匿名

￥30

農(nóng)林牧漁 | 2021-12-07 17:01:49

租地合同

我爸把地包給別人了,，包了三年，然后現(xiàn)在還有一年到期,，但是發(fā)現(xiàn)價(jià)格不合理，然后想收回來(lái),，合同上那個(gè)字兒不是本人簽的,，是我爸代理我姐簽的我爸的名字，打了電話協(xié)商不成,，想上訴,，能成嗎

展開

收起

補(bǔ)

還有合同里沒(méi)說(shuō)的土地直補(bǔ)我爸不在家每年都讓他領(lǐng)了,，我們村都是誰(shuí)的地給誰(shuí)的,，這個(gè)能要回來(lái)嗎

展開

收起

2021-12-07 17:23:40

補(bǔ)

我爸這個(gè)地是包的然后轉(zhuǎn)租給他的，地支補(bǔ)應(yīng)該是我爸的還是他的

展開

收起

2021-12-07 19:17:10

+ 補(bǔ)充問(wèn)題

隱藏提問(wèn)

0/5000

上傳圖片

上傳視頻

本地上傳

提示：最多上傳1個(gè)視頻,發(fā)出后不可刪除

上傳視頻

100.00%

視頻上傳成功

上傳速度取決于您的網(wǎng)速,請(qǐng)耐心等待,。取消上傳

視頻上傳成功

知道啦

上傳語(yǔ)音

40位律師解答

崔兵
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  感覺我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和疑難問(wèn)題處理經(jīng)驗(yàn),，如果普通去敗訴的可能性非常大，關(guān)鍵是正確的方法和但上著生力的可能性大一些
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:03:11
  
  回復(fù)
李曉軒
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  雖然滋事你姐替你爸簽的,，但是合同已經(jīng)實(shí)際在履行,，而且已經(jīng)履行兩年了。說(shuō)明你吧,，已經(jīng)認(rèn)可你姐簽字了,，現(xiàn)在起訴屬于你們違約,。雖然地有可能要得回來(lái)，但是你們得賠償人家一筆錢,。這種不講誠(chéng)信的行為還是最好不要,。
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:03:23
  
  回復(fù)
李新宇
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  10″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:03:30
  
  回復(fù)
孔繁越
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  13″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:03:55
  
  回復(fù)
黃振波
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  您好，您涉及到雙方合同撤銷權(quán)的期限問(wèn)題,，因?yàn)槟銈冸p方約定三年,，但是，還有一年的期限,，前兩年為什么沒(méi)有提出,？再加上表件代理權(quán)的問(wèn)題,，我個(gè)人認(rèn)為你們?nèi)绻叻沙绦騽僭V不大
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:04:14
  
  回復(fù)
郭淑嬌
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  不建議起訴,，可以點(diǎn)擊頭像在線溝通。,。,。,。。
  
  展開
  
  收起
  
  10″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:04:20
  
  回復(fù)
張健
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  如果你是一開始說(shuō)代簽不承認(rèn)是可以的,，已經(jīng)履行兩年了你現(xiàn)在說(shuō)代簽,，兩年沒(méi)有提異議法官大概率會(huì)認(rèn)定你已經(jīng)事實(shí)追認(rèn)了，這種情況建議協(xié)商,，協(xié)商可以重新簽個(gè)協(xié)議,，租期再長(zhǎng)一點(diǎn)，租金合理一點(diǎn),，這樣雙方都好,，否則租期期滿后你們可以租給其他人，對(duì)現(xiàn)在的承租人來(lái)說(shuō)也沒(méi)什么好處
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:05:47
  
  回復(fù)
許家苗
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  67″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:06:14
  
  回復(fù)
劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  75″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:06:39
  
  回復(fù)
王群英
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  您好,，根據(jù)您的描述,，判斷您說(shuō)的上訴應(yīng)該是起訴。合同有效期三年,，現(xiàn)在還沒(méi)到期,，如果收回來(lái)是你們違約，要承擔(dān)違約責(zé)任的,。即便有代簽的事實(shí),，也不好證明，且難度較大,。如果真想起訴,，我有辦法幫你，有需要可以詳細(xì)咨詢,。
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:09:20
  
  回復(fù)
丁輝
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  11″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:09:40
  
  回復(fù)
范明
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  31″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:10:09
  
