58位律師解答

• 

  丁輝

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：銀行起訴你了嗎,？?。咳绻y行暫時(shí)還沒有解鎖,，那么你房子過戶的行為,，你要是追不回來了，追不回來,。
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    2023-03-02 13:59:07
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• 

  李曉軒

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  • 你這屬于惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)了,，如果銀行能夠查到是可以向法院申請執(zhí)行回轉(zhuǎn)的。沒有好的補(bǔ)救辦法,，除非你把房子賣掉,，替你朋友把錢還了，然后再去法院告你朋友,，要求你朋友還你錢,。
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    2023-03-02 13:59:20
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• 

  許家苗

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房已經(jīng)過戶了，你是黨員呀,，并不是以房子為擔(dān)保的,，對吧，房子沒有抵押呀,，你是給他做了擔(dān)保,，這叫人保就是人多的是,，保重的人，所以主要是因?yàn)槟愕暮炞志蜁?huì)向你這個(gè)場,。
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    2023-03-02 13:59:21
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• 

  楊亮

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  • 你好,，這種情況影響到你的合法權(quán)益。畢竟你是擔(dān)保人,，銀行如果起訴得話,，會(huì)連你一起起訴，要求你承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，建議謹(jǐn)慎處理,。
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    2023-03-02 13:59:52
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 74″
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    2023-03-02 13:59:53
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• 

  賀圭胤

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：十或者是什么啊，這就是,。
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    2023-03-02 14:00:12
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果為了躲避債務(wù)，把房屋過戶給別人,，這種行為可以被撤銷的,，建議跟銀行協(xié)商，具體如何補(bǔ)救要看具體情況,，不知道你是連帶保證還是一般保證責(zé)任,。
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    2023-03-02 14:00:19
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 你好，這個(gè)情況,，可能存在惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的嫌疑,，建議您這邊可以盡早做好相應(yīng)的規(guī)劃，有需要?dú)g迎聯(lián)系委托,，。
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    2023-03-02 14:00:26
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• 

  陳華明

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  • 50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先一點(diǎn)啊,，你要看一下你這個(gè)擔(dān)保到底送的是什么樣的擔(dān)保,？如果是一般擔(dān)保這個(gè)保障的期限只有六個(gè)月，但是是連帶擔(dān)保,，也就是說你的朋友還不上銀行就可以追究你的責(zé)任,，第二個(gè)就是如果銀行真的要追究你的責(zé)任，即使你把房產(chǎn)過戶后,，對對對,，沒有把這個(gè)錢給你，那銀行可以帶你要求你親戚把這個(gè)款項(xiàng)支付給你,，這叫大位,，這個(gè)是可以的，是經(jīng)過法律允許的,，但如果說你們之間是正常的進(jìn)行交易,，對不對,？那這個(gè)是沒什么問題，但是呢,，這個(gè)東西想要做平時(shí)很不容易的，您這邊的話還需要進(jìn)行考量。
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    2023-03-02 14:00:27
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況,，你把房產(chǎn)出售給親戚,，但是沒有相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬記錄，你應(yīng)該要按照市場價(jià)索取對方相應(yīng)的購房款項(xiàng),，否則被認(rèn)定為轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),，這個(gè)房產(chǎn)是有可能被追回的。
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    2023-03-02 14:00:45
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國家民法典的相關(guān)規(guī)定：你作為擔(dān)保人需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，其次，銀行可能會(huì)起訴你要求你承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,，最后,，你作為擔(dān)任人也是可以抗辯的，這個(gè)需要看你當(dāng)時(shí)擔(dān)保的形式了,。
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    2023-03-02 14:02:49
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• 

  張鳳啟

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況您涉嫌惡意轉(zhuǎn)移隱藏財(cái)產(chǎn)有所有的,，因此，如果一旦對方查明了相關(guān)的證據(jù),，可能被追究相關(guān)的法律責(zé)任,。
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    2023-03-02 14:04:15
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• 

  黃振波

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  • 如果貸款合同當(dāng)中沒有明確連帶擔(dān)保，那債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先向債務(wù)人主張,，做出擔(dān)保的一方可以不需要承擔(dān)保證責(zé)任,。所以先不要急著把房子過戶。一旦確實(shí)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，將自己的房產(chǎn)過戶給親戚,，如果是發(fā)生在借款之后的過戶，很有可能被執(zhí)行局以隱匿,，隱藏,，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)執(zhí)行
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    2023-03-02 14:04:26
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• 

