44位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 63″
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    2023-08-19 19:08:35
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  • 樓主：
    付的錢實(shí)際是購房款，我違約我愿意出違約金
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    2023-08-19 23:21:55
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  • 匿名 服務(wù)方：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，實(shí)話實(shí)說哈,，像您這種情況下，即使起訴對方,，那么也很難被法院支持,，看看能否與對方協(xié)商，將你所說的好像愿意支付違約金退還一部分,，看對方是否同意,。
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    2023-08-19 23:23:08
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  • 樓主：
    現(xiàn)在我們雙方什么證據(jù)都沒有，包括轉(zhuǎn)的錢什么性質(zhì),，只見面短暫聊了會(huì),，想請教下 有什么辦法出主意把錢要回來
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    2023-08-19 23:29:48
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• 

  楊亮

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  • 你好,，這種相當(dāng)于合同，一旦合同完成,，就對雙方具有約束力,，所以你說的情況，退回來的可能性比較小,，建議跟對方協(xié)商,，看能否退一部分回來最好。減少損失,。
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    2023-08-19 19:09:25
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• 

  周鈺淇

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  • 可以起訴,。一般通過協(xié)商、調(diào)解,、仲裁,、訴訟方式來逐級解決。協(xié)商不成,，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解,；協(xié)商不成，不愿意調(diào)解的,，可以根據(jù)仲裁協(xié)議或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,；如果沒有仲裁協(xié)議，事后未完成仲裁的,，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴至法院,。
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    2023-08-19 19:12:00
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• 

  呂海

  律師

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  • 如果你方能夠舉證證明第三人（指“炒房客”）與你方形成事實(shí)上的“中介合同關(guān)系”，則在你方支付必要費(fèi)用后有權(quán)請求第三人返還剩余款項(xiàng),。
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    2023-08-19 19:15:14
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 5萬塊就別要了,，如果炒房客不愿退你，你打官司也贏不了,。自認(rèn)倒霉吧,，別花那個(gè)冤枉錢了，去法院起訴,，又得交訴訟費(fèi),，還有花時(shí)間找個(gè)律師，還得交律師費(fèi),。
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    2023-08-19 19:15:48
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  • 樓主：
    雙方都沒有證據(jù),，有什么辦法要回來嗎
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    2023-08-19 23:32:06
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先你跟開發(fā)商解除合同的理由是什么,？你跟炒房客簽訂的合同又是如何約定的,？這些都需要具體了解才能進(jìn)行分析判斷。
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    2023-08-19 19:18:53
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.如果有證據(jù)證明房產(chǎn)公司與其工作人員串通損害你的權(quán)利，你可以主張撤銷權(quán),。2.行使撤銷權(quán)后,，就可以要求對方返還此款。
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    2023-08-19 19:20:04
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• 

  畢姚勝

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  • 理論上講還是有希望的,，需要你提供相關(guān)的證據(jù)材料,，比方說轉(zhuǎn)賬憑證以及聊天記錄才能起訴對方的身份證有沒有還需要提供對方的身份證復(fù)印件。
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    2023-08-19 19:26:03
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• 

  張立偉

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  • 我認(rèn)為這個(gè)合同啊,，他你跟他之間如果沒有簽所謂的中介或者居間服務(wù)合同的話,，那么你轉(zhuǎn)給她500多塊錢,，他沒有法律依據(jù)是吧,？又不是說買了二手房，如果說你跟他之間又簽訂了二手房買賣合同,，那我覺得這個(gè)估計(jì)不好退,，但是如果說他你跟他之間沒有所謂的房屋買賣合同，你就純粹的將差價(jià)5萬之后給他,，那你現(xiàn)在可以以不當(dāng)?shù)美陌赣墒鞘莵砥鹪V他,，通過這個(gè)轉(zhuǎn)賬記錄去法院起訴他嘗試試一下。
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    2023-08-19 19:28:28
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述,，你可以起訴炒房客不當(dāng)?shù)美虍?dāng)時(shí)炒房客沒有拿出他的購房合同,，然后轉(zhuǎn)賣給你，在此情況下,，你才能直接在開發(fā)商那里以6800元的價(jià)格購房,，簽訂購房合同，炒房客沒有購房合同,，沒有貸款，所以他們就有串通提高房價(jià)的嫌疑,。
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    2023-08-19 19:30:09
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• 