  回復(fù)
趙煒
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  根據(jù)您的情況描述,，即便不是你爸簽的,，或者其他人簽的，但是你們已經(jīng)在實(shí)際履行這么長(zhǎng)時(shí)間了,，從法律的角度來(lái)說(shuō)已經(jīng)實(shí)際履行了,，合同已經(jīng)有效了。
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:12:15
  
  回復(fù)
張鳳啟
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  23″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:14:59
  
  回復(fù)
張華北
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  37″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:17:19
  
  回復(fù)
王珍
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  42″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:21:24
  
  回復(fù)
王寶珊
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  您好,，雖然可以起訴,，但被支持的概率并不大，因?yàn)橐呀?jīng)使用了兩年,，應(yīng)視為對(duì)同意對(duì)方使用的土地的一種追認(rèn),，以租金不合理提起訴訟很難勝訴
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:21:33
  
  回復(fù)
陳娜
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  合同已經(jīng)履行兩年了，雖然你爸爸代理你姐簽的字,，但已經(jīng)實(shí)際履行,，說(shuō)明你們認(rèn)可該代簽字行為。你們現(xiàn)在解除合同的話是屬于違約行為,，你們起訴也沒(méi)用,。
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:28:51
  
  回復(fù)
胡志苗
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  可以起訴，如果價(jià)格相差非常不合理,，可以要求解除合同,。土地直補(bǔ)，如果沒(méi)有約定,，應(yīng)該歸土地所有人所有,。情況較為復(fù)雜，建議來(lái)電咨詢,。給你詳細(xì)解答,。
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:30:06
  
  回復(fù)
黃一洪
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  35″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:31:04
  
  回復(fù)
令秀
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  79″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:33:41
  
  回復(fù)
李鑫
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  51″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:35:11
  
  回復(fù)
- 匿名服務(wù)方：
  
  34″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:35:57
  
  回復(fù)
王銀
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  11″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:40:20
  
  回復(fù)
項(xiàng)檢
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  12″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:44:23
  
  回復(fù)
張佳偉
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  首先，根據(jù)我們國(guó)家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定：如果雙方簽署的合同存在明顯不合理的地方可以以顯失公平為由撤銷,。
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 17:49:43
  
  回復(fù)
劉躍
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  18″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 18:29:58
  
  回復(fù)
賈增橋
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  你好，你所說(shuō)的這種情況呢,，嗯,，是你姐代替你爸簽的名字，已經(jīng)過(guò)去兩年了,，你爸沒(méi)有提出異議,，那么這一點(diǎn)再起訴，是不可以的了,。土地直補(bǔ),，這一點(diǎn)可能可以要回來(lái)。
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 18:39:14
  
  回復(fù)
孫成山
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  16″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 18:44:34
  
  回復(fù)
趙宴敏
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥15
- 22″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 19:00:04
  
  回復(fù)
- 樓主：
  這個(gè)地是我爸包了之后轉(zhuǎn)租給他的,，那土地支補(bǔ)應(yīng)該是誰(shuí)的
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 19:11:05
  
  回復(fù) 刪除
馬范君
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  20″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 19:01:32
  
  回復(fù)
陳舒婷
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  如果對(duì)方有和你爸的聊天記錄,，聊天記錄里面你爸指定你姐去簽的字,，那么這樣的簽字是具有法律效力的。如果你姐沒(méi)有任何你爸的授權(quán),，擅自簽訂那么該協(xié)議不具有法律效力
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 19:06:49
  
  回復(fù)
任宇飛
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  23″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 19:09:33
  
  回復(fù)
范月東
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  第一,，要看看你們的當(dāng)初的承包協(xié)議怎么約定的？第二,，還有一年到期現(xiàn)在解除的話要考慮是否合算,。第三，先協(xié)商處理,，協(xié)商不成的話再訴訟,，至于簽字不是重點(diǎn)，因?yàn)槎家褜?shí)際履行,。
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 19:11:18
  
  回復(fù)
黃美溪
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  您好,，該合同已經(jīng)實(shí)際履行了兩年了，現(xiàn)在要收回的話屬于單方違約,，起訴的話你們贏的概率不大,，關(guān)于土地直補(bǔ)，合同沒(méi)有約定,，你爸包過(guò)來(lái)的時(shí)候是給到原來(lái)發(fā)包方還是承包方,？沒(méi)有約定按照原來(lái)的方式來(lái)執(zhí)行。
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 19:24:40
  
  回復(fù)
何勇
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥15
- 42″
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 19:26:29
  
