32位律師解答

• 

  李新宇

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好，我看了下你的這個(gè)描述啊,，嗯,，這個(gè)拆遷的話，那就應(yīng)該按照這個(gè)實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償啊,，所以說(shuō)呢,，這個(gè)明顯這么補(bǔ)償明顯是不合理的啊,，您這邊呢是可以走這個(gè)行政復(fù)議或者行政訴訟啊，那依法維權(quán),。
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    2021-08-12 22:44:39
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• 

  任宇飛

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  • 首先要做的就是拒絕簽訂任何拆遷安置合同,，以免因違約造成不必要的損失，其次,，如果對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的話,，可以提出行政復(fù)議或是行政裁決，要求對(duì)方重新制定房屋拆遷補(bǔ)償方案,，若還是無(wú)法解決這一問(wèn)題,，可以向法院提出訴訟。
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    2021-08-12 22:44:40
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• 

  范明

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  • 58″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)2006年翻建房屋,，應(yīng)當(dāng)也是比較早的,，現(xiàn)在拆遷的話一般也是用這個(gè)面具的，我建議你的話呢,，找你當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)政府的文件啊,，明確一下，就是說(shuō)這個(gè)2000年的,，看能不能算合法建筑所有人說(shuō)這個(gè)政府沒(méi)有政府沒(méi)有沒(méi)有被的話呢,，有這個(gè)歷史的原因?qū)е碌模?000年到現(xiàn)在，理想已經(jīng)這個(gè)15年過(guò)去了啊,，所以說(shuō)呢，按照道理參考,，合法的建筑面積,，對(duì)這個(gè)有300多個(gè)平方的房子進(jìn)行補(bǔ)償也是合適的啊，所以說(shuō)呢,，這個(gè)你可以拒絕他們啊,，作為一個(gè)杠桿跟他協(xié)商啊，或者說(shuō)那2000年增加的面積,，比如說(shuō)打一個(gè)八折,，還是打一個(gè)九折或者打一個(gè)車子喇叭說(shuō)去計(jì)算，這算是一個(gè)補(bǔ)償?shù)拿娣e,，對(duì)吧,？但是你說(shuō)就一點(diǎn)都不認(rèn)識(shí)，顯然是沒(méi)有道理的啊,，好的,，謝謝。
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    2021-08-12 22:47:19
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• 

  王珍

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  • 60″
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    2021-08-12 22:47:36
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，雖然多余的土地使用權(quán)未進(jìn)行批復(fù),，加蓋的部分也不能認(rèn)定為違建,，也不是一定無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償，即使拆除也需要向法院來(lái)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，建議與拆遷部門就此部分協(xié)商處理
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    2021-08-12 22:48:10
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問(wèn)題描述，如果對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議有異議的,，在房屋征收決定和房屋補(bǔ)償決定之日起的2個(gè)月內(nèi),，可以向上級(jí)政府申請(qǐng)復(fù)議，或者6個(gè)月內(nèi)向房屋征收項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。
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    2021-08-12 22:48:40
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，你們有權(quán)要求給予你們辦理房產(chǎn)證（我們國(guó)家民法典物權(quán)編的相關(guān)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)以登記為要件），其次,，賠償不合理你可以向相關(guān)部分去反應(yīng),，不建議采取過(guò)激的行為，最后,，協(xié)商不成可以起訴至人民法院,。
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    2021-08-12 22:50:33
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• 

  孔繁越

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這張不合理也當(dāng)然可以拒絕搬遷了，把這種情況下的話,，就是要跟政府打行政官司了,，行政官司的話，需要先給出一個(gè)外地律師來(lái)處理,，因?yàn)楸旧碓∈夷?，他一般不敢跟?dāng)?shù)卣畞?lái)進(jìn)行一個(gè)訴訟，所以找外地律師啊,，特別是像北京,，上海地區(qū)，而如果北方的話,，北京地區(qū)的律師解決這種案子是最好的啊,，效果也會(huì)比較滿意嗯。
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    2021-08-12 22:51:21
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• 

  劉闖

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  • 84″
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    2021-08-12 22:52:27
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• 

  李曉軒

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  • 按實(shí)際面積要求賠償不可能,，因?yàn)楸旧砭褪沁`章建筑,。只能按照房產(chǎn)證上的面積賠償。如果你們不搬的話,，政府是可以強(qiáng)拆的,。建議你們還是聽(tīng)從政府的安排。
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    2021-08-12 22:59:33
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• 

