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財(cái)產(chǎn)分配 | 2022-05-20 13:23:25

保護(hù)自己財(cái)產(chǎn),避免姊妹慫恿父母拿走

父母有部分出資的本人名字房產(chǎn),,怎么保證不被姊妹慫恿老人拿走,。
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48位律師解答

  • ¥0.59
    • 首先,,根據(jù)我們國(guó)家民法典繼承編的相關(guān)規(guī)定:父母出資的房產(chǎn)除非并且說(shuō)明屬于借貸關(guān)系之外一般認(rèn)為屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)予,,那么你的姐妹一般也不會(huì)追回父母的贈(zèng)予。
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      2022-05-20 13:32:52
    • 有出資并不必然擁有產(chǎn)權(quán),,要看各出資人之間的約定,,以及產(chǎn)權(quán)登記的情況,如果出資是借貸關(guān)系或者贈(zèng)與,,且產(chǎn)權(quán)登記上不具名的,,那么并不屬于共有財(cái)產(chǎn)。您好,,我是平臺(tái)認(rèn)證律師,,北京京都(上海)律師事務(wù)所巴波律師,11年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗(yàn),,很高興能回答您的問(wèn)題,,希望我的回答能對(duì)您有所幫助,歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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      2022-05-20 13:50:26
  • ¥0.59
    • 你好,,房產(chǎn)在你名下,你是房屋所有權(quán)人,,其他人不能未經(jīng)你同意變更所有權(quán)人,。如果你的父母有出資,可能會(huì)向你索要出資款,,你們可以按出資時(shí)約定的方式進(jìn)行處理,,比如說(shuō)這筆錢(qián)是借款,還是贈(zèng)與,。如果是贈(zèng)與,,可以進(jìn)行公證,,這種情況下是受法律保護(hù)的,。
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      2022-05-20 13:56:15
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.59
    • 您好,這種情況有兩種方法可以避免,第一就是讓老人提前以贈(zèng)與的方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割,,如簽訂贈(zèng)與協(xié)議后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),,到您本人名下。第二,,就是讓老人簽訂一份書(shū)面遺囑,,明確表示將來(lái)在老人百年后房屋歸您這邊繼承或由子女平均分配。當(dāng)然這個(gè)遺囑是可以在去世前更改的
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      2022-05-20 13:56:38
  • ¥0.59
    • 您好,,由于是老人名下自己的房產(chǎn),,所以老人具有處分處理的權(quán)利,唯一的途徑就是提前對(duì)房子進(jìn)行分配,,可以讓老人和您的其他姊妹提前簽訂協(xié)議進(jìn)行分配
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      2022-05-20 13:57:59
    • 非常在你的名下他們就不可能拿走,,除非你父母先起訴你把自己的名字加進(jìn)去,否則這個(gè)房子推定是你一個(gè)人的,。,。
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      2022-05-20 13:59:08
    • 42″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:講句實(shí)話(huà),你問(wèn)的是這個(gè)感情問(wèn)題啊,,為什么呢,?因?yàn)槟愀改傅囊庵荆阍趺茨茏笥夷??你怎么能保證你父母想法不承認(rèn)變化呢,?那么唯一的就是感情上父母信任你,更依賴(lài)你對(duì)吧啊,,否則的話(huà),,這個(gè)時(shí)候不是你這個(gè)姊妹做做父母工作的問(wèn)題,而是其他人也可以能做你父母工作呀,,而讓你父母產(chǎn)生想法變化呀,,把房子不給你呀,或者把這個(gè)財(cái)產(chǎn)從你這里拿走啊,,對(duì)吧,,所以說(shuō)這個(gè)是你感情方面和你父母的關(guān)系方面啊,你要下功夫,,核心是這一點(diǎn)好的,,謝謝。
      展開(kāi)
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      2022-05-20 14:00:13
  • 李佳

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.59
    • 因?yàn)槭歉改傅呢?cái)產(chǎn),,所以決定權(quán)在父母,。建議和父母溝通,去專(zhuān)業(yè)法律機(jī)構(gòu),,進(jìn)行咨詢(xún),。幫助老人樹(shù)立自我保護(hù)意識(shí),對(duì)財(cái)產(chǎn)分配可以通過(guò)遺囑的形式分配,并進(jìn)行公正,。
