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¥25
財產分配 | 2022-08-02 17:45:13

房產糾紛,,家里鬧分家

房子的首付和月供都是我爸給的,名字是我哥的,,現在我們兄弟倆鬧分家,,這房子市值260萬,我要平方拿一半,,但是他們只給我六十萬,,我該怎么維權。我爸以賭博為生,,欠別人很多錢,,這房子可能是用賭博的錢買的,但是我沒有證據,,該怎么辦?。?/div>
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49位律師解答

  • 張華北

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 28″
      自動轉換:你好朋友那么既然是房子的首付,,以及月供啊,,都是你的父親啊,這個進行交付的,,那么這種情況下呢,,屬于你父親對他的財產的自由處分啊,你父親可以不給你啊,,可以不給你啊,,或者說給你都是他的權利啊嗯。
      展開
      收起
      2022-08-02 17:46:28
    • 匿名 服務方:
      47″
      自動轉換:那么什么意思呢,?也就是說,,這個房子的首付,以及月供都是由您父親進行支付的,,那么如果說您的父親啊,,這個職業(yè)要將房子啊,這個分給你哥啊,,那么你是沒有任何的權利要求分割一半呢啊,,明白嗎?或者說是你的父親,,只要將房子給你,,那么你的哥哥也沒有任何的權利要這個房子是這樣的,所以呢,,還是建議您呢,,通過協(xié)商的辦法來,這個盡調的啊,,獲得父親的支持啊,多獲得相應的這個財產啊嗯,。
      展開
      收起
      2022-08-02 17:50:29
  • ¥0.51
    • 房產登記在你哥的名下,,按照正常來講在沒有約定的情況下,該房產屬于你哥個人財產,。要維權也是你爸通過起訴維權,,證明房子是自己付的首付還的貸款,跟你沒什么關系,。
      展開
      收起
      2022-08-02 17:49:04
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
    • 1.因為不動產權登記是在你哥名下,,即便你父出資,這筆款項有可能是屬于你父母對你哥個人的贈與行為,。所以于法與理上,,您可能也無法爭取到平均分配。
      展開
      收起
      2022-08-02 17:50:42
    • 匿名 服務方:
      在分家析產時,分給您60萬也是基于雙方親情上情面而考慮,。您這邊沒有對該房產做出貢獻和付出,,個人認為能夠取得60萬的分配,應該可以適可而止
      展開
      收起
      2022-08-02 17:53:21
    • 匿名 服務方:
      從另外一個角度上分析,,如果確認該房屋是你爸以賭博為業(yè),,不合法的來源后續(xù)導致的債務,一旦東窗事發(fā),,房屋的受益人很有可能導致法律被查封或者被凍結風險
      展開
      收起
      2022-08-02 17:55:36
  • 李曉軒