  黃一洪

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我們看到那個(gè)問題了，像你說的,，有情況啊,，實(shí)在在銀行追求的可能，但是呢,，也有擔(dān)當(dāng),，一搖看具體一些因素，我得問你一下,，你那事情發(fā)生在哪個(gè)省市,？
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    2023-03-02 14:05:28
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• 

  律師

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  • 您好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述,，這種屬于為了逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為,，侵犯了債權(quán)人的到期債權(quán)，債權(quán)人（在本案中為銀行）有權(quán)申請撤銷該轉(zhuǎn)讓行為,，但是需要自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán),。自你轉(zhuǎn)讓之日起超過五年未行使撤銷權(quán)的，銀行的撤銷權(quán)消滅,，所以你期盼銀行五年內(nèi)不行使吧
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    2023-03-02 14:05:54
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• 

  朱康樂

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  • 您好,，這個(gè)需要看您做到保的時(shí)候是否已經(jīng)辦理抵押登記。如果已經(jīng)辦理過抵押登記現(xiàn)在就不能過戶,；如果沒有辦理抵押登記則可以進(jìn)行過戶,。 如果您們之間不存在真實(shí)交易，到時(shí)候銀行可能會(huì)去調(diào)取這個(gè)房子的交易檔案,，主張撤銷您們之間的過戶行為,，對房子進(jìn)行拍賣折價(jià)受償。 如果在沒有辦理抵押登記的情況下,，對方支付等價(jià)進(jìn)行購買可以使用善意取得,，這樣房子交易行為就不會(huì)被撤銷。 您可以選擇將房子進(jìn)行真實(shí)交易或者進(jìn)行新的抵押登記,，這樣之前的銀行就沒有辦法申請拍賣啦,。
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    2023-03-02 14:07:07
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，按照司法實(shí)踐的規(guī)定,，您現(xiàn)在作為你朋友貸款的擔(dān)保人,，那么，在他不能償還貸款的情況下,，你要承擔(dān)擔(dān)保的責(zé)任,。如果你現(xiàn)在想把房屋過戶給你親戚，一旦人民法院查清楚這個(gè)情況的話,，這個(gè)過戶行為是沒有效力的，而且嚴(yán)重的情況下你的這個(gè)行為會(huì)被認(rèn)為妨礙司法進(jìn)行查處的,， 輕者會(huì)罰款拘留,，重則可能涉嫌刑事犯罪的。至于所謂的補(bǔ)救措施就是看一下您這個(gè)擔(dān)保責(zé)任到底是連帶擔(dān)保還是一般擔(dān)保,？以法律規(guī)定， 如果是一般擔(dān)保只有在被執(zhí)行人沒有任何財(cái)產(chǎn)執(zhí)行的情況下,，你才承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，所以您要清楚這些情況,。
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    2023-03-02 14:07:19
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• 

  韓冰

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  • 存在惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行為，銀行查到有權(quán)利申請撤銷該行為,。補(bǔ)救辦法就是按照市場價(jià)過賬有交易流水問題就不大,。
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    2023-03-02 14:11:29
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• 

  曾能文

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  • 如果你的房子已經(jīng)過戶到你的親戚的話，那銀行就不能對這個(gè)房子在進(jìn)行追回,，這銀行對這個(gè)房子追回就不太可能了,，銀行只能要求你承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
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    2023-03-02 14:14:02
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• 

  孔繁越

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況下還是有可能被追回答就是你因?yàn)檗D(zhuǎn)讓的時(shí)候啊，這個(gè)轉(zhuǎn)讓行為屬于領(lǐng)隊(duì)家,，那他會(huì)認(rèn)為你是惡意的轉(zhuǎn)讓,，這個(gè)不是善意的人，現(xiàn)在你要補(bǔ)救的話就是你跟你親戚之間走一筆賬,，你知道吧,，那個(gè)賬號，比如說你們現(xiàn)在這個(gè)通過轉(zhuǎn)賬的話,，只要你自己轉(zhuǎn)給你自己轉(zhuǎn)給你哩哩哩哩哩哩,，然后未來啊，你們以前怎么去處理,？可以自己的去再去處理,，這個(gè)必須要走起啊，不然的話惡意和善意,，如果是善意的話,，他就會(huì)回來了。
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    2023-03-02 14:14:20
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• 

