58位律師解答

• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好，我是主要做婚姻家事糾紛的律師,，嗯,，這種情況的話呢，嗯,，除非你母親明確表明這套房子贈(zèng)與給你,，并且只登記在你的名下，這種啊才是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與對(duì)方無關(guān),。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:37:30
    回復(fù)
• 

  張廣雷

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好,，你這種情況如果房產(chǎn)是你母親的，建議你們簽訂一個(gè)協(xié)議,，把這個(gè)情況寫明白,，如果贈(zèng)與，也要寫明是只贈(zèng)與你一個(gè)人,，這樣就是你個(gè)人的
    展開
    收起
    2022-10-17 11:37:33
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 62″
    展開
    收起
    2022-10-17 11:37:59
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，可以簽訂一份協(xié)議，約定房屋只贈(zèng)予給你啊,，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，或者是登記你們雙方的名字，但是你們說雙方夫妻雙方簽一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，明確約定這套房子只屬于你,，這樣也可以，不過有傷感情啊,，有傷感情,，不建議這么做。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:38:29
    回復(fù)
• 

  楊亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好,，很高興為你服務(wù),，這種情況很好處理，你和你配偶之間另行擬訂一份關(guān)于這套房子的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定即可,，雙方簽字,，完了后去公證處公證下。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:38:56
    回復(fù)
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好看了一下你描述的情況,，如果你本身確實(shí)不需要給你母親傅這個(gè)房屋的費(fèi)用,，那么建議直接就是100%的贈(zèng)與你個(gè)人啊，這樣的話就屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，而你,，你的這個(gè)1%贈(zèng)99/100買賣,，呃，這個(gè)不知道是你出于什么考慮,，這樣去設(shè)置的啊,，如果一旦涉及買賣啊你呃，婚姻存期間內(nèi)的買賣的話,，怎么樣都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,？所以就直接簡單一點(diǎn)兒做100%的贈(zèng)予就可以了啊你和你和你母親之間再簽一個(gè)贈(zèng)予協(xié)議，明確約定清楚,，這也是對(duì)你個(gè)人的一個(gè)單方的一個(gè)增員,。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:42:21
    回復(fù)
  • 樓主：
    因?yàn)橘?zèng)與如果以后買賣需要支付增值部分的稅率，想著這種能夠少交點(diǎn)費(fèi)用
    展開
    收起
    2022-10-17 11:45:24
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    58″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那這樣的話,，建議你還要針對(duì)這個(gè)99%的買賣份額去跟你老公這邊簽一個(gè)呃,，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議啊就對(duì)此房屋，此房屋進(jìn)行一個(gè)呃財(cái)產(chǎn)約定就是99%歸你個(gè)人所有,，跟他沒有任何關(guān)系啊,，包括將來的這個(gè)房屋出資額所獲得的價(jià)款啊，也是跟他沒有任何關(guān)系,，這樣的話才能避免他是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，不然嗯，即便你母親給你寫了贈(zèng)予協(xié)議,，那你們本身前提寫了1%的贈(zèng)予,，那也僅僅針對(duì)這1%哦，99%他還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的啊,，所以需要你跟你老公單獨(dú)再簽一個(gè)協(xié)議,，不知道就是你老公能否跟你去簽這樣的協(xié)議，如果簽不了,，那么還是建議100%贈(zèng)與,，這樣才能使你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:54:27
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 您好,，如主要是簽訂買賣協(xié)議,，建議先和您的丈夫要說明并書面約定清楚這套房子的歸屬，否則將來即使登記在您個(gè)人名下也可能會(huì)產(chǎn)生糾紛爭議
    展開
    收起
    2022-10-17 11:43:47
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額,，你好朋友，向你描述的這種情況呢,？那么如果說夫妻之間沒有特別的約定啊,，你使用在婚內(nèi)啊，使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來購買房子,，不管房子寫的誰的名字啊,，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)啊,，那么除非呢你們雙方有一份啊，約定啊,，這個(gè)房子歸你個(gè)人所有啊,，跟前呢，這個(gè)登記在你個(gè)人名下啊,，這樣才可以啊?。?
