40位律師解答

• 

  范明

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  • 54″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)土地才是實(shí)行用途管制的,，那么沙地，他有沒(méi)有什么用途??？沒(méi)有用途的話呢，你可以申請(qǐng)作為,，所以申請(qǐng)它的用途,，比如說(shuō)作為用地，對(duì)吧,？你現(xiàn)在要做為容易用地,，那么怎么去改造？把沙地改造成容易用地,，對(duì)吧,？因?yàn)檫@個(gè)山頂嘛工業(yè)用地是吧，這個(gè)工業(yè)用地還是說(shuō)這個(gè)建筑用地，還是說(shuō)這個(gè)待開(kāi)發(fā)的荒地等等啊,，你現(xiàn)在沙地我不確定有沙地的性質(zhì)是屬于荒地啊什么啊,，如果說(shuō)荒地有這個(gè)改良啊，要給大娘突然記錄變成這個(gè)根據(jù)啊,，因?yàn)槟惴N植的話肯定要變成更更低啊,，經(jīng)濟(jì)足夠重要些，重要一個(gè)可行性研究報(bào)告去申請(qǐng)這個(gè)項(xiàng)目啊啊,，你要跟當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃,，比如說(shuō)十年五年的這種規(guī)劃混合起來(lái)啊好的，謝謝,。
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    2022-07-26 19:52:22
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，我們國(guó)家對(duì)土地有幾種劃分：國(guó)家所有，集體所有,，農(nóng)村村民自有,，沙地改變性質(zhì)需要國(guó)家國(guó)土資源部進(jìn)行審批，具體可以想村委會(huì)或者省國(guó)土資源管理部門(mén)詢問(wèn),。
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    2022-07-26 19:52:33
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• 

  畢姚勝

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  • 這個(gè)當(dāng)然歸農(nóng)村農(nóng)業(yè)部管理,，這個(gè)屬于農(nóng)田，農(nóng)田的話,，那要看是不是基本保護(hù)農(nóng)田還是一般的農(nóng)田,，這個(gè)事要具體分析一下?？梢韵认虼逦瘯?huì)申請(qǐng),，然后由村委會(huì)在層級(jí)上報(bào)。
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    2022-07-26 19:54:32
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• 

  呂海

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  • ① 一般情況下,，沙地改造成農(nóng)田需經(jīng)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)批準(zhǔn),。所需手續(xù)主要為申請(qǐng)人的身份證明文件（含戶籍證明）、土地使用權(quán)證等,。 ② 因?yàn)楦魇∈袑?duì)前述事項(xiàng)的管理歸口存在一定差異,，所以建議先向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)咨詢,，以確定相關(guān)事項(xiàng)是否為其主管,。
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    2022-07-26 19:59:05
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 54″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這種情況哈,，需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén),，也就是現(xiàn)在的自然資源局啊，進(jìn)行一個(gè)審批啊,，現(xiàn)在來(lái)看呢,，你是沙地，改為咱們說(shuō)的田地中種植作物的田地，一般來(lái)說(shuō)是比較容易的啊,，只要這塊獲得了這個(gè)沙地的,，這個(gè)使用權(quán)，那么直接可以通過(guò)申請(qǐng)改改變這個(gè)土地的性質(zhì)改變?yōu)檗r(nóng)耕地就可以了,，呃,，你現(xiàn)在反過(guò)來(lái)比較麻煩，就是你這個(gè)如果是基本農(nóng)田或者是田地啊概要變?yōu)槠渌猛?，那這種情況需要層層報(bào)批,，一般還需要省一級(jí)，甚至國(guó)國(guó)務(wù)院進(jìn)行批準(zhǔn),，但是你現(xiàn)在是從沙地到田地,，那比較容易直接到當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)土地規(guī)劃部門(mén)現(xiàn)在叫自然資源局啊進(jìn)進(jìn)行申請(qǐng)就可以了。
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    2022-07-26 20:01:32
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• 

  李鑫

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，根據(jù)你的描述啊這個(gè)嗯tu土地的這個(gè)性質(zhì)是沙地，那他也是屬于這個(gè)農(nóng)用的皇帝或者是農(nóng)用地的一種那你這種的話,，你可以把它改造成這個(gè)種植農(nóng)作物的農(nóng)田,，但是這個(gè)農(nóng)田肯定不是基本農(nóng)田，需要到這個(gè)國(guó)土部門(mén)也就是自然資源部門(mén)兒啊,，審批一下啊,，需要提交哪些手續(xù)呢？首先呢,，農(nóng)村集體土地的話,，你是怎么獲取的？這個(gè)土地是租賃的呢,，還是承包的?。磕阋羞@些手續(xù),，希望能幫到你,。
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    2022-07-26 20:01:59
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)土地管理法律規(guī)定，如果不改變土地農(nóng)用性質(zhì),，是不需要報(bào)批手續(xù)的,。但土地整理項(xiàng)目應(yīng)該由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)籌的，立項(xiàng)后農(nóng)業(yè)部門(mén)應(yīng)該有相應(yīng)補(bǔ)助金,。
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    2022-07-26 20:18:45
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，首先您這邊需要先申請(qǐng)取得這塊沙地的使用權(quán)，然后再向當(dāng)?shù)赝恋毓芾硪?guī)劃部門(mén)申請(qǐng)變更土地使用性質(zhì),，變更為耕地
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    2022-07-26 20:20:58
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• 

