22位律師解答

• 

  周躍亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好呃,，這個(gè)固定資產(chǎn)呢,？這個(gè)是登記在具體是誰的名下，按照這個(gè)交易來講的話,，那么固定資產(chǎn)是這個(gè)進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記即可,。
    展開
    收起
    2022-04-02 19:41:28
    回復(fù)
  • 樓主：
    農(nóng)村改造房，房子還在村子里,，沒有到個(gè)人,。但分配的比例，法院已經(jīng)判了,。因?yàn)楝F(xiàn)分配還只是比例,，村里還沒有給個(gè)人
    展開
    收起
    2022-04-02 19:44:08
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況將來就是可以辦理相應(yīng)的產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候，那拿出相應(yīng)的判決書,，然后就是要求登記部門協(xié)助辦理就可以,。
    展開
    收起
    2022-04-02 19:45:27
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：目前來講的話，那就是你們想出售嘛,，那么出售的話,，這種情況那就是你們出售你自己的份額的話，這部分你就有權(quán)利了,。
    展開
    收起
    2022-04-02 19:45:57
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥35

  • 不能走法律程序出售,，法院不會(huì)再管了。當(dāng)初的判決就有問題,。你們可以和不想出售的人家協(xié)商,，把房子給他,，然后讓他給另兩家現(xiàn)金補(bǔ)償。
    展開
    收起
    2022-04-02 19:42:49
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    如果協(xié)商不了再去法院起訴,，要求不想出售的一方給現(xiàn)金補(bǔ)償,，然后辦理過戶手續(xù)，過戶到不想出售的一方名下,。
    展開
    收起
    2022-04-02 19:43:48
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這個(gè)可以再起訴一個(gè)共有物分割是訴訟,，也就是你們?nèi)齻€(gè)人作為這個(gè)房子的共有人，而且是按分共有,，可以隨時(shí)主張分割,。
    展開
    收起
    2022-04-02 19:43:18
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    99″
    展開
    收起
    2022-04-02 19:46:15
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果房屋按份占有繼承權(quán)共有人，有一方不同意出售房屋的,，可以協(xié)商由不同意出售房屋一方購買,，按比例補(bǔ)償。如果不同意出售房屋的一方,，既不愿意購買,，又不愿意其他共有人出售，只能是另行起訴,，由法院來決定,，如果是出售房屋的，由買受人支付不同意一方同等售價(jià),。否則,，由，不同意出售的一方以市場(chǎng)支付愿意出售的二繼承人
    展開
    收起
    2022-04-02 19:47:00
    回復(fù)
• 

  王群英

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的描述,，之前的判決只是針對(duì)繼承做出的份額認(rèn)定，沒有對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，導(dǎo)致現(xiàn)在還是沒法協(xié)商,，還需要再一次起訴，要求分割財(cái)產(chǎn),，才能出售,。
    展開
    收起
    2022-04-02 19:47:02
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    70″
    展開
    收起
    2022-04-02 19:49:35
    回復(fù)
• 

  劉威

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    27″
    展開
    收起
    2022-04-02 19:49:49
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好，協(xié)商一致,，可以將房子出售,，若協(xié)商不同意，直接去法院起訴繼承析產(chǎn),，分割遺產(chǎn)時(shí)超過三分之二以上的共有人同意出賣,，其他人無權(quán)干涉。
    展開
    收起
    2022-04-02 19:51:19
    回復(fù)
• 

  賈增橋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，這種情況首先采取的方法還是協(xié)商解決最好,，最好的方法是占6/8的這個(gè)人,，拿出一個(gè)比較公平的價(jià)格，然后拿出錢來,，給那兩個(gè)八分之一的就好了,，如果調(diào)解不成，那就只能讓法院強(qiáng)制執(zhí)行或者是法院判決了
    展開
    收起
    2022-04-02 19:52:44
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    ① 如果不愿出售房產(chǎn)的一方能夠向其他兩位當(dāng)事人支付貨幣補(bǔ)償,，則可以將房產(chǎn)所有權(quán)變更至此人名下,。此人可一次性按比例向另外兩位當(dāng)事人支付貨幣補(bǔ)償，也可以分期支付相應(yīng)補(bǔ)償,。 ② 如果不愿出售房產(chǎn)的一方不能向其他兩位當(dāng)事人支付貨幣補(bǔ)償，則另外兩位當(dāng)事人可以生效裁判文書為依據(jù)向法院申請(qǐng)執(zhí)行,。如經(jīng)法院調(diào)解,，各方當(dāng)事人仍無法達(dá)成一致意見，則可以拍賣相關(guān)房產(chǎn),；所得價(jià)款按比例在各當(dāng)事人間分配,。
    展開
    收起
    2022-04-02 19:54:50
    回復(fù)
• 