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      2022-05-20 14:02:40
  • ¥0.59
    • 首先,,房屋雖是父母出資購(gòu)買(mǎi),但是登記在你的名下,,房屋屬于你,,如果沒(méi)有相反的相關(guān)協(xié)議的情況下。其次,,多和父母保持良性溝通,,避免家庭矛盾。
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      2022-05-20 14:09:47
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.59
  • ¥0.59
    • 30″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,你讓我看看你的這個(gè)描述啊,,這個(gè)房子現(xiàn)在是登記在你的名下,所以說(shuō)呢,,根據(jù)咱們國(guó)家的這個(gè)登記主義來(lái)認(rèn)定房產(chǎn)的這個(gè)權(quán)屬,,所以說(shuō)呢,這個(gè)房子是你的,,即使父母有出資的話(huà),,你妹妹也是沒(méi)有份額的啊,即使他慫恿你父母要拿走房產(chǎn),,如果你不配合辦理或變更手續(xù),,把房產(chǎn)變更手續(xù),那這套房產(chǎn)他是拿不走的,。
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      2022-05-20 14:19:13
    • 45″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:父母有部分出資省人民治房產(chǎn),,呃,什么意思呢,?就是說(shuō)你明下有一套房子對(duì)吧,?有一部分錢(qián)是你父母出資的,這種情況的話(huà),,只要房產(chǎn)證是你的名字,,那你的這個(gè)兄弟姐妹,他是沒(méi)辦法,,所有人了,,你的父母拿走的,為什么呢,?如果說(shuō)他們想拿走這個(gè)房產(chǎn)的話(huà)就需要這個(gè)過(guò)戶(hù),,也就是說(shuō)把這個(gè)房產(chǎn)證的名字進(jìn)行變更個(gè)那如果要變更的話(huà)是需要你進(jìn)行配合的,你不配合他們是無(wú)法拿走的啊,,所以這一點(diǎn)你可以放心,。
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      2022-05-20 14:21:05
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.59
    • 可以和你父母簽訂一份協(xié)議。
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      10″
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      2022-05-20 14:24:35
  • ¥0.59
    • 嗯,,如果說(shuō)這個(gè)房產(chǎn)登記在你們名下,這個(gè)事任何人是他拿不走的,,這個(gè)是任何人拿不走的,,這一點(diǎn)請(qǐng)放心就可以了,,嗯,這種情況下不用擔(dān)心,,因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下,,誰(shuí)就是產(chǎn)權(quán)人,如果說(shuō)出賣(mài)的話(huà),,那必須要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)人同意或者有授權(quán)委托書(shū)才可以,,這一點(diǎn)你要防著他們,,這個(gè)偽造這個(gè)數(shù)據(jù)我就數(shù)這一點(diǎn)呢,,就是可以了
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      2022-05-20 14:26:05
  • ¥0.59
    • 27″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)證,,不動(dòng)產(chǎn)登記的權(quán)利人為準(zhǔn),那也就是說(shuō),,房產(chǎn)登記的是您作為權(quán)利人,,那房子就是你的,,所以老人他要是有其他的子女來(lái)分割你的這個(gè)房產(chǎn)的話(huà),,呃,法律上舉證是很艱難的,。
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      2022-05-20 14:33:11
  • ¥0.59
    • 你好,老人又不是不明事理,好好對(duì)待老人,財(cái)產(chǎn)是你的永遠(yuǎn)是你的,,照顧好老人后,,別人根本拿不走你的財(cái)產(chǎn),。 具體到你的問(wèn)題,,老人出資是否提前有約定,,該部分出資如何約定的,,這都需要具體問(wèn)題具體分析,。
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      2022-05-20 14:40:05
  • ¥0.59
    • 一般情況下,,你不要簽字就可以了,。房產(chǎn)證寫(xiě)的是你,,名字說(shuō)明這個(gè)財(cái)產(chǎn)就是你的,房屋就是你的,,你只要不簽字,,這個(gè)房屋就一直是你的