  馮蘋

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  • 根據(jù)債權(quán)人的撤銷權(quán),，在你無力承擔(dān)的情況下銀行是可以行使撤銷權(quán)的,。因?yàn)閷Ψ經(jīng)]有對價(jià)，是你惡意損害債權(quán),。
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    2023-03-02 14:15:39
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,，屬于惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)，嚴(yán)重的涉嫌犯罪,。另外,，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)，撤銷房子轉(zhuǎn)移過戶,，并申請法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣該房屋,。
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    2023-03-02 14:17:32
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• 

  畢姚勝

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  • 這個(gè)很難處理的，你可能也會(huì)是黑名單的啊,。這個(gè)需要具體分析一下,，看看你們之間的證據(jù)材料，依據(jù)材料才好具體的分析呢,。
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    2023-03-02 14:17:39
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.當(dāng)然有風(fēng)險(xiǎn),，因?yàn)殂y行可以行使撤銷權(quán),，你這屬于無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為。2.如采取真實(shí)交易,，可確保不被銀行追償,。
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    2023-03-02 14:24:18
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• 

  王小兵

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  • 65″
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    2023-03-02 14:24:31
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• 

  李世杰

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  • 如果是以買賣的名義過戶的話，建議完善一下相關(guān)的買賣手續(xù),，以避免后期被認(rèn)定為轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)而被撤銷,；此外，可以攜帶協(xié)議到當(dāng)?shù)刈稍兿侣蓭?，看保證期間是否超過,，如果超過，那么你不需要承擔(dān)保證責(zé)任的,。
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    2023-03-02 14:25:16
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• 

  趙宴敏

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你這個(gè)是在銀行起訴你之前你就已經(jīng)過戶了，銀行不會(huì)去追回這個(gè)房子的,，因?yàn)椴槟忝乱呀?jīng)沒有房了,，所以說他也她也不知道這個(gè)房子我轉(zhuǎn)租給了誰？對吧,，嗯,，如果發(fā)現(xiàn)的話，你可以讓你進(jìn)去申請這個(gè)案外人異義制作,。
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    2023-03-02 14:25:36
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，擔(dān)保人在擔(dān)保期間轉(zhuǎn)移資產(chǎn)是為了逃避履行擔(dān)保責(zé)任的,，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán),，向法院請求撤銷財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為。
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    2023-03-02 14:32:49
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• 

  王策

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  • 如果房子是以明顯的低價(jià)轉(zhuǎn)讓給親戚的,，那么這個(gè)情況有可能被銀行了解到,，并起訴到法院申請撤銷過戶。建議補(bǔ)簽市場價(jià)的房屋買賣合同,，以市場價(jià)轉(zhuǎn)讓,，彌補(bǔ)相應(yīng)的房款流水
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    2023-03-02 14:36:43
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)是有可能的，如果銀行起訴了你,，你沒有償還能力,，他們查到你有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的情況下是可以主張撤銷的。,。。
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    2023-03-02 14:36:52
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• 

  李鑫

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  • 67″
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    2023-03-02 14:37:05
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• 

  張華北

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額,，你好朋友,，那么你描述的這種情況呢啊,，如果說是已經(jīng)啊，這個(gè)對親戚啊芳芳啊,，進(jìn)行了饅頭啊,，那么這種呢，一般是問題不大的,，但是也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)啊,，也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)啊,！
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    2023-03-02 14:39:05
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  • 匿名 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么如果說是無償贈(zèng)予啊,，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)更大啊，這個(gè)啊,，可能是涉嫌二一個(gè)有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),，那么不就辦法呢？當(dāng)然是啊,，有實(shí)際的買賣行為啊那么或者說是啊,，這個(gè)承擔(dān)啊承擔(dān)這個(gè)擔(dān)保責(zé)任，然后你再向你的朋友啊進(jìn)行追償款,。
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    2023-03-02 14:39:53
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• 