  回復(fù)
- 樓主：
  主要是這地不是我家的,，是我爸轉(zhuǎn)租給他的,，之前我爸種這個(gè)地的時(shí)候支補(bǔ)是我家的，現(xiàn)在呢
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 19:35:54
  
  回復(fù) 刪除
張超
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  合同不是本人簽字,，但已經(jīng)履行了三年,，視為認(rèn)可。起訴打贏的可能性不大,。合同如果沒(méi)有約定直補(bǔ)歸誰(shuí),，可能按照誰(shuí)耕種歸誰(shuí)。
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 19:41:01
  
  回復(fù)
陸萍
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  以你父親沒(méi)有授權(quán)為由主張合同無(wú)效,，這個(gè)訴求法院應(yīng)該不會(huì)支持,，因?yàn)橐呀?jīng)履行了兩年的協(xié)議構(gòu)成事實(shí)上的有效合同。您可以顯失公平等等其他理由作為訴求向法院起訴,。
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 19:49:38
  
  回復(fù)
楊慧慧
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  建議土地直補(bǔ)在土地承包時(shí)應(yīng)做好協(xié)商,，留下字據(jù)，土地直補(bǔ)歸誰(shuí)要寫清楚,，雙方互相同意后簽字,，避免后續(xù)發(fā)生糾紛，你們之前沒(méi)有協(xié)商清楚，根據(jù)租金市場(chǎng)價(jià),，應(yīng)該歸您父親所有,。
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 20:07:38
  
  回復(fù)
吳煒
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  雖然字是你爸爸簽的，但是這么久你姐姐沒(méi)有提出異議,，表示他對(duì)這個(gè)簽字行為進(jìn)行了追認(rèn) 是有效的,，起訴只能協(xié)商
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-07 22:20:20
  
  回復(fù)
羅超
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通
- 答謝
  
  土地根據(jù)土地法規(guī)定。有租賃合同嗎,？我們處理過(guò)類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
  
  展開
  
  收起
  
  2021-12-08 09:47:40
  
  回復(fù)

查看其他30位律師回復(fù)

問(wèn)律師

客戶在“問(wèn)律師”板塊進(jìn)行公開提問(wèn),支付紅包,、平臺(tái)加急費(fèi)。問(wèn)題發(fā)出后不可撤銷,請(qǐng)您注意避免出現(xiàn)隱私信息,。

“答謝金”由客戶按照其滿意度,于發(fā)帖后6小時(shí)內(nèi),選擇發(fā)放給一位或多位解答律師,。6小時(shí)屆滿客戶未主動(dòng)發(fā)放的,系統(tǒng)將按照規(guī)則自動(dòng)發(fā)放。

若咨詢發(fā)出滿6小時(shí)仍無(wú)任何律師解答,則該條咨詢將關(guān)閉,用戶所付金額將全額退還,。

注：具體要求詳見《問(wèn)律師交易流程及服務(wù)規(guī)范》,。

您關(guān)注的同類問(wèn)題

農(nóng)林牧業(yè)

類型：農(nóng)林牧漁 | 2022.11.15 09:31

林地上種茶樹

類型：農(nóng)林牧漁 | 2022.10.26 11:23

這種情況，低保應(yīng)該退還么,？

類型：農(nóng)林牧漁 | 2022.09.14 21:18

租地合同

類型：農(nóng)林牧漁 | 2021.12.07 17:01

買的秧苗與合同訂購(gòu)秧苗不符

類型：農(nóng)林牧漁 | 2021.08.28 20:15

立即咨詢

律師推薦

閆佳偉律師

專長(zhǎng)：婚姻家庭,、遺產(chǎn)繼承,、借款擔(dān)保、交通肇事,、民事訴訟,、商事仲裁

好評(píng)：
陳國(guó)財(cái) 法律執(zhí)業(yè)者

專長(zhǎng)：刑事訴訟、民事訴訟,、行政訴訟

好評(píng)：
閆美青律師

專長(zhǎng)：交通肇事、勞動(dòng)人事,、借款擔(dān)保,、民事訴訟、刑事訴訟

好評(píng)：
段佳偉律師

專長(zhǎng)：遺產(chǎn)繼承、婚姻家庭,、民事訴訟,、行政訴訟、借款擔(dān)保,、財(cái)產(chǎn)損害

好評(píng)：
謝發(fā)慧律師

專長(zhǎng)：勞動(dòng)人事,、交通肇事、刑事訴訟,、民事訴訟,、婚姻家庭、財(cái)務(wù)稅務(wù),、人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損害

好評(píng)：