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 房子是你哥的名字,,本來跟你是沒有任何關系的,人家愿給你60萬已經很不錯了,,就拿著吧,。如果走法律途徑,你可能一分錢也拿不到,。
      展開
      收起
      2022-08-02 17:50:48
  • ¥0.51
    • 58″
      自動轉換:哎呀,,這個房子的首付和月供供都是你父親的名字呢?是你哥哥的,,也就是從現在從這個形式上來說,,這個房子是你付錢的,你哥哥的啊,,對吧,?現在你們兄弟兩個分家,這房子是只是260萬啊,,因為她不是遺產,,如果是遺產的話,你可以分一半,,這么有問題,,但是現在你父親寒假時,對吧那他肯定不是一個遺產,,那在這種情況之下了,,那只能是要想分的話,只能是不能通過法律來說,,因為這個是你父親買的,,而且名字是你哥,你通過法律途徑是無法分這個房子的,,因為從法律上來說,,這個房子跟你沒有關系啊,所以只能是說服你父親把這個房子來給你啊,,或者是家庭內部協(xié)商來解決寫完了幫到你,。
      展開
      收起
      2022-08-02 17:51:41
  • ¥0.51
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
    • 29″
      自動轉換:您好,這一點都沒沒有關系,就是說這筆錢啊,,買房子的這個錢是否合法,,這個不影響到你們之間的房子的分配啊,如果有證明啊,,這個房子的就是說你父親贈予根據根據根據根據根據根據根據根據根據你們兄弟二人的話,,那這種情況你是可以主張平均分配的,但是現在來看呢,,對我們有點不利的地方就是在于這房產證啊,,上面登記的是你哥哥的名字,個人的名字,,所以需要你父親父親進行一個說明,。
      展開
      收起
      2022-08-02 17:52:10
    • 匿名 服務方:
      34″
      自動轉換:您好,您這個案子哈,,如果想贏的話,,哈哈,最為關鍵的證據啊就是嗯,,你的父親的證言也就是你們在當時這套房子購買是給你們兄弟二人的事實,,你們當時有沒有內部協(xié)議?如有內部協(xié)議是最好的,,最有效的證據,,因為這套房子目前在你哥哥哥哥名下,從法律意義來講,,應當屬于他個人財產,,所以說你需要提供證據來證明屬于你兄弟二人共同所有的事實。
      展開
      收起
      2022-08-02 18:19:43
    • 匿名 服務方:
      36″
      自動轉換:在沒有啊,,書面協(xié)議的情況下,,你哥哥的錄音就是你與你哥哥的通話錄音,讓他承認啊,,這套房子當時是你父親贈予給你們兄弟二人共同所有的事實讓他承認啊,,或者是讓你父親明確進行一個表示,說這套房子是當初是買給你們兄弟二人的啊登記在你哥哥名個人名下,,但是應該是應該是對你們二人的共同贈與的事實啊,相關證據來提交法院,,這樣的話才能被支持,。
      展開
      收起
      2022-08-02 18:20:34
  • ¥0.51
    • 你好,你這個要弄清楚這個房子的所有權是誰的,,如果你沒有產權的情況下,,分家也不能給你分份額。另外,如果你父親欠款的情況下,,應該要先償還他的欠款,。
      展開
      收起
      2022-08-02 17:53:13
  • ¥0.51
    • 這個要看你父親有沒有轉賬記錄,愿不愿意給提供證據 不然,,房子和錢都不給你,,你也沒辦法 突破口在你父親身上
      展開
      收起
      2022-08-02 17:54:03
  • 黃一洪

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 29″
      自動轉換:我看到你這個問題,嗯,,其實你要房子一半,,合情合理合理的啊,你要一半的話也沒有什么不行的,,也是合情合理的,,嗯,只是說這個對你來說,,你有你的風險,,你的房子名字并不是你的,也就是產權人不是你嗯,,那這樣的話呢那那樣的話呢,,如果說你要是想打電話做男的覺得比較大嗯,我建議你到時候可以跟我私聊,。
      展開
      收起
      2022-08-02 17:54:38
  • 王群英

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 你好,,如果房子是登記在你哥名下,你又沒出資,,那你想要分房產有難度,。如果你爸說這房子當時買的時候就是給你哥的,現在給你60萬就趕緊收了,。如果這房子有你的,,那就要一半。具體還需要詳細分析,。
      展開
      收起
      2022-08-02 17:55:33
  • 趙宴敏

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 15″
      自動轉換:都是自己家里的事情,,建議你們先協(xié)商解決,如果協(xié)商不成的話可以考慮訴訟,,讓法院來評估這個房產是多少錢,,然后再考慮由誰分多少?
      展開
      收起
      2022-08-02 17:56:50
  • 夏虹