  張駿

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  • 你好,，還沒有過賬是什么意思？是還沒有給錢嗎,？如果現(xiàn)在在銀行還沒有起訴并且還沒形成生效法律文書之前你已經(jīng)過戶了房子是沒有什么問題的,，但是由于你為他人貸款做了擔(dān)保，并且是連帶責(zé)任擔(dān)保的話,，銀行如果起訴你,，你是要承擔(dān)連帶還款責(zé)任的。
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    2023-03-02 14:44:34
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，房子雖然已經(jīng)過戶了，但是如果說在過戶的時(shí)間比較短,，那么銀行一旦起訴很可能會(huì)對你的房屋進(jìn)行一個(gè)追回,，如何進(jìn)行補(bǔ)救，那么盡快將房屋過戶辦理完畢,。
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    2023-03-02 14:51:44
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• 

  周鈺淇

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  • 有的,，積極承擔(dān)責(zé)任，否則可能被起訴,。起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民,、法人和其他組織； （二）有明確的被告；被告身份證號,、姓名,、住址、聯(lián)系方式等 （三）有具體的訴訟請求和事實(shí),、理由,； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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    2023-03-02 15:03:31
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• 

  郭淑嬌

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  • 可能性很小
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    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我也是太好了嗯,，然后就是是誰,？
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    2023-03-02 15:09:24
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• 

  李新宇

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果這個(gè)房子也完成了過戶,，那這樣被銀行追回的可能性會(huì)變得非常非常強(qiáng)啊嗯,。
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    2023-03-02 15:10:18
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• 

  郭軍營

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  • 行使債權(quán)人撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)具備下列要件： 1.債權(quán)人對債務(wù)人須存在合法有效的債權(quán)； 2.債務(wù)人的處分行為為無償轉(zhuǎn)讓或明顯不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓（此種情況要求受讓人知道或應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人的行為會(huì)對債權(quán)人造成損害）,； 3.該行為損害了債權(quán)人的債權(quán),，致使債權(quán)人的債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)。 逃避擔(dān)保責(zé)任,，債權(quán)人可行使撤銷權(quán)
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    2023-03-02 15:17:03
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  王寶珊

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  • 您好,，目前雖然你們有過戶的事實(shí)，但如果銀行發(fā)現(xiàn)后,，是可以向法院起訴來撤銷該過戶事實(shí),，但如果確實(shí)存在買賣合同和市價(jià)交易轉(zhuǎn)賬事實(shí)，那么是無法撤銷的
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    2023-03-02 15:32:02
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  魏海峰

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  • 你好,，保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，債務(wù)人無力償還時(shí)，債權(quán)人有權(quán)起訴債務(wù)人和擔(dān)保人,，要求清償,。你名下房產(chǎn)過戶給親戚，如果債權(quán)人有證據(jù)證明以明顯低于市場價(jià)或不合理的價(jià)格,，或無償贈(zèng)與給親戚,，債權(quán)人享有撤銷權(quán)。自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起一年內(nèi)行使,，最長不超過五年,。
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    2023-03-02 16:02:50
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  陳光文

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎呀，你好啊,，在銀行沒有起訴,，嗯，你之前的話,，那你這個(gè)房子如果過過戶給親戚,，而且有這個(gè)相應(yīng)的流水,，這種情況的話這個(gè)就很難被追回啊，這個(gè)房子的話就很難被拍賣的,，一般情況下不會(huì)嗯,，有什么影響，所以正常,，所以最好是在這個(gè)銀行起訴之前要把這個(gè)手續(xù)給完成。
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    2023-03-02 16:04:57
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  劉倩

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  • 如果銀行查詢到了你這種財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為,，并且沒有支付對價(jià),，可能會(huì)申請撤銷你們的房屋買賣行為用來實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
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    2023-03-02 16:06:11
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• 

  呂海

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  • ① 對于前述情況,，你方將房產(chǎn)過戶給親戚的行為涉嫌惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),，執(zhí)行法院可以通過依法變更追加被執(zhí)行人（即你方親戚）或者告知申請執(zhí)行人（即銀行）通過訴訟程序追回被轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)。 ② 對于規(guī)避法律責(zé)任的行為,，法律上沒有“補(bǔ)救措施”,。
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    2023-03-02 16:20:09
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• 

  徐白雪

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  • 您這種情況，無法防止債權(quán)人銀行去起訴,，如果判決銀行勝訴,，進(jìn)入執(zhí)行階段即使法院執(zhí)行，沒有辦法查到您名下的財(cái)產(chǎn)線索,，也存在執(zhí)行上面的困難,。
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    2023-03-02 16:24:20
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• 