    展開
    收起
    2022-10-17 11:46:29
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，您好朋友,，這個(gè)贈(zèng)予的話啊,，這個(gè)公證不是贈(zèng)與協(xié)議生效的藥店啊,，那么只要是這個(gè)贈(zèng)與人的真實(shí)意思表示啊，那么只要您的母親啊,，明確表示這個(gè)房子是贈(zèng)與你個(gè)人啊,，跟其他人沒有關(guān)系啊,，他就是有效的，不用去與公正??！
    展開
    收起
    2022-10-17 11:47:51
    回復(fù)
  • 樓主：
    因?yàn)檫@個(gè)房子還有99％的買賣，這種也只需要寫贈(zèng)與我個(gè)人就行了嗎,？
    展開
    收起
    2022-10-17 11:51:45
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你如果說因?yàn)橛?%的贈(zèng)與,，你寫字贈(zèng)與你個(gè)人只代表著1%的份額啊，他是贈(zèng)與你個(gè)人的,，跟其他人沒有關(guān)系,，那么剩下的9%因?yàn)槟闶菍儆谟梅蚱薰餐?cái)產(chǎn)啊，購買的這個(gè)房子,，那么肯定是啊,，屬于啊，購買以后呢,？不管寫誰的名字,，那么肯定也是屬于公共財(cái)產(chǎn)，那么除非啊,，你在和你的呃這個(gè)呃,，老公，再簽一個(gè)這個(gè)財(cái)產(chǎn)協(xié)議啊,，那么約定這購買的這個(gè)房子歸你個(gè)人所有啊,，這樣的話就可以實(shí)現(xiàn)好房子啊啊屬于你100%屬于你所有啊嗯。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:54:31
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)可以100%的贈(zèng)送給你啊,，在這個(gè)協(xié)議當(dāng)中,，好明確贈(zèng)予給你個(gè)人啊，這樣子的話就不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了啊,，是兒子屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，有了正式協(xié)議，然后呢,，你母親配合你去,，嗯，不動(dòng)產(chǎn)等機(jī)動(dòng)性,，而且這些這個(gè)過戶就可以了,，拿上證一些一當(dāng)然了，也可以去公證哈,，一般來說,，嗯，公正也行不公正也可以啊,，這個(gè)證明那如果說不變更我這個(gè)產(chǎn)權(quán)證的話,，那就需要去公證一下。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:46:57
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，那么補(bǔ)充一點(diǎn)了,，關(guān)于這個(gè)公證啊，就是如果說你公正了,，那這個(gè)證有協(xié)議他就不能撤銷了,，如果不公正的話就可以撤銷什么意思呢？就是說你現(xiàn)在和你母親寫的贈(zèng)與協(xié)議,，如果公證了,，你母親不能反悔，如果不公正,，你母親她是可以反悔的,。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:50:06
    回復(fù)
  • 樓主：
    請(qǐng)問下贈(zèng)與后不公證改了房產(chǎn)戶名也可以反悔嗎？因?yàn)橹饕康氖菫榱诵『⒆x書,，和我伴侶也沒到那一步只是以防萬一,。我媽贈(zèng)與了基本也不會(huì)要回去，所以公正意義不大,。只是擔(dān)心那個(gè)萬一,，萬一以后離婚房子扯皮。百分之贈(zèng)與有個(gè)問題是費(fèi)用較多后續(xù)賣房也會(huì)涉及增值部分交的費(fèi)用多,，所以才想著走1%贈(zèng)與99％買賣這種方式,。贈(zèng)與是了解過寫清楚贈(zèng)與個(gè)人就行，主要是這個(gè)99%買賣很麻煩
    展開
    收起
    2022-10-17 11:58:01
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉，你好,，根據(jù)你的描述啊，那么公正的話,，可能就麻煩會(huì)少一點(diǎn)兒,，如果說不公正的話，那你母親也不會(huì)反悔,，因?yàn)橐呀?jīng)變更了,，這個(gè)房產(chǎn)已經(jīng)變更了，但是如果說涉及到這個(gè)夫妻共同產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的話,，這個(gè)你不公正的話,，如果一旦發(fā)生訴訟，可以申請(qǐng)法院向這個(gè)啊,，不動(dòng)產(chǎn)登記中心調(diào)取這個(gè)證與協(xié)議,，那么這個(gè)贈(zèng)與協(xié)議嗯，因?yàn)槭窃谶@個(gè)不動(dòng)產(chǎn)等級(jí)中心劉備的劉總的,，他也是具有這個(gè)公信力的啊,，所以公正的也就是意義不是很大了。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:05:35
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • ① 在一般情況下,，您以前述方式取得的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。 ② 如果您欲將前述房產(chǎn)歸為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，您可與您母親訂立“贈(zèng)與合同”,，約定您母親贈(zèng)與您的1%房產(chǎn)份額為“僅對(duì)你方個(gè)人的贈(zèng)與,，不是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與”；同時(shí),，您還需與您配偶訂立“婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議”,，明確約定男方同意前述99%的房產(chǎn)份額為你方“個(gè)人財(cái)產(chǎn)”。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:48:44
    回復(fù)
• 