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
    • 這房子是家庭共有嗎,?因為根據民法典物權編的規(guī)定,,房子登記在你哥哥名下,從公示意義上說,,這就是你哥哥的房子,,除非有證據證明涉及借名買房情況,。
      展開
      收起
      2022-08-02 17:57:47
    • 夏虹 服務方:
      如果這房子不是家庭共有財產,完全是爸爸的房子,,那你分財產基于何種理由
      展開
      收起
      2022-08-02 17:59:20
  • 王小兵

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
    • 13″
      自動轉換:家庭財產的分割,,無論是婚姻家庭,遺囑遺贈通常情況下是均等分割,。
      展開
      收起
      2022-08-02 17:58:43
  • ¥0.51
    • 就要看當時這個購房款是借款還是贈予?登記在你哥哥名下他肯定說錢是贈與給他的,,如果沒有證據推翻,對你不利
      展開
      收起
      2022-08-02 17:59:03
  • 張佳偉

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 首先,,根據我們國家民法典的相關規(guī)定:不動產以房產登記為要件,,也就是說房產證上是你哥哥的名字那么屬于你哥哥的房產,至于每個月的還款由你父親支付,,屬于你父親的借貸關系,,如果房產有的份額那么你有權主張分割,協(xié)商不成可以起訴至人民法院要求確權,。
      展開
      收起
      2022-08-02 18:05:04
  • 畢姚勝

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 你這個意思大概我懂的,,但是涉及到這個法律問題的話,如果能協(xié)商就協(xié)商,,如果協(xié)商不了的話,,可以去法院起訴,要求分割共同財產或者共同財產,,按照這個比例分割,,你這個房產證如果寫的是你哥的名字話,對你非常不利
      展開
      收起
      2022-08-02 18:05:55
  • 陳鳳翔

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 首先不需要證據,。 除非對方有證據,,證明這個房子不屬于你。 所以您可以要求分割房產,。 如果不分割,,那么只能拿到部分款項。
      展開
      收起
      2022-08-02 18:18:24
  • ¥0.51
    • 17″
      自動轉換:根據你的陳述啊,,這套房子呢,,屬于家庭的共同的財產,那么應該有家庭的成員啊,,共同這個項目份額,,也就是說你你的哥哥,你的父親,,父母共同享有,,你應該占有其中的啊這個一份。
      展開
      收起
      2022-08-02 18:24:04
  • 楊洪慧

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 一,、房子的首付和月供由你的父親支付的證據,。 二、房屋市值評估的證據,。 三,、你的父親的債權人是否知道這個房屋的具體情況?具體債務是多少,?避免債權人要求你們償還債務,。
      展開
      收起
      2022-08-02 18:25:29
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 你好 先不要管這套房子是否屬于用賭資等違法手段,獲得的錢款所購買的事實,,需要先確定這套房子是你父親購買贈予給你們兄弟二人的事實,,需先收集這方面的證據才能被支持
      展開
      收起
      2022-08-02 18:27:38
  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 你好,如果房產證的名字是你哥哥的,,從法律上來講就屬于你哥哥的房產,,屬于你的父親送給你哥哥的,如果你想要拿房子的產權,,是需要經過他們同意的
      展開
      收起
      2022-08-02 18:31:45
  • 陸暢言

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 46″
      自動轉換:看了你咨詢的問題,,房子的首付和月供都是你爸給的,名字寫著你哥的,,現在你們兄弟兩個分家,,這房子市價160萬,你要拿平方,,你要平方拿一半,,但是他們在給你60萬,你覺得該怎么辦,?維權是這個,,你很難維權是對你爸錢哪里來的什么關系?主要是寫著你哥的名字,,又更有又不是你的是你爸的,,所以說你很被動,你基本上是沒有辦法維權對??!
      展開
      收起
      2022-08-02 18:39:57
  • 任宇飛

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 46″
      自動轉換:你好,房子登記在你哥哥的名下,,根據我國民法典物權片的規(guī)定,,這個房子屬于你哥哥的個人財產,額,,跟你父親購買房子的錢是否是賭博而來無關嗯,,至于首付和月供是你爸爸鄭宇的還是借的,如果是借的,,呃,,這個錢可以要求返還,。
      展開
      收起
      2022-08-02 18:41:27
  • 項延劍