  馬范君

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你跟這個(gè)炒房客簽了合同違約條款的話,，按照違約條款來出來就可以,，嗯,，如果別的還得這樣，如果退房的話,，那么退多少錢,？有這樣的約定你就可愛了，這個(gè)約定來取了,。
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    2023-08-19 19:38:18
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• 

  李鑫

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  • 65″
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    2023-08-19 19:42:24
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• 

  王寶珊

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  • 你好 建議您這邊不要再浪費(fèi)時(shí)間和精力去起訴了 ,，能勝訴的概率實(shí)在不大,，即使有證據(jù)能夠證明對方是炒房客 也很難被支持主張退款
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    2023-08-19 19:42:36
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• 

  張超

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  • 你和開發(fā)商解除合同,，不必然影響你跟炒房客的約定。除非房子有問題,，否則，沒有合理理由要求炒房客退錢,。炒房客賺差價(jià)你在簽合同時(shí)是知道的,，沒有欺詐,。你說炒房客和售樓部串通,，可是房子情況你了解,，價(jià)格你也同意,，炒房客賺差價(jià)你也知道,，不知道欺騙了你什么,。
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    2023-08-19 20:02:14
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• 

  黃平

  律師

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  • 如果沒有證據(jù)的話,，建議收集相關(guān)的證據(jù)，比如轉(zhuǎn)賬記錄以及何這個(gè)炒房客的聊天記錄,。 根據(jù)你描述的情況,，這個(gè)炒房客收取你費(fèi)用的性質(zhì)不明，還是有要回希望的,。
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    2023-08-19 20:03:46
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• 

  陳舒婷

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  • 你把轉(zhuǎn)賬記錄,、微信聊天記錄收集好,，首先要證明你轉(zhuǎn)房款是直接轉(zhuǎn)給開發(fā)商還是說你將房款轉(zhuǎn)給炒房客，后面由炒房客再轉(zhuǎn)給開發(fā)商,，你與房客有沒有簽協(xié)議？你與開發(fā)商解除了購房合同,，你沒有獲得房子,，你是有權(quán)向炒房客主張要回差價(jià)部分的
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    2023-08-19 20:04:52
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• 

  陸暢言

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  • 120″
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    2023-08-19 20:23:19
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• 

  何勇

  律師

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  • 67″
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    2023-08-19 20:24:19
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• 

  鄧鋒

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你和開發(fā)商解除了合同,，退了房，你是有權(quán)向草房,，可主張要回支付的五萬多的,。
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    2023-08-19 20:27:12
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您說的炒房客應(yīng)該是房屋中介,，如果中介這邊實(shí)際已經(jīng)提供了勞動(dòng)。無論買受人是否與開發(fā)商解除合同,，這一部分的中介費(fèi)用，也就是勞務(wù)費(fèi)用,，個(gè)人認(rèn)為可能是無法要求退還
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    2023-08-19 20:36:33
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看到你的問題了啊,，我看你這情況應(yīng)該是我覺得你我覺得你問題的問題應(yīng)該說是可以的，但是呢,，具體建議還是他們私聊你可以頂級我頭像，然后再點(diǎn)擊左下角的在線溝通,。
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    2023-08-19 20:37:36
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• 

  邵明君

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  • 開發(fā)商沒有欺詐行為,，只是作為炒房客和你的中間介紹人簽訂買賣合同,，他賺取傭金,，你是知情，也是同意的,，不存在違約，你很難主張退回另外5萬元,。只有一種情形，如果最后單價(jià)超過備案價(jià)格,，你可以欺詐為由解除合同,，要回購房款,，包括那5萬。
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    2023-08-19 20:44:57
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• 