  韓冰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好朋友,，這個(gè)情況下可以直接讓你的母親簽訂贈(zèng)與協(xié)議將該套房產(chǎn)贈(zèng)予你,，協(xié)議一定要約定清楚，該套房產(chǎn)單獨(dú)贈(zèng)予你個(gè)人所有,。公正的話,，不是協(xié)議生效的必要條件可以不公證。如果涉及買賣的話,，則會(huì)牽涉到夫妻共同財(cái)產(chǎn),，除非與你丈夫之間簽訂一個(gè)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，進(jìn)行約定,，否則會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:53:01
    回復(fù)
• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你既想解決小孩入學(xué)問題，而又不想因?yàn)檫^戶損害你母親的財(cái)產(chǎn)權(quán)益對(duì)吧？如果是基于這個(gè)想法,，建議你母親過戶給你的同時(shí),，你、母親,、你丈夫之間簽一份協(xié)議,，協(xié)議明確你是房屋名義產(chǎn)權(quán)人、你母親是房子的真正權(quán)利人,、你丈夫清楚不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:54:22
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    不要搞什么1％和99％。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:54:59
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 如果是買賣關(guān)系獲得,，一般贈(zèng)與的話都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，如果是贈(zèng)與的話可以寫清楚是贈(zèng)與給一方個(gè)人的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    展開
    收起
    2022-10-17 11:56:56
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在這種情況如果是在你心情明天才發(fā)紅的啊,，因?yàn)槟惚饶銈€(gè)人在這種情況可以簽訂啊,，格格一些協(xié)議的約定啊，只是這么一個(gè)人對(duì)我們這么一個(gè)學(xué)期,，雙方還是可以的,。
    展開
    收起
    2022-10-17 11:57:32
    回復(fù)
• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你母親過戶給你的房子可以把它作為你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)啊，跟你夫妻配合,，沒有任何關(guān)系,，不會(huì)構(gòu)成的這個(gè)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，這個(gè)時(shí)候呢,，一個(gè)專門的格式的條款啊,，正常這個(gè)網(wǎng)上你可以去下載啊其實(shí)相當(dāng)于說這個(gè)一方從父母那邊取得的財(cái)產(chǎn)，而不管是真實(shí)的還是買賣的啊任就是這個(gè),，各個(gè)這個(gè)一個(gè)一方個(gè)人所有啊也就是說是你個(gè)人所有啊,，永遠(yuǎn)任何情況下，不過程里的夫妻共同財(cái)產(chǎn)與你的婚姻沒有任何關(guān)系,，任何情況下你離婚結(jié)婚都不會(huì)作為你的婚姻的共同財(cái)產(chǎn)啊,，這樣的話，在這個(gè)寧波晴給你的協(xié)議上面這給你的這個(gè)寫一場美,，無論是在買賣上面,，都是把這一段話，那些這些情況處寫上學(xué)生可以了,。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:00:11
    回復(fù)
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 首先,，根據(jù)我們國家民法典婚姻編的相關(guān)規(guī)定：婚姻存續(xù)期間的贈(zèng)予除有特別約定的，一般視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予,，其次,，可以做特別的約定,。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:00:46
    回復(fù)
• 