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 27″
      自動轉換:你好啊,這個如果名字是你哥的話,,那從法律上講啊,,這個房子是你哥的,至于這個錢是你爸出的啊,,那就要你爸這邊中間做協(xié)調啊,,因為錢如果是你爸出那些是你哥是你你把這筆錢的如果你爸出面協(xié)調嗯,分段給你那這樣對你是有利的,,如果真的走法律途徑的話,,對你不是很有利。
      展開
      收起
      2022-08-02 18:46:46
  • ¥0.51
    • 根據最高院關于民事訴訟證據規(guī)則及民訴法的規(guī)定,,你需要與你父親溝通獲取其支付月供及繳納首付的轉賬記錄等證據,。
      展開
      收起
      2022-08-02 18:48:41
  • ¥0.51
    • 這種情況很麻煩的,如果賭債是不受法律保護的,,你可以利用這一點所以避開賭債,,但是對方的分配如果不公的話,你可以據理力爭,,所以要有好的巧妙策略和辦法,,直來直去很難去的好效果。
      展開
      收起
      2022-08-02 18:58:56
    • 樓主:
      我想報警,,讓公安局沒收這套房子,,但是我沒有我爸的賭博證據啊
      展開
      收起
      2022-08-02 19:11:17
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
  • ¥0.51
    • 按照法律規(guī)定,房屋所有權以登記為主,,這種情況,,房屋登記在你哥名下,需要提供證據證明由你父親出資,,才可以對出資的債權進行分割
      展開
      收起
      2022-08-02 19:18:14
  • ¥0.51
    • ① 根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條,、第二百四十條之規(guī)定,因為前述房產已登記至您哥哥名下,,所以你方無權對其提出主張,。 ② 但是,如果您哥哥自愿將房產的部分份額贈與你方,,則在法律上可確認相關做法的效力,。 ③ 建議您與家人友好協(xié)商,確定房產份額分割方案,,必要時可就此申請人民調解,。
      展開
      收起
      2022-08-02 19:20:47
  • 李國民

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 你好,那么你們家里人愿意給你60萬,你已經是相當占便宜了,,建議你啊,,這個移植不要再吸縮了,你家里人愿意給你60萬,,你已經飛對你已經非常公平了
      展開
      收起
      2022-08-02 19:22:16
  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
    • 你父親是否已經去世了,?如果沒有去世,這房子錢都是他出的,,他有權分配。如果已經去世了,,而且沒有遺囑,,那么可以按照一半比例來拿。
      展開
      收起
      2022-08-02 19:31:56
  • 李春波