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      2022-05-20 14:45:31
  • ¥0.59
    • 1、不動(dòng)產(chǎn)有歸屬以登記為準(zhǔn),,如果房子只登記在你一人名下,,那么房子就只屬于你,姊妹拿不走,。 2,、關(guān)于父母為你購(gòu)房出資是贈(zèng)與還是借款的問(wèn)題。從我們?nèi)粘I顏?lái)看,,父母肯定是贈(zèng)與給子女為子女買(mǎi)房的,。但社會(huì)上也會(huì)出現(xiàn)父子關(guān)系處理不好的情況,有判例顯示,,父母起訴子女歸還購(gòu)房出資,,法院將該出資款認(rèn)定為借款。理由是法院只會(huì)不應(yīng)子女形成不勞而獲的不良社會(huì)效應(yīng),。
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      2022-05-20 15:06:16
  • ¥0.59
    • 你好,,這種情況呢,你既然你父母有部分出資,,那么父母可以把這份出資拿回去?,F(xiàn)在的辦法倒是有一個(gè),,就是讓父母對(duì)此項(xiàng)出資,,對(duì)你進(jìn)行一個(gè)書(shū)面的協(xié)議,也就是說(shuō)贈(zèng)與你了,,就可以了
      展開(kāi)
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      2022-05-20 15:18:52
  • ¥0.59
    • 27″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,你是說(shuō)你現(xiàn)在的這個(gè)縣住房是由父母出資部分嗎?如果是這樣的話(huà),,父母出資這個(gè)嗯,,你是跟父母,如果是借錢(qián)的話(huà),,那你應(yīng)該還給父母,,這部分錢(qián)如果不是借錢(qián)的關(guān)系的話(huà),那就是父母對(duì)你這個(gè)人對(duì)你這個(gè)人的贈(zèng)送啊,,這就不存在被別人拿走的問(wèn)題,。
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      2022-05-20 15:20:12
    • ① 此種情況下,只要父母出資并未附加收回出資或者房產(chǎn)的條件,則其無(wú)權(quán)取得你方所有的財(cái)產(chǎn),。 ② 如果父母出資附加收回出資或者房產(chǎn)的條件,,你方可通過(guò)自身行為保證相關(guān)條件不能實(shí)現(xiàn),或者可與老人協(xié)商變更,、取消相關(guān)條件,,以確保你方財(cái)產(chǎn)的歸屬狀態(tài)。
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      2022-05-20 15:25:29
  • ¥0.59
    • 房產(chǎn)在你名下,,父母有出一部分錢(qián),,是嗎? 房產(chǎn)在你名下的情況,,是拿不走的,,就算父母想拿走,也只能以借給你買(mǎi)房的名義,,跟你要錢(qián),,不能直接拿房產(chǎn)。
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      2022-05-20 15:35:31
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.59
    • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,,首先你這個(gè)情況,,既然登記的你的名字,只要你不同意變更登記,,其他人就是不會(huì)拿走的,。
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      2022-05-20 15:52:19
    • 這種情況下,要么就是大家坐下來(lái)共同簽署一份協(xié)議,,要不然就是權(quán)利人去辦理一個(gè)公證,,這樣的話(huà)才能夠保證你的權(quán)益不受到侵害。
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      2022-05-20 16:00:21
  • ¥0.59
    • 房子登記在你名下,,你擁有房屋產(chǎn)權(quán),。你父母出資部分根據(jù)你們雙方約定處理。是你的部分,,誰(shuí)也拿不走,。你的房子不是有父母決定的。
      展開(kāi)
      收起
      2022-05-20 16:08:50
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.59
    • 你好,,如果是在你本人名下的房產(chǎn),,房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記在你的名下,并不是與你父母屬于共同共有,,并且父母沒(méi)有要求你出具欠條或者借條,,父母也沒(méi)有給您設(shè)立附條件的贈(zèng)與,就已經(jīng)視為父母對(duì)自己出資那部分給您的贈(zèng)與行為,,你的姊妹包括,,父母在內(nèi)可能要求再返還就比較難
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      2022-05-20 16:27:03
    • 105″
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      2022-05-20 16:34:52
    • 匿名 服務(wù)方:
      53″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:呃,,還需要提醒咱的事,如果是咱有證據(jù)嗯,,證明,,或者有跡象顯示父母當(dāng)時(shí)出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是出于志愿購(gòu)買(mǎi),在我們名下,,換句話(huà)說(shuō),,他是嗯,完全是正義性質(zhì)的啊,,咱們可以通過(guò)電話(huà)錄音或者是微信啊,,短信啊,等等的記錄嗯,,固定下來(lái),,這樣的話(huà)他更無(wú)權(quán)處分了,甚至是嗯主張像我們主張?jiān)摬糠挚铐?xiàng)也是無(wú)權(quán)主張的這樣一個(gè)人對(duì)他是最有利的,,希望對(duì)于有幫助嗯,。
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      2022-05-20 16:36:04
  • ¥0.59
    • 如果房產(chǎn)證上是你的名字,而且只有你一個(gè)人的名字,,除非你死了你姐妹不可能有那么大本事把房子讓老人拿走,。
      展開(kāi)
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      2022-05-20 16:36:26
  • ¥0.59
    • 您好,就您描述的情況,,房產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的,,登記你的名字,那就是你的,,即使父母有部分出資,,可以按照借款或者其他形式處理。但是房產(chǎn)沒(méi)有名字以外的人的所有權(quán),。
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      2022-05-20 16:51:58
  • ¥0.59
    • 你好,,如果房產(chǎn)只有你的名字,肯定房產(chǎn)是屬于你的財(cái)產(chǎn),,不屬于父母的,,父母的出資是屬于什么情況呢,?借貸還是贈(zèng)與,?
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      2022-05-20 16:56:15
  • ¥0.59
    • 您可以再具體說(shuō)下咨詢(xún)問(wèn)題,現(xiàn)在房產(chǎn)是在您名下,,但購(gòu)房款實(shí)際是由您父母出資,,對(duì)嗎?如果是這樣,,現(xiàn)在房產(chǎn)屬于您的財(cái)產(chǎn),,除非您本人同意,否則房產(chǎn)不會(huì)過(guò)戶(hù)到您父母名下;如果涉及購(gòu)房款墊付問(wèn)題,,可視當(dāng)時(shí)您父母出資時(shí)跟您具體是怎么協(xié)商的,,再判斷是借款,還是贈(zèng)予,。
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      2022-05-20 17:05:08
  • ¥0.59
    • 你好,,如果房子是登記在你的名下,說(shuō)明房子的所有權(quán)人是你,,你的父母無(wú)權(quán)處分房子的,。你父母能處分的財(cái)產(chǎn)只能是他們自己名下的財(cái)產(chǎn)。
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      2022-05-20 17:11:04
  • ¥0.59
    • 一,、不動(dòng)產(chǎn)以登記為效力,,房產(chǎn)登記在你名下是事實(shí)狀態(tài);除非經(jīng)過(guò)你同意,,辦理變更登記才可以變更,。 二、父母部分出資是贈(zèng)與行為,,贈(zèng)與一旦完成很難撤銷(xiāo),,除非有其他證據(jù)認(rèn)定為借款之類(lèi)的。
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      2022-05-20 17:15:18
  • ¥0.59
    • 49″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你所咨詢(xún)的,,你父母有部分出資的,,你本人名字房產(chǎn),你要怎么保證被姐妹錯(cuò)誤,?松茸老人拿走,,房子在你明下,父母出資基本上是問(wèn)題不是很大,,保險(xiǎn)一點(diǎn)是讓你父母寫(xiě),,一個(gè)是出自的一個(gè)情況說(shuō)明,說(shuō)明中是表示一下的,,明確的表示一下,,是他們有部分出資在你名下的房子,這個(gè)錢(qián)是贈(zèng)與送給你的就可以了,。
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      2022-05-20 17:32:18
  • ¥0.59
    • 你好,,僅有出資,不能憑借出資憑證去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求變更登記,,如果房屋已經(jīng)在您的名下,,您的父母無(wú)法自行過(guò)戶(hù)。
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      2022-05-20 17:42:23
    • 你好,,你這個(gè)問(wèn)題,,登記在你名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)都要經(jīng)過(guò)你才能夠過(guò)戶(hù),,你可以要求父母寫(xiě)遺囑,等他們百年之后對(duì)該房子的處理進(jìn)行安排,。