  張華北

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  • 您好朋友,，根據(jù)你描述的這種情況,，想要要回多余的房屋合同款,，除非可以證明在房屋買賣過程中,，對方存在欺詐脅迫的情形,，否則很難要回。
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    2023-08-19 20:45:07
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況。根據(jù)規(guī)定,，禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓,。是不受法律保護(hù)的,，可以要求對方退還。
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    2023-08-19 20:45:54
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• 

  宋成海

  律師

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  • 原則上按照合同約定處理一方違約另一方可以追究違約責(zé)任,，或賠償損失,，盡量協(xié)商處理，協(xié)商不成走法律程序解決,，可以到法院起訴解決,。
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    2023-08-19 20:49:25
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• 

  崔兵

  律師

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  • 如果是串通和套路欺詐可以去告他，但關(guān)鍵是律師的水平需要高水平的律師和風(fēng)險(xiǎn)的掌控,，頭腦手腕都要好才能幫助您獲得勝利
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    2023-08-19 20:50:59
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• 

  張佳偉

  律師

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  ￥0.83

  • 要回來的幾率不是很大,，畢竟交易也已經(jīng)完成，至于你后來的退房和之前的沒必要聯(lián)系,，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立看待,，當(dāng)然你可以去法院起訴。
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    2023-08-19 21:04:07
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• 

  王金虎

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  ￥0.83

  • 您好我是王金虎律師為您解答問題,，您支付款項(xiàng)按照7400元給炒房者,，與開發(fā)商解除合同，誰收到多少誰就應(yīng)該返還多少錢
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    2023-08-19 21:13:38
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• 

  郭軍營

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 以“炒房”為目的簽訂房屋買賣合同只是先占房屋的購買機(jī)會(huì),，另尋買主,，將房屋轉(zhuǎn)售他人從中牟利,。而并非真實(shí)購買房屋，所簽訂的買賣合同并非真實(shí)意思表示,。因此,，買賣合同不成立。
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    2023-08-19 21:25:53
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)你的描述,，這種情況屬于你與開發(fā)商之間訂立的買賣合同,，起訴要求炒房人員退款沒有法律依據(jù)，敗訴風(fēng)險(xiǎn)較高,。
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    2023-08-19 21:30:20
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• 

  丁輝

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我們這種情況沒證據(jù),，很很麻煩，需要?jiǎng)倓側(cè)ァ?
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    2023-08-19 21:30:21
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• 

  趙煒

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  ￥0.83

  • 根據(jù)您的情況描述,，按照司法實(shí)踐的規(guī)定,，一，你要起訴對方當(dāng)然可以,，這是你的訴訟權(quán)利,，但是你說你現(xiàn)在手里沒有證據(jù)，這樣對對你的訴訟非常不利,，因?yàn)榇蚬偎敬虻木褪亲C據(jù),，二，關(guān)鍵的就是看你的訴訟請求是什么,？打官司訴訟請求是什么就去組織什么證據(jù),，以這個(gè)證據(jù)來支持訴訟請求才能得到法院的支持，三,，所以你現(xiàn)在很簡單,，根據(jù)你起訴狀里的訴訟請求，你去組織和尋找這些支持你訴訟請求的證據(jù)就可以了,。
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    2023-08-19 21:36:36
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• 

  崔常山

  律師

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  • 法律規(guī)定誰舉證誰舉證,，從你的敘述看，炒房客相當(dāng)于中介,，炒房客作為中介人介紹你跟開發(fā)商簽訂購房合同,，炒房客拿中介費(fèi)。但是這個(gè)中介費(fèi)有點(diǎn)高,，因此你可以起訴炒房客不當(dāng)?shù)美?，要求退還。這樣法院受理以后,，根據(jù)公平原則，會(huì)進(jìn)行調(diào)解,。要求炒房客退還該費(fèi)用,。
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    2023-08-19 21:45:37
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• 