  楊坤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 113″
    展開
    收起
    2022-10-17 12:05:45
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，正義協(xié)議的話,，需不需要公證,？他作為普通的學(xué)習(xí)，不需要經(jīng)過批準(zhǔn)啊,，因此只需要你們雙方草擬一個(gè)證明即可,。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:06:22
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    61″
    展開
    收起
    2022-10-17 15:12:50
    回復(fù)
• 

  畢姚勝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 當(dāng)然是的，除非你們簽訂協(xié)議約定是1% 99%,，否則的話一般情況下來講最好寫共同共有，否則的話是可能會(huì)按份共有處理,。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:06:08
    回復(fù)
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：建議你讓他到公證處去辦了一個(gè)這個(gè)曾因一個(gè)人的這個(gè)功能啊,，增益功能是什么呢嗯？
    展開
    收起
    2022-10-17 12:06:27
    回復(fù)
• 

  黃一洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我想問一下,，那個(gè)你們現(xiàn)在目前你們洗澡沒洗澡,，合同關(guān)鍵我也得看看你們這些你們家庭就是這樣啊梅有沒有去找什么相關(guān)的合同？看你們和同學(xué)的啊,，方便的話發(fā)動(dòng)私信發(fā)過來,。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:15:57
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)增援啊，你就得那個(gè)協(xié)議的啊,，不需要工程,，有協(xié)議，順便這個(gè)房子是單獨(dú)送給姐姐的,，不是送給你配合她就行了,。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:28:37
    回復(fù)
• 

  李琳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 我是李琳律師，根據(jù)您的描述情況及以往案例,，您們私下可以協(xié)議約定:該房屬于父母贈(zèng)與給誰,，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，否則法律上會(huì)推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:37:19
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 如果說是在婚內(nèi)指定給您的個(gè)人贈(zèng)與的1%屬于正義行為,，也是屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這是沒有爭議的,。但是99%的買賣是屬于婚內(nèi)共同出資購買的房產(chǎn),，也就是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。我就不明白,，為什么不可以100%的對(duì)個(gè)人贈(zèng)與,。法律沒有明確規(guī)定，沒有購買資格,，并不代表也沒有接受贈(zèng)與的資格
    展開
    收起
    2022-10-17 12:43:54
    回復(fù)
  • 樓主：
    因?yàn)橘?zèng)予的話費(fèi)用會(huì)高些,，后續(xù)如果賣房之類增值部分還要額外交錢。就想著走1%贈(zèng)予這種。這種就算沒付錢也算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,？我不用付錢給我母親
    展開
    收起
    2022-10-17 14:35:32
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    可以詳細(xì)咨詢
    展開
    收起
    2022-10-17 14:38:28
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    贈(zèng)與過戶的印花稅以及其他個(gè)稅費(fèi)與買賣行為過戶也高不了多少,。贈(zèng)與的①契稅。無論是第幾次取得房屋或者雙方是什么關(guān)系,，都需要受贈(zèng)人按照房價(jià)的3%全額繳納契稅,。 ②印花稅。同理,，贈(zèng)與雙方都需交納萬分之五的印花稅,。 ③營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。直系親屬之間無償贈(zèng)與房屋,，可以免征,。
    展開
    收起
    2022-10-17 14:42:08
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    如果是90%屬于買賣行為，而10%是贈(zèng)與行為,，那么,，屬于您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)只有這10%其他的90%屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    展開
    收起
    2022-10-17 14:44:03
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    以上大致情形給您提供指引希望能夠幫到您，如果需要更加詳細(xì)的咨詢,，建議一對(duì)一指定咨詢
    展開
    收起
    2022-10-17 14:45:06
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 如你所述,，“需要我母親把她學(xué)區(qū)房產(chǎn)過戶到我名下”，那么你們雙方可以簽訂一份房屋買賣合同,，然后憑此去不動(dòng)產(chǎn)辦理過戶登記,，但需要繳納相應(yīng)稅費(fèi)。
    展開
    收起
    2022-10-17 12:50:39
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 這種情況,，關(guān)鍵是協(xié)議的質(zhì)量要搞好,，要最小情況出現(xiàn)問題，過戶,。贈(zèng)予和買賣的方式啊,。問題是各有利弊，而且有相應(yīng)的稅費(fèi),。如果說可以幫你設(shè)計(jì),。導(dǎo)致是個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不是共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)鍵是操作的技術(shù)性和豐富的經(jīng)驗(yàn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 13:23:55
    回復(fù)
• 