  王珍

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  • 你好,，這個(gè)需要去當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局咨詢,，具體需要提交什么手續(xù)，這以政府部門(mén)答復(fù)為準(zhǔn),，各地是有些許差別的,。
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    2022-07-26 20:21:56
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沙地龜工地，這個(gè)需要審批,，你要是回到沙地的話,，破壞工地是不行的，然后啊,，退工還林這個(gè)也是也是鼓勵(lì)的,，但是當(dāng)然是殺的是可以的。
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    2022-07-26 20:24:54
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• 

  張華北

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  • 93″
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    2022-07-26 20:27:47
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況,，根據(jù)規(guī)定變更土地性質(zhì)一般是需要向村委會(huì)街鄉(xiāng)土地所進(jìn)行備案及批準(zhǔn)。
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    2022-07-26 20:32:41
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• 

  黃一洪

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看到你的問(wèn)題了啊,，就一般就是一般徒弟的話一般審批的話是地方的那個(gè)啊,，土地局啊，還有那個(gè)復(fù)仇資源局啊啊,，當(dāng)然我認(rèn)為你這個(gè)問(wèn)題你問(wèn)錯(cuò)地方了,，你應(yīng)該到你們當(dāng)?shù)氐恼块T(mén)，他每個(gè)每個(gè)政府部門(mén)都有土地辦啊那種地方不是人,，還有不足資源局你讓他們給你解答,，他們是權(quán)威的嗯而且每個(gè)地區(qū)玉門(mén)省市都不一樣。
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    2022-07-26 20:38:09
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，需要向土地管理部門(mén)審批,，土地改變使用用途需要申請(qǐng)材料:用地單位申請(qǐng);土地證原件及復(fù)印件或用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件(原件經(jīng)窗口審核后退還,復(fù)印件須注明與原件一致并加蓋單位公章);
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    2022-07-26 21:01:20
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• 

  趙宴敏

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先是村委會(huì)要同意土地，農(nóng)村集體土地的話,，就會(huì)有統(tǒng)一,，再就是林業(yè)局需要到林業(yè)局去審批。
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    2022-07-26 21:04:24
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• 

  陸暢言

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問(wèn)題,，你所描述的情況需要哪個(gè)部門(mén)的批準(zhǔn),？只需要當(dāng)?shù)氐氖亲匀毁Y源和規(guī)劃局的審批需要提交哪些東西可以不需要提交哪些東西，只是你可以向他們的思想信咨詢這個(gè)問(wèn)題,，律師不是解答不出來(lái)的,，你和你律師不是審批單位。
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    2022-07-26 21:06:43
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，你可以先向主管部門(mén)申請(qǐng)批給你一塊地,，然后再根據(jù)確定地的用途去進(jìn)行申請(qǐng),。審批通過(guò)才可以進(jìn)行改造,。
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    2022-07-26 21:10:06
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• 

  楊康

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  • 這個(gè)問(wèn)題建議向當(dāng)?shù)赝恋鼐值裙芾聿块T(mén)進(jìn)行咨詢。
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    11″
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    2022-07-26 21:43:14
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• 

  王群英

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  • 你好,，改變土地的性質(zhì)需要先向土地規(guī)劃部門(mén)提出申請(qǐng),，國(guó)土部門(mén)征詢意見(jiàn)，規(guī)劃管理委員會(huì)審核,，然后國(guó)土部門(mén)費(fèi)用核定,，規(guī)劃同意變更后可以和村集體簽訂合同。
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    2022-07-26 21:49:56
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• 

  何勇

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  • 66″
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    2022-07-26 22:05:11
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• 

  楊力

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)是需要向這個(gè)當(dāng)?shù)氐耐居^鎖啊,，提出一個(gè)申請(qǐng)啊,，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)就可以了。
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    2022-07-26 22:06:26
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• 

  張鳳啟

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)要向自然自由騎,，也就是原來(lái)的國(guó)土局和農(nóng)業(yè)局及寫(xiě)生爸確定哪些范圍是屬于改造的方地方,？
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    2022-07-26 22:21:51
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• 

  楊坤

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好高興為提供法律咨詢服務(wù)，我是平臺(tái)的一零食,，至至于土地方面的智能部門(mén),，通常是孤獨(dú)之堅(jiān)決啊，如果是下面的鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話,，有個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所是負(fù)責(zé)這一塊的智能部門(mén),。
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    2022-07-26 22:22:39
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2022-07-26 22:44:06
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• 

  張超

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  • 這是改善土地，提升土地利用效率的好事,，建議咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土,，環(huán)保等部門(mén)。在中國(guó),，很多事不是法律規(guī)定,，而是看當(dāng)?shù)卣摺?/div>