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 這要看該房子是否取得房屋所有權證書,,房屋所有權證書上登記的所有權人是誰,。 法律規(guī)定,房屋所有權以登記為準,,登記的房屋所有權人是誰,,房子就應該歸誰所有,不存在分割房產的問題,。 假如房子登記的所有權人是兩個或兩個以上,,則登記的全部所有人對該房屋享有共同所有權。在共同所有的房產進行分割時,,如果權利各方不能證明自己對該房產享有多少比例( 比如此前各方協(xié)商約定 的比例)時,,按照人數平分。 假如該房屋沒有取得房屋所有權證書,,如果大家都同意進行財產分割,,可以按家庭成員協(xié)商意見,簽訂書面協(xié)議,,進行財產分割,。一人違反協(xié)議的,其他人可以起訴,,要求他執(zhí)行該協(xié)議,。 不能協(xié)商達成一致的,如果你和你哥都是成年人,,由于你們都沒有對房子進行投資或投入,,該房產又全是你父親投資的,就由你父親自己擁有所有權,,由你父親決定是否需要進行分配,,以及分給誰多少比例。你父親處置自己的財產,,在此種情況下法律也無法干涉,,你父親也無需征求他人的意見,,除非他愿意。此時,,決定分配的關鍵在你父親?。?! 當然,,你們兄弟倆任何一方在能夠提供證據證明自己對該房產的投入有多少時,也可以向法院起訴,,在未取得房產證的情況下,,請求法院判決按投入比例變賣或者折價取得房產或者相應款項,在他人已取得房產證的情況下,,只能作為借款債權,,要求接受或收取款項的一方返還。 至于分家析產,,只是民間以一家人一起共同生活為前提,,對共同生活期間的財產進行分配,各方可以共同協(xié)商,,自愿處置自己擁有所有權的財產,。 對于分家析產,法律沒有關于民間傳統(tǒng)意義上分家析產的專門規(guī)定,。對于涉及的財產關系和權屬,,房屋類不動產只認所有權證和權屬登記,房產所有權登記給誰誰就是所有權人,,該所有權獨立享有,。法院此時也不能因為一家人要分家,就將該房屋直接判歸所有權人之外的他人所有,,或判決分割所有權人的資產給無所有權的他人,。如果有未成年人,未成年人由其監(jiān)護人撫養(yǎng),,未成年人接受贈予的財產也由其監(jiān)護人代為管理,。 綜上,建議你見好就收,,能拿多少就拿多少吧:在你沒有證據證明你對該房產有實際投入,,或者獨立所有,或者共同共有的情況下,,在該房產屬于他人所有的情況下(比如你父親能夠提供證據證明他對房屋有投入而要求獨立享有所有權),,所有權人給你分一塊是情分,不分是本分(他有全不分,他人無權要求分),,所有權人愿意分給他人多少你也無權干涉?。?!
      展開
      收起
      2022-08-02 19:39:17
  • 李新宇

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 32″
      自動轉換:你好,,我看了下你那個描述啊,雖然說這套房子首付和月供都是你爸給的,,但是說這套房子是在是在你的名下啊,,即使走法律程序的話呢,你是分不到財產份額的啊,,所以說呢,,建議你們簽訂一份協(xié)議的約定,這個確定對方就是你給我給你多少財產啊,,這樣是比較好的,不要我過來的,,去做法律程序,,因為走法律程序,對你來說是非常不利的,,嗯,,很可能結果是你分不到財產啊,!
      展開
      收起
      2022-08-02 19:50:46
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
    • 你好,,房產登記在你哥名下,沒有特別約定的情況下,,該房產是屬于你哥的個人財產了如果要維權的話應該是您父親依法維權,。實際上這套房子跟你是沒有關系的。
      展開
      收起
      2022-08-02 19:54:13
  • ¥0.51
    • 你說的情況,。房子值260萬,,需要扣除未還的貸款,。從家庭中分得財產的前提是貢獻的大小,,如果沒作出貢獻,一般很難通過訴訟分得更多財產,。
      展開
      收起
      2022-08-02 20:09:15
  • ¥0.51
    • 20″
      自動轉換:如果房屋的產權證是你哥哥的名字,,那么房屋的所有權歸你哥哥所有啊,,但是你的問題比較復雜,可以點擊律師服務,,找到電話咨詢來電,,給你詳細分析。
      展開
      收起
      2022-08-02 20:45:50
  • ¥0.51
    • 58″
      自動轉換:您好像你所說,這個情況,,雖然房子首付和月供都是您付行給的,,但是她確實登記在你的名下,那么這個可以視為長輩,,對孩子一個贈予啊,,而且這個贈予基本已完成了,那你再想去分呃,,這個一半的話,,法律上一般不支持除,除非你父親讓反悔,,不愿意把房子繼續(xù)給你蓋了,,那么除此以外,你個人是沒有辦法分的,,如果她愿意給你60萬,,十萬的話,你可以找律師跟他們調解啊,,去看能不能把這個費用往上,?但是要這里走訴訟,那是不行的,,就是這個錢到底是賭賭博來的還是怎么樣來的?。窟@個本身不重要,,跟就是跟你要想分這個房子來講這個錢的來源不重要啊,。
      展開
      收起
      2022-08-02 20:50:29
  • 孔繁越