  魏海峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好,，根據(jù)法律規(guī)定，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，包括贈(zèng)與和買賣的方式取得的。除非夫妻雙方簽訂書面協(xié)議約定該房產(chǎn)為一房個(gè)人財(cái)產(chǎn)除外,。最好再對(duì)協(xié)議進(jìn)行公證,。
    展開
    收起
    2022-10-17 13:25:52
    回復(fù)
• 

  王群英

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好,，如果你實(shí)際是不付房款的，那99%的買賣在事實(shí)上也是贈(zèng)與,，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。可以協(xié)議約定,，只贈(zèng)與你一人,，只要合同合法有效，不需要公證,，這種協(xié)議建議還是委托律師起草,，畢竟?fàn)可嬷卮罄妗?/div>

    展開

    收起

    2022-10-17 13:28:55

    回復(fù)
• 

  孫成山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先，你要當(dāng)?shù)胤旁诓块T,，時(shí)間清楚啊,，原則上來說，房屋是可以用那個(gè)朋友的,，但是你要是你買賣的情況下是否可以買賣這個(gè)手機(jī)就90%全，這個(gè)能否能否這個(gè)在實(shí)踐當(dāng)中實(shí)現(xiàn)這個(gè)目的啊,，第二點(diǎn)來說呢,，就是自己復(fù)習(xí)共同財(cái)產(chǎn)的話，如果是雙魚啊,，一般人有沒有的贈(zèng)予協(xié)議,？也就是贈(zèng)予服務(wù)方啊，如果有買賣的情況下呢,，就是雙方的夫妻雙方可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分類,，小產(chǎn)這個(gè)約定啊，真的這個(gè)房屋啊,，約束這個(gè)約束,。
    展開
    收起
    2022-10-17 13:44:04
    回復(fù)
• 

  王銀

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好啊，我是安徽的王律師,，看了你對(duì)問題的描述,，我建議公證贈(zèng)與比較好，贈(zèng)與時(shí)候,，寫清楚只是贈(zèng)與給你一個(gè)人,，而非夫妻二人
    展開
    收起
    2022-10-17 13:44:19
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你說的情況，可以簽訂協(xié)議,，寫明房屋產(chǎn)權(quán)屬于你個(gè)人,，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?？梢詫?duì)協(xié)議進(jìn)行公證,，但不是必須的,。
    展開
    收起
    2022-10-17 13:46:51
    回復(fù)
• 

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 您好，我是劉志凱律師,，根據(jù)你的描述,，這個(gè)最好的辦法就是走贈(zèng)予確定贈(zèng)予給你個(gè)人所有然后在做一個(gè)贈(zèng)予公證，
    展開
    收起
    2022-10-17 13:55:32
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：證明的話是可以這與個(gè)人的如果說是買賣的,，那么在婚內(nèi)的話,，只能使夫妻共同。
    展開
    收起
    2022-10-17 13:59:38
    回復(fù)
• 