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    2022-07-26 22:50:03

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• 

  任宇飛

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  • 必須向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)提出申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府按照省,、自治區(qū),、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，法律,、法規(guī)另有規(guī)定的,，依照有關(guān)法律、法規(guī)辦理
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    2022-07-26 22:54:15
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)要去當(dāng)?shù)氐耐恋刂鞴懿块T(mén)咨詢一下,，改造一般是需要先獲得批準(zhǔn)的,，所以具體需要什么材料，手續(xù)先去土管部門(mén)咨詢
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    2022-07-26 22:56:37
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• 

  黃振波

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沙地農(nóng)田改造一般就關(guān)一下,，通過(guò)林業(yè)部門(mén)啊,，以及國(guó)土部門(mén)和農(nóng)業(yè)農(nóng)村局綜合出現(xiàn)最多。
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    2022-07-26 23:09:07
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)我國(guó)土管法及國(guó)務(wù)院行政職權(quán)三定方案的規(guī)定,，你可通過(guò)村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所提交申請(qǐng),，由農(nóng)村農(nóng)業(yè)局進(jìn)行審批,。
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    2022-07-26 23:14:45
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• 

  徐歡

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  • 如你所，“土地是農(nóng)村集體的土地”,，“把它改造成可以種植農(nóng)作物的農(nóng)田”,。首先，要得到村委會(huì)的同意,，其次要得經(jīng)鎮(zhèn)土地管理部門(mén)批準(zhǔn),。
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    2022-07-26 23:16:21
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• 

  謝福金

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像您所說(shuō)，這種情況最好是你們當(dāng)?shù)氐哪莻€(gè)自然資源管理局局舉行了解下,，因?yàn)樗麄冋莆盏恼呤潜容^新,，而且他們對(duì)這方面也比較了解的。
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    2022-07-26 23:29:29
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• 

  胡春景

  律師

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：對(duì)于農(nóng)村集體所有的土地,，應(yīng)當(dāng)是歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)實(shí)至歸相鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行管理,，您應(yīng)該向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門(mén)進(jìn)行審批，寶貝,。
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    2022-07-26 23:42:51
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• 

  王煒華

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  • 土地補(bǔ)償,，征收集體土地的補(bǔ)償種類包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),、青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償,，其基本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償,，是因國(guó)家征收土地導(dǎo)致農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織喪失土地而進(jìn)行的補(bǔ)償,，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因原用途不同而不一致，一般情況下耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的六到十倍,， 2,、安置補(bǔ)助費(fèi) 安置補(bǔ)助費(fèi)為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,，需要安置的農(nóng)業(yè)人口是指因?yàn)檎魇胀恋貙?dǎo)致其享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的集體土地被征收，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)無(wú)法繼續(xù)行使的對(duì)象,。 需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。一般情況下每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,。 3、青苗補(bǔ)償費(fèi) 青苗補(bǔ)償費(fèi)是因?yàn)檎魇胀恋貙?dǎo)致被征收土地上無(wú)法收獲的莊稼進(jìn)行的補(bǔ)償,。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是統(tǒng)計(jì)機(jī)關(guān)統(tǒng)計(jì)的該類作物一季的產(chǎn)值來(lái)確定的或者是省級(jí)人民政府按照年平均產(chǎn)值的一定比例來(lái)確定,。 4、地上附著物補(bǔ)償 地上附著物的補(bǔ)償
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    2022-07-26 23:49:30
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，如果你們想把沙地改為農(nóng)用地的話,，那么可以向當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門(mén)提交你們的申請(qǐng)手續(xù),，比如說(shuō)土地規(guī)劃部門(mén)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)部門(mén)等等,。
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    2022-07-27 00:27:09
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，這種情況,，把沙地改成農(nóng)田這種不需要經(jīng)過(guò)審批,。
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    2022-07-27 00:31:19
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況，按照相關(guān)法律的規(guī)定,，要通過(guò)村集體組織向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及縣級(jí)國(guó)土管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng),，由他們批準(zhǔn)之后可以將目前的沙地改作農(nóng)田使用。
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    2022-07-27 00:43:56
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• 

  項(xiàng)檢

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，需要向這個(gè)資本資源局提出申請(qǐng),。
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    2022-07-27 00:45:08
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    嗯，首先是大政策土地管理部門(mén),。另外對(duì)口有農(nóng)業(yè)部門(mén),。還有其他的環(huán)保評(píng)估等等，另外各地有一些小政策,，所以都需要不同的情況,，包括少數(shù)民族地區(qū),，要靈活的運(yùn)用法律才能達(dá)到自己的目的,。
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    2022-07-27 08:10:47
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• 

  周鈺淇

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  • 答謝
    應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)同意,，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),。其中,，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的,，在報(bào)批前,，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。
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    2022-07-27 11:13:02
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• 

  羅超

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  • 答謝
    土地證有嗎？ ,。我們處理過(guò)類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2022-08-01 08:45:20
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