  魏海峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    63″
    展開
    收起
    2022-04-02 19:58:24
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    58″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：就是房屋如果是不能劃分的話，不能區(qū)分所有權(quán)是共有房屋,，你是無法銷售的,，但是你可以單獨(dú)修建出口，然后再銷售,，樓上樓下,，樓上樓下的房子，樓下也必須給樓上留通道,，如果是左右間的房子,，相互之間根據(jù)相鄰關(guān)系劃定通道，只能出售自己的所有的部分房屋共有部分和專有部分,，這是房屋不動(dòng)產(chǎn)區(qū)分所有權(quán)劃分的時(shí)候,，必須考慮的問題，你只能銷售你的專業(yè)部分,，而不能其他的部分你不能銷售,。
    展開
    收起
    2022-04-02 20:03:31
    回復(fù)
• 

  楊帆

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    1、實(shí)物分割,。 遺產(chǎn)分割在不違反分割原則的情況下,，可以采取實(shí)物分割的方式。適用實(shí)物分割的遺產(chǎn),，可以是可分物也可以是不可分物,。對(duì)可分物，可以作總體的實(shí)物分割,。如對(duì)糧食,，可劃分出每個(gè)繼承人應(yīng)繼承的數(shù)量,。但對(duì)不可分物，則不能作總體的分割,，只能作個(gè)體的分割,，如電視機(jī)、冰箱等,。對(duì)不可分物不能作實(shí)物分割的,，應(yīng)當(dāng)采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)霓k法。 2,、變價(jià)分割,。 對(duì)不宜實(shí)物分割的遺產(chǎn)，可以將其變賣,，換取價(jià)金,，再由各繼承人按照自己應(yīng)得的遺產(chǎn)份額的比例，對(duì)價(jià)金進(jìn)行分割,，各自取得與應(yīng)得遺產(chǎn)份額相對(duì)應(yīng)的價(jià)金,。 3、補(bǔ)償分割,。對(duì)不宜分割的遺產(chǎn),，如果繼承人中有人愿意取得該遺產(chǎn)，則由該繼承人取得該遺產(chǎn)的所有權(quán),。取得遺產(chǎn)所有權(quán)的繼承人按照其他繼承人應(yīng)繼份的比例,，分別補(bǔ)償給其他繼承人相應(yīng)的價(jià)金。 4,、保留共有的分割,。 遺產(chǎn)不宜實(shí)物分割，繼承人又都愿意取得遺產(chǎn),，或繼承人愿意繼續(xù)保持遺產(chǎn)共有狀況的,，則可將其作為共同所有的財(cái)產(chǎn)，由各繼承人按各自應(yīng)得的遺產(chǎn)份額,，確定該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)所應(yīng)享有的權(quán)利與應(yīng)分擔(dān)的義務(wù),。
    展開
    收起
    2022-04-02 20:04:56
    回復(fù)
• 

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，我是劉律師,，根據(jù)你的描述,，在經(jīng)過遺產(chǎn)繼承分割后確定各方之間享有的份額，屬于按份共有,，根據(jù)民法典物權(quán)編規(guī)定,，按份共有人可以隨時(shí)起訴分割共有物，所以建議到人民法院起訴分割共有物，占有八分之六份額的共有熱很有可能拿到房產(chǎn)
    展開
    收起
    2022-04-02 20:08:33
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)有幾十年的律師經(jīng)驗(yàn)和疑難法律問題處理經(jīng)驗(yàn),，來看不能輕率地處置法院所判決設(shè)計(jì)的資產(chǎn),，否則有可能構(gòu)成違法甚至犯罪的風(fēng)險(xiǎn)極大，要采取正確的措施和靈活的手段,，盡量減小風(fēng)險(xiǎn),。
    展開
    收起
    2022-04-02 20:09:35
    回復(fù)
• 

  鄒春

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，共同財(cái)產(chǎn)處置,，經(jīng)過三分之二的共有人同意就可以了,，走訴訟途徑那也是要么就是不同意的人拿錢補(bǔ)償給其他人，要么就拍賣以后變現(xiàn)處理,。
    展開
    收起
    2022-04-02 20:26:36
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    10″
    展開
    收起
    2022-04-02 21:29:31
    回復(fù)
• 

  蘇揚(yáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你描述的問題太模糊了,，需要向您提問幾個(gè)問題，比如案件的起因經(jīng)過,，你的訴求,。你想要爭(zhēng)取的權(quán)利，你期待的訴訟結(jié)果,。
    展開
    收起
    1″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我想知道。
    展開
    收起
    2022-04-02 22:13:52
    回復(fù)
• 

  謝瑛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果繼承人無法協(xié)商一致處理房產(chǎn)的話也可以通過向法院訴訟的方式去解決,，起訴到法院要求分家析產(chǎn),，如果可以折價(jià)歸并的話可以折價(jià)歸并，如果不能的話也可以主張拍賣,、變賣房產(chǎn),，分割拍賣、變賣折價(jià)款,。
    展開
    收起
    2022-04-02 22:30:46
    回復(fù)
• 

  楊坤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    106″
    展開
    收起
    2022-04-02 22:34:11
    回復(fù)
• 

  李小苑

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    33″
    展開
    收起
    2022-04-03 12:45:14
    回復(fù)