  謝福金

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  ￥0.83

  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，想你說說這種情況，嗯,，洗漱對方應(yīng)該說是很難明的一位,，你這個(gè)房子是直接跟開發(fā)商那邊錢的合同，所以你解除了,，也是剛開發(fā)生活中,，所以那個(gè)炒貨的相關(guān)信息或者合同手上更多沒所以這個(gè)情況是很難呃呃呃，應(yīng)該關(guān)系的嗯,。
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    2023-08-19 21:49:00
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，既然已經(jīng)簽了合同,，那撤銷的可能性不大,，而且你只是與售樓人員簽訂的合同，根本沒有涉及到炒房客,，就更不好辦了,。
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    2023-08-19 21:50:43
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• 

  王珍

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  • 11″
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    2023-08-19 21:57:28
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述,，如果你能證明你簽的合同存在欺詐行為或者惡意串通,，那么合同屬于無效合同，你的錢是可以通過訴訟要回來的,，除此之外會(huì)很難,。
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    2023-08-19 21:58:14
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：銀行這種情況，你至少要有對方的身份信息,，包括對方的生存分析或者是他的估計(jì)證明相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬記錄,，證據(jù)材料，你才能向法院起訴對方要求返還相應(yīng)的款項(xiàng),。
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    2023-08-19 22:16:57
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情形,，因?yàn)槟闩c開發(fā)商所簽訂的期房合同已經(jīng)解除。炒房客從你手上收取的款項(xiàng)也應(yīng)當(dāng)返還給你,。只要有能證明交付對方,。炒房的資金的憑證就可以依法起訴他。
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    2023-08-19 23:21:14
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• 

  吳煒

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  • 如果你手上沒有什么證據(jù),，也沒有什么能夠'證明你說的這些事情 那就基本上沒有理由要求人家退回這個(gè)錢,，。
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    2023-08-19 23:58:08
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• 

  常磊

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  • 時(shí)間久遠(yuǎn),，證據(jù)已經(jīng)難以收集,。建議還是協(xié)商解決為宜，想要通過訴訟途徑解決比較困難。
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    10″
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    2023-08-20 00:17:32
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這種屬于服務(wù)費(fèi),，可以通過不當(dāng)?shù)美姆绞桨彦X要回來,，因?yàn)槟銈兒瓦@種微微原理他那個(gè)價(jià)那個(gè)價(jià)格這個(gè)錢呢？如果只是一種中介,，那么他不應(yīng)該超出原油的價(jià)格,，你和開發(fā)商是有個(gè)和尚的與中間這是一種服務(wù)，中間服務(wù)合同,，那么的超速,，那么價(jià)格就是一種不當(dāng)?shù)美梢酝ㄟ^這種方式起訴不當(dāng)?shù)美鹪V,，所以你的權(quán)益,。
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    2023-08-20 05:27:11
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  李琳

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    我是李琳律師，根據(jù)您的描述情況及以往案例,，如果您所說的屬實(shí),，那么炒房客的行為已經(jīng)構(gòu)成民事上的欺詐，按照詐騙退一賠三的原則,，可以起訴炒房客退一賠三的,。祝您生意興隆，財(cái)源廣進(jìn),！
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    2023-08-20 07:34:36
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  陸治波

  律師

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    你好,，需要進(jìn)一步說明情況 需深度咨詢點(diǎn)頭像加微信詳詢13916693805（微信） 優(yōu)選律師推薦：專案律師一對一咨詢，量身定制解決方,。 提供：咨詢,、信息查詢、起草合同協(xié)議等文書代寫,、案件代理 可代理（民,、商、刑）：債權(quán)債務(wù),、婚姻家事,、股權(quán)、合同糾紛,、房產(chǎn),、遺產(chǎn)、繼承,、勞動(dòng),、工傷、交通事故,、知識產(chǎn)權(quán),、工程、醫(yī)療糾紛等。
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    2023-08-25 14:21:10
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