來做是吧,？如果說退了重來,，那所有的損失你都要賠償啊，問題焦點是在這個地方究竟什么原因導致的,，如果是你的原因,，你根本根本說那么我覺得你要放低姿態(tài)放低姿態(tài)啊，劇情行協(xié)商,，協(xié)商的話呢,，爭取業(yè)主的這個諒解，然后呢,，爭取對你有利的方案啊,，好的，謝謝,。
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    2023-10-30 19:27:11
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• 

  陳舒婷

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  • 工程質量不合格,且承包人拒絕修復的,導致項目無法完成驗收,，進到使得發(fā)包人的合同目的不能實現(xiàn),此時承包人構成根本違約
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    2023-10-30 19:34:04
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，按照司法實踐的規(guī)定,，一，出現(xiàn)了目前這個狀況,，關鍵的是要看一下你們當初和業(yè)主方面簽訂的這個工程建筑承包合同里面是怎么樣約定的,？二，一般的情況下,， 在這個建設工程承包合同里面應該有相關的條款約定,，比如出現(xiàn)像目前這個狀況雙方怎么進行解決的條款等內容,，三，如果說業(yè)主要想通過訴訟解決這個賠償問題的話,，那是他的訴訟權利,，但是最好你們能夠雙方協(xié)商解決，目前從你的敘述來說,，因為你們承包方的原因出現(xiàn)了這個狀況,，如果真的打官司的話也許對你不利，四,，所以說最好的后期處理,，無論是找造價方來出方案，或者你們雙方協(xié)商都可以,，因為按法定來的話,，就是按當?shù)氐慕ㄔO承包相關結算標準來執(zhí)行的。
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    2023-10-30 19:35:31
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• 

  張駿

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  • 如果能夠通過修復達到驗收標準就可以了,，當然如果給業(yè)主造成實際損失確實是要賠償?shù)?，但是不是必須重建，業(yè)主是否起訴是業(yè)主的事情,，但是不代表業(yè)主只要起訴要求重建就肯定會判決重建,，能通過修復達到標準也是可以的。
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    2023-10-30 19:39:50
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• 

  郭軍營

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  • 根據(jù)法律規(guī)定,，質量不符合約定的,，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,，依照本法規(guī)定仍不能確定的,，受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理,、更換,、重作、退貨,、減少價款或者報酬等違約責任,。
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    2023-10-30 19:40:37
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• 

  楊康

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  • 這種情況如果業(yè)主方已經起訴了，可以等待法院,，要求法院委托第三方對于加固費用進行造價鑒定,，根據(jù)鑒定結果，如果不想維修,，可以與業(yè)主解除合同
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    2023-10-30 19:41:24
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• 

  鄧鋒

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  • 《民法典》第 563 條規(guī)定:“有下列情形之一的,當事人可以解除合同:……(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”,。工程質量不合格,且承包人拒絕修復的,勢必導致項目無法完成驗收，進到使得發(fā)包人的合同目的不能實現(xiàn),此時承包人構成根本違約,，發(fā)包人可以解除合同,。
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    2023-10-30 19:43:22
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  呂海

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  • 從您介紹的基本情況來看,，你司可根據(jù)自身情況選擇向業(yè)主支付賠償金，或者做修復施工,；依法理,，二者選其一即可。
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    2023-10-30 21:05:24
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  李琳

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  • 答謝
    我是李琳律師,，根據(jù)您的描述情況及以往案例,，公司最優(yōu)的方案是要求按照加固方案找第三方修復施工。后續(xù)有什么法律問題隨時聯(lián)系我,，我是李琳律師,，祝您生意興隆，財源廣進,！
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    2023-10-30 21:55:05
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  張華北

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  • 答謝
    您好朋友,，根據(jù)比較少的描述情況，正常對物業(yè)進行維修處理達到相應合格標準,，然后可以讓承包方進行相應追償,。
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    2023-10-31 11:02:19
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  曾宇欣

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  • 答謝
    根據(jù)貴公司的描述，因為建筑工程被業(yè)主完工驗收過程中,，經相關機構檢測為不合格,，業(yè)主起訴要求加固并賠償損失。這里面有兩個需要解決的法律問題,，一個是業(yè)主的加固賠償,，二是向外包施工隊索賠問題。在網上咨詢無法得到完整的解決方案,，建議找貴公司所在地的律師當面咨詢,。
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    2023-11-02 11:42:08
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