  鄒春

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好,，你這個(gè)可以,，過戶是相當(dāng)于贈(zèng)與，你們可以進(jìn)行公正,，說明該贈(zèng)與只是贈(zèng)與你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，而不是贈(zèng)與你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。寫協(xié)議也可以,，直接表示只贈(zèng)與你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 14:00:00
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你的情況是名為買賣實(shí)為贈(zèng)與，這確實(shí)不利于保護(hù)你母親的權(quán)益,，男方等于直接接受贈(zèng)與,。建議贈(zèng)與的1%明確約定為贈(zèng)與你一人所有，99%的買賣由你們夫妻給你母親打欠條,，在你們有錢時(shí)向你母親支付,，這樣既保護(hù)了你母親的權(quán)益也約束了你的老公。
    展開
    收起
    2022-10-17 14:09:46
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，您母親把這個(gè)房子過戶給你,，因?yàn)槟悻F(xiàn)在是已婚的狀態(tài)，所以說你母親必須得跟你跟你簽一份贈(zèng)予合同,，就說明這個(gè)房子是單獨(dú)贈(zèng)與你的,，這樣才行，這份贈(zèng)與合同你可以公正,，也可以不公正都行,。
    展開
    收起
    2022-10-17 14:45:19
    回復(fù)
• 

  賈增橋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 好這種情況只要是你母親贈(zèng)與你，那么就可以通過明確表示,，只是贈(zèng)與你自己的,，那么就可以了。但是呢,，只要有買賣,，那么你買房的錢應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么買來的房也就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了
    展開
    收起
    2022-10-17 14:50:06
    回復(fù)
• 

  顏忠軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 您好,！這個(gè)問題操作很簡單,，不用贈(zèng)與+買賣,，父母與你直接簽訂《房屋贈(zèng)與合同》；在《房屋贈(zèng)與合同》中明確只贈(zèng)與給你一個(gè)人即可,。具體操作細(xì)節(jié),，可來電進(jìn)一步詳談。
    展開
    收起
    2022-10-17 14:52:50
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 對(duì)于你所講的這種情況,，按照民法典的規(guī)定,，只要有你母親在贈(zèng)與協(xié)議中明確贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，包括你所說的房產(chǎn)只是歸你個(gè)人所有,，不包括你的丈夫,。這種情況下就屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 14:58:55
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 根據(jù)你所述情況及民法典婚姻篇及其司法解釋的規(guī)定,，可以簽署婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，明確該房產(chǎn)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)即可,。
    展開
    收起
    2022-10-17 15:05:36
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好,，根據(jù)你的問題比較熟，如果只單單贈(zèng)與給你一個(gè)人,，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，除非是在贈(zèng)予的時(shí)候并沒有說清楚贈(zèng)與是否對(duì)一個(gè)人綜藝，還是對(duì)你跟你丈夫的贈(zèng)一,，如果在贈(zèng)與合同上寫的清楚的話，那么是屬于你一人的財(cái)產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 15:22:45
    回復(fù)
• 

  王政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 這種情況的產(chǎn)權(quán)變更分為三種,。一種是繼承，一種是買賣,。一種是贈(zèng)予,。三種方式各自有不同的路徑和費(fèi)用。具體的情況請(qǐng)咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策,。
    展開
    收起
    2022-10-17 15:25:33
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好,，如果是婚姻存續(xù)期間的買賣行為，買賣部分肯定是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,，除非是夫妻二人約定財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),，對(duì)于贈(zèng)與部分，可以明確說明是贈(zèng)與你自己
    展開
    收起
    2022-10-17 15:28:43
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 不存在1%贈(zèng)與99%買賣過戶這種情形,。房管局也不會(huì)按照這種方式給你辦理過戶,。你具體去咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫职伞?/div>

    展開

    收起

    2022-10-17 15:33:51

    回復(fù)
• 

  馮碩

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外;也就是說,，需要在合同中確認(rèn)只歸你所有,。
    展開
    收起
    2022-10-17 15:35:19
    回復(fù)
• 