  張華北

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  • 主要要看政府拆遷文件要求,。
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    10″
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    2021-08-12 22:59:43
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• 

  張鳳啟

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：拆遷不僅按一按原有房屋的面積來(lái)賠償,，還要按你們家實(shí)際的這個(gè)人口以及房屋的面積來(lái)確定，所以，如果開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)達(dá)不到你們的要求,，你們可以拒絕拆遷嗯,。
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    2021-08-12 23:07:05
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• 

  吳煒

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  • ；你們加蓋的那些肯定不能按照有證的那些一樣去獲得賠償,，但是完全不賠償你們也不公平,，一般會(huì)按照成本加點(diǎn)賠償?shù)?/div>

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    2021-08-12 23:07:27

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• 

  黃振波

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  • 對(duì)于農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷面積的確定，依據(jù)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)是以實(shí)際平面測(cè)繪房屋占用面積數(shù)據(jù)為準(zhǔn),，這個(gè)測(cè)繪的數(shù)據(jù)認(rèn)定與翻建后是否通過(guò)合法報(bào)建無(wú)關(guān)。
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    2021-08-12 23:08:22
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果被拆遷戶,，因?yàn)榉课菡魇彰娣e存在爭(zhēng)議,，沒(méi)有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，那么地方政府向省局政府報(bào)批時(shí),，要與被拆遷戶簽訂的補(bǔ)償協(xié)議一并呈送,，如果有個(gè)別拆遷戶沒(méi)有簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，地方政府需要做特別說(shuō)明,，并且看是否向被拆遷戶作出聽(tīng)證的救濟(jì)渠道告知,。如果沒(méi)有通過(guò)聽(tīng)證程序，那么省政府也是不可以核發(fā)批文的,。土地管理法實(shí)施條例 第三十一條?征收土地申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后,，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起十五個(gè)工作日內(nèi)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告,，公布征收范圍,、征收時(shí)間等具體工作安排，對(duì)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定,，并依法組織實(shí)施,。
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    2021-08-12 23:26:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    也就是說(shuō)，征收單位需要向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，經(jīng)過(guò)法院認(rèn)定，地方政府組織實(shí)施的程序形式上都合法的,，并且拆遷補(bǔ)償已經(jīng)到位,，才可以對(duì)被拆遷戶實(shí)施強(qiáng)拆
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    2021-08-12 23:28:09
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• 

  董慶璽

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  • 如果違法強(qiáng)拆，你可以主張索賠,。按照房照面積正常支付補(bǔ)償款沒(méi)有異議,，如果歷史原因造成的無(wú)房照，有的地方是降標(biāo)準(zhǔn)支付
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    2021-08-12 23:11:11
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• 

  謝福金

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  • 您好,，你可以先和對(duì)方溝通一下,，協(xié)商解決，如果你們雙方協(xié)商達(dá)不成的，你可以向法.院起訴,，有些地方拆遷是有證的是足額賠償,，沒(méi)有證部分是打折賠償?shù)摹?/div>

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    2021-08-12 23:11:14

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• 

  黃一洪

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  • 75″
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    2021-08-12 23:17:12
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• 

  劉楊

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  • 2006年還算比較早，要查一下你們當(dāng)?shù)貙?duì)農(nóng)村建房一刀切政策時(shí)間點(diǎn),，如果在這個(gè)點(diǎn)之前的好說(shuō)一點(diǎn),，具體征收安置的時(shí)候按協(xié)議、實(shí)際測(cè)量面積等等綜合考慮,。但如果有明確規(guī)定,，2006以后不準(zhǔn)自行翻建，那根本不需要妨礙建設(shè)什么的理由,，未批先建肯定算是違建,，城管就可以強(qiáng)拆。
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    2021-08-12 23:22:14
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，你的這種情況比較復(fù)雜,，需要找專業(yè)的律師看你的具體情況。最好的是找你們當(dāng)?shù)氐膶I(yè)律師,，然后呢,，對(duì)你們當(dāng)?shù)卣奈募兀€有規(guī)定啊,，都比較清楚,。
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    2021-08-12 23:35:53
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• 

  崔兵

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  • 可以的，根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn),，這種情況可以綜合處理,，要求公平，拒絕不合理的合情合理合法權(quán)益的行為,，可以采取,，可必須采取特殊措施。
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    2021-08-12 23:44:49
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• 