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 17″
      自動轉換:如果要是你父親健在的話,那么就是你父親給誰就是誰來,,有多少他倆分配,,如果是老人沒在,那么就是一人一半也直接去起訴啊,,打一個官司,,要求平均分割就可以了。
      展開
      收起
      2022-08-02 21:10:27
  • ¥0.51
  • 梁文彥

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 房子是你名下,,但是房屋的首付和月供是你父親給的,,這就需要看你父親給你買房子是否完全是贈予,如果你父親明確表示什么贈與,,如果連首付和月供全部都是贈予的話是不需要像你父親償還的,,如果你父親向你表示要求還款則你需要向你父親償還上述款項。如果你父親欠了別人的錢而將房屋進行轉移的話,,那么還有債權人也可能會通過法院訴訟方式去解決
      展開
      收起
      2022-08-02 21:17:01
  • 胡春景

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 29″
      自動轉換:您好,,如果你父親以賭博為生,,以賭博為業(yè),那么你父親可能已經涉嫌賭博犯罪啊,,那么通過賭博得到的錢那都是非法所得,,都是非法所得,第二個評分這個房,,這個房產如何分那么呢,?這個家務事,這個應該尊重你父母的意見,。
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      2022-08-02 21:47:29
  • 梁保軍

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 您好,,就您描述的情況,既然是你哥的名字,,房產以登記為準,,那就房子屬于你哥的,如果對方給你60萬,,那是屬于親情方面考慮,,給你就拿著吧,別再追究別的了,。
      展開
      收起
      2022-08-02 22:00:18
  • 韓孟揚

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
    • 根據你所描述的問題,,首先你這個情況既然登記在你哥的名下,那么這個房子就是屬于你哥的你你需要證明你對這房子享有所有權,。
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      收起
      2022-08-02 22:23:05
  • ¥0.51
    • 是不是賭博的錢買的,跟你沒有關系,。你父親的錢,,他愿意贈與給誰就給誰,你無權干涉,。這不是遺產繼承,,繼承人平分。即便你能證明是賭博的錢,,那也是可能沒收,,并不意味著必須給你。
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      收起
      2022-08-02 22:27:37
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.51
    • 如你所述,,“房子的首付和月供都是我爸給的,,名字是我哥的”,相當于你爸將房產贈與給你哥了,。所以,,你能拿60萬元算是不錯的。
      展開
      收起
      2022-08-02 22:31:18
  • 周鈺淇

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 這個情況聯(lián)系協(xié)商處理,。房屋權屬登記是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及上述權利產生的抵押權,、典權等房屋他項權利進行登記,,并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。
      展開
      收起
      2022-08-02 22:46:57
  • ¥0.51
    • 35″
      自動轉換:在法律的角度,,你對這個房子沒有貢獻啊,,所以說他并不是你的產權,如果說你父親愿意分給你啊,,你哥哥愿意分給你,,當然沒有問題,否則的話,,在法律上你沒有辦法向他們主張啊,,這個屬于他們的啊,所以說法,,法律和你想象的這種分家啊,,是完全不同的兩碼事情啊,你可以在政府上班的時候撥打12348政府的法律援助熱線,,想詳細地進行一個5到5分鐘左右到十分鐘左右的詳細咨詢好的,,謝謝。
      展開
      收起
      2022-08-02 22:49:35
  • 張揚智

    律師

    投訴
    ¥0.51
    • 21″
      自動轉換:這種情況,,這個房子的首付和月供是你父親提供的,,那你們家分你們分家要分配多少資金給你,這個要由你父親來做主決定,。
      展開
      收起
      2022-08-02 23:23:25
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