  王小兵

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)中華人民共和國民法典,，贈(zèng)與合同部分的規(guī)定，我不知道本案當(dāng)中的陳宇需要簽訂贈(zèng)與協(xié)議,，同時(shí)是指針對(duì)你個(gè)人的贈(zèng)與,。
    展開
    收起
    2022-10-17 15:39:41
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 87″
    展開
    收起
    2022-10-17 15:40:41
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 這種情況，可以簽訂單方贈(zèng)與協(xié)議,，明確贈(zèng)與的對(duì)象不屬于夫妻雙方,，在辦理公證，對(duì)房屋的所有權(quán)進(jìn)行變更,。,。
    展開
    收起
    2022-10-17 15:41:48
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那就讓母親明確在贈(zèng)與誰與我明確寫明贈(zèng)與給你個(gè)人跟配偶無關(guān)，那么這種情況下,，這個(gè)房子就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 16:00:37
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎，您好,，既然這個(gè)房子的份額已經(jīng)有了約定,，一個(gè)99%一個(gè)1%，那就是按照這個(gè)份額來確定所有權(quán)的怎么說呢,？
    展開
    收起
    2022-10-17 16:17:25
    回復(fù)
• 

  侯鐵男

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好,，一般夫妻購買房產(chǎn)可以在產(chǎn)權(quán)登記時(shí)約定份額，登記在一方名下,，另一方簽字放棄產(chǎn)權(quán),，這樣可以把產(chǎn)權(quán)確定在你一人名下，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。具體可以咨詢房管部門,。
    展開
    收起
    2022-10-17 16:28:49
    回復(fù)
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，那么作為朋友,，如果你拿不出相應(yīng)的證據(jù)證實(shí)你所出的資金來源是你個(gè)人嗯,，取得那么這種9十9十9%的份額仍然是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。
    展開
    收起
    2022-10-17 16:38:48
    回復(fù)
  • 樓主：
    沒有資金,，一分錢不出,，所以在想這也算嗎
    展開
    收起
    2022-10-17 17:03:49
    回復(fù) 刪除
• 

  趙永利

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 你好，看了一下你的描述,，建議找律師寫一份協(xié)議,，將該房屋全屬性質(zhì)進(jìn)行約定，以保障該房屋還屬于你母親或你個(gè)人所有,，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 16:42:24
    回復(fù)
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 根據(jù)您的情況描述，在夫妻關(guān)系的持續(xù)期間,，如果你們夫妻之間對(duì)你們的財(cái)產(chǎn)沒有特殊約定的情況下,，按照法定的規(guī)定所有取得的財(cái)產(chǎn)都是你們的共同財(cái)產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 17:07:36
    回復(fù)
• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.74

  • 根據(jù)民法典及最高人民法院關(guān)于婚姻篇的司法解釋，可以選擇通過訂立婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定的形式確認(rèn)男方對(duì)該房產(chǎn)無主張權(quán)（屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)）,。
    展開
    收起
    2022-10-17 17:31:44
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果明確是贈(zèng)與給你本人,，一般不認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)。如果是買賣,，一般認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn),。所謂一分錢不出是實(shí)際，不是名義,。
    展開
    收起
    2022-10-17 17:36:17
    回復(fù)
• 

  周鈺淇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這個(gè)情況大概率是的,。共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn),。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn),，可以是物質(zhì)、資金,、或抽象財(cái)產(chǎn),；在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估分配。 包含： （1）工資,、獎(jiǎng)金,； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,； （3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,； （4）因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外,； （5）其他共同所有的財(cái)產(chǎn),。
    展開
    收起
    2022-10-17 20:50:26
    回復(fù)
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    按份共有。 我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
    展開
    收起
    2022-10-19 11:46:48
    回復(fù)
• 

  高明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    11″
    展開
    收起
    2022-10-27 20:50:46
    回復(fù)