  任宇飛

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  • 你這種情況為了躲避債務(wù)，把房屋過戶給別人這種行為是可以被撤銷的,。如果是一般擔(dān)保在債務(wù)人沒有任何財(cái)產(chǎn)執(zhí)行的情況有抗辯權(quán),。
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    2023-03-02 16:31:51
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• 

  楊康

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  • 按照法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定以房產(chǎn)登記為準(zhǔn),，這種情況房屋不會(huì)被認(rèn)定為你的財(cái)產(chǎn),，但是個(gè)人如果被執(zhí)行，還是會(huì)被法院列入征信
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    2023-03-02 16:42:21
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• 

  張超

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  • 銀行起訴,，法院判決后,，法院會(huì)查詢你的財(cái)產(chǎn)，如果發(fā)現(xiàn)你為了躲避債務(wù)而轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),，可以撤銷過戶,，然后執(zhí)行該房產(chǎn)。真的假不了,，假的真不了,。即便是真賣了，法院認(rèn)定你是逃避債務(wù),，可以司法拘留甚至刑事,。
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    2023-03-02 17:22:32
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  李萌立

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  • 無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，逃避債務(wù)，這個(gè)行為是可以被撤銷的,，有被銀行追回的風(fēng)險(xiǎn),。欠債還錢，想抽身不現(xiàn)實(shí),，積極督促你朋友還錢吧
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    2023-03-02 17:55:38
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• 

  陳舒婷

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  • 如對銀行的貸款做了連帶擔(dān)保,，銀行是有權(quán)利對連帶擔(dān)保人進(jìn)行追款的。如你朋友,，沒有按時(shí)支付借款,，銀行可以起訴你朋友以及作為連帶擔(dān)保人的你
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    2023-03-02 18:07:08
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• 

  林國祥

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  • 按時(shí)償還才是唯一的出路。你是擔(dān)保人,，而且你有一定的責(zé)任?，F(xiàn)在是為什么不還了呢？是什么原因,，房子在誰名下,，那個(gè)人能不能繼續(xù)償還
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    2023-03-02 18:15:30
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• 

  鄒春

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  • 你好，你這個(gè)問題,，如果你判決需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情況下,，你低價(jià)轉(zhuǎn)讓或者無償轉(zhuǎn)讓房子都屬于逃避責(zé)任的情況，可能被判斷為無效行為,。
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    2023-03-02 18:36:40
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  朱小方

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  • 您好,，如果您作為擔(dān)保人，那么是需要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的,，如果訴訟中或者訴前過戶的,，那么又可以有惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的嫌疑，還是有可能被追回的,。
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    2023-03-02 18:57:46
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• 

  劉銳

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  • 你把房子過戶給親戚夠不成善意取得,，所以有被銀行追回的風(fēng)險(xiǎn)，只能是把房屋出賣給善意第三人構(gòu)成善意取得才具有法律效力,。要解除自身被執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn),，建議你督促你朋友還貸，查詢他的財(cái)產(chǎn)線索提供給銀行,，只有你朋友進(jìn)行了還貸,，擔(dān)保責(zé)任才能解除。
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    2023-03-02 19:06:03
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• 

  何勇

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  • 73″
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    2023-03-02 19:22:49
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• 

  李懋

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  • 無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),，對債權(quán)人造成損害,，銀行是有可能提起債權(quán)人撤銷權(quán)之訴的。沒有什么好的解決辦法能讓你一定不用還銀行的錢,。
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    2023-03-02 19:24:57
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• 

  崔兵

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    當(dāng)然有可能了,，如果你提供擔(dān)保,，這就是自愿選擇了風(fēng)險(xiǎn)，是現(xiàn)在為什么不想替他還了呢,？是什么原因呢,？你雖然過戶，但是要看具體的情況是幫你采取特殊的對策
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    2023-03-03 08:14:03
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• 

  羅超

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  • 答謝
    房屋可以起訴過戶,。 有辦法,，我給你幾個(gè)好的建議，能夠讓你最大化你的權(quán)利,。我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2023-03-03 12:13:24
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• 

  金群霞

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    你好，你當(dāng)時(shí)簽的擔(dān)保合同有嗎,？具體你先把擔(dān)保合同發(fā)過來看一下,。看看你給對方提供的是連帶擔(dān)保還是一般擔(dān)保,。
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    2023-03-03 15:28:02
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