  周雨

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  • 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定市,、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第三十四條規(guī)定行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行,。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷,。作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷,。任何單位和個(gè)人不得采取暴力,、威脅或者違反規(guī)定中斷供水,、供熱、供氣,、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
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    2021-08-12 23:52:53
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• 

  楊力

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  • 11″
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    2021-08-13 00:02:18
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• 

  邱寶良

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  • 強(qiáng)拆是違法的,。你們這是對(duì)拆遷補(bǔ)償沒(méi)有達(dá)成協(xié)議,，如果是06年翻建應(yīng)該是有手續(xù)的，你們沒(méi)有辦嗎,？再是測(cè)量人員沒(méi)有實(shí)地測(cè)量,？拆遷工作怎么能這么馬虎？
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    2021-08-13 00:03:31
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• 

  陳舒婷

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  • 不論是國(guó)有土地上房屋征收,，還是農(nóng)村宅基地上房屋征收,，對(duì)于老百姓合法的房屋，征收部門都應(yīng)該嚴(yán)格按照法定程序?qū)嵤┱魇?。在與被征收人協(xié)商一致,，簽訂拆遷協(xié)議，給予合理合法的補(bǔ)償款后,，才能進(jìn)行房屋拆除的工作,。如果拆遷戶們認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，拒絕簽訂拆遷協(xié)議,，那么征收方可以在法定期限屆滿后,，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，而不可以在未簽拆遷協(xié)議的前提下,，自行強(qiáng)拆房屋,，這種行為是違法的，需要承擔(dān)相應(yīng)法律后果,，賠償拆遷戶經(jīng)濟(jì)損失,。
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    2021-08-13 00:06:09
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況，完全有權(quán)利按照法律的規(guī)定和房屋的具體面積位置等情況,，要求征收拆遷部門進(jìn)行補(bǔ)償安置,。必要時(shí)可以委托專業(yè)律師，提供法律幫助,，更有利于全面維護(hù)自身權(quán)益,。
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    2021-08-13 00:36:06
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• 

  何勇

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  • 60″
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    2021-08-13 01:32:47
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• 

  徐歡

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  • 如你所述，你方不同意拆遷補(bǔ)償方案,，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益,。如果你方既不訴訟又不同意拆遷補(bǔ)償方案,，政府有權(quán)強(qiáng)制拆遷,。
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    2021-08-13 02:18:28
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• 

  苗世靜

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，由于你家上邊所干的這個(gè)房屋沒(méi)有相應(yīng)的審批手續(xù),，那么還有很多會(huì)認(rèn)為嗯,，樓上所以這部分所以違章建筑如果是違章建筑的話，如果你真的覺(jué)得太多的話,，嗯,，按照目前的這種河北這種強(qiáng)硬的強(qiáng)制模式，有可能不一定給補(bǔ)償,。
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    2021-08-13 04:10:08
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• 

  王群英

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  • 答謝
    您好,，您爸翻建沒(méi)有取得審批手續(xù)，那再拆遷時(shí)就不能按翻建后的房屋賠償,。拆遷政策如果是按面積補(bǔ)償?shù)脑?。跟戶口沒(méi)有關(guān)系。所以你沒(méi)法簽協(xié)議,。也不補(bǔ)償你,。你可以提出行政確認(rèn)之訴維權(quán)。
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    2021-08-13 05:51:12
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    65″
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    2021-08-13 06:28:39
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• 

  陳樂(lè)

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  • 答謝
    對(duì)于拆遷首先他們有沒(méi)有進(jìn)行過(guò)測(cè)量評(píng)估,，你有沒(méi)有在測(cè)量評(píng)估報(bào)告上進(jìn)行簽字,，你當(dāng)?shù)氐恼魇諞Q定，以及以及征遷實(shí)施方案是什么,，沒(méi)有簽補(bǔ)償協(xié)議,，他們?nèi)绻麖?qiáng)拆的話，我們是可以起訴確認(rèn)其強(qiáng)拆行為違法提起國(guó)家賠償,。
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    2021-08-13 07:57:49
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• 

  羅超

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  • 答謝
    按照你的描述,，可以到法院去起訴，如果你不同意搬遷的話,，只能到法院去起訴,，主張你的合法權(quán)利，明白了吧,，謝謝,。
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    2021-08-14 09:15:11
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