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      2022-05-20 17:48:31
  • ¥0.59
    • 對(duì)于你所講的這種情況,,可以由父母本人在本人清醒理智情況下書(shū)立遺囑,對(duì)自己的遺產(chǎn)作出明確具體的處分,。對(duì)該遺囑必要時(shí)可以到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證,。那就應(yīng)當(dāng)按照遺囑的內(nèi)容執(zhí)行。其他人不得擅自侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。
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      2022-05-20 17:59:38
    • 還錢(qián),,這樣最利索?;蛘叽騻€(gè)借條,,表明是借貸關(guān)系,而不是出資購(gòu)房,,共同共有,。或者老人寫(xiě)個(gè)贈(zèng)與協(xié)議,,證明是贈(zèng)與,。
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      2022-05-20 18:21:31
  • ¥0.59
    • 哇,你好,,那么這種情況下啊,,如果你有相應(yīng)的公證書(shū)啊,將相應(yīng)的法律文書(shū)拿到手后,,那么這種情況下你的姐妹啊,,即使慫恿老人也無(wú)法拿走你的錢(qián)財(cái)
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      2022-05-20 19:10:35
  • ¥0.59
    • 16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,房產(chǎn)市里面呢,?原則上來(lái)說(shuō)就是這個(gè)房子是你的,,除非說(shuō)哪個(gè)方面有緣學(xué)習(xí)一定是這個(gè)單詞的情況是代收房租啊,?而且即使勝訴的情況下,,這個(gè)錢(qián)是給父母也不會(huì)給你的,就是解決后面沒(méi),。
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      2022-05-20 19:12:48
    • 這種情況,,可以讓你的父母把該部分房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給你,或者寫(xiě)遺囑,。但是寫(xiě)遺囑有多份時(shí),,以后寫(xiě)的一份為準(zhǔn)。所以最好是過(guò)戶(hù)給你,。
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      2022-05-20 19:20:02
    • 答謝
      根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和法律總顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)以及疑難法律問(wèn)題處理,,接下來(lái)看要采取連續(xù)的措施。而且要有策略,,簡(jiǎn)單處理肯定是不行的,。
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      2022-05-20 19:37:09
    • 答謝
      17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:父母對(duì)你部分的出資一般視為贈(zèng)與,別人是拿不走的,,如果是在你名下,,父母的對(duì)你的出租房產(chǎn)一般都是視為贈(zèng)與的。
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      2022-05-20 21:35:22
    • 答謝
      一,、通過(guò)在房產(chǎn)上設(shè)立其他物權(quán)等方式,,來(lái)避免發(fā)生房產(chǎn)變動(dòng); 二,、通過(guò)大家一起協(xié)商化解分歧,,由父母立下遺囑,并進(jìn)行公證,、備案等方式處理,。
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      2022-05-20 22:39:26
    • 答謝
      就當(dāng)事人所述問(wèn)題,建議可以跟父母商量訂立遺囑繼承協(xié)議,,其次注意保留,、固定財(cái)產(chǎn)變動(dòng)的證據(jù)。此外可以對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)公證,,以保護(hù)您的合法權(quán)益
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      2022-05-21 01:50:41
    • 答謝
      有辦法,,我給你幾個(gè)好的建議,能夠讓你最大化你的權(quán)利,??梢云鹪V,主張你的合法權(quán)益,!我們處理過(guò)類(lèi)似案件,,根據(jù)你的描述,可以給你進(jìn)一步解答,,維護(hù)你的合法權(quán)利,,告知你如何具體操作,謝謝,。
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      2022-05-27 10:09:31
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