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父母想把自己的房子給獨(dú)生子女,,有哪幾種好的辦法?

時(shí)間:2020-10-29 來(lái)源:法律投稿
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第一個(gè)叫生前給,,第二個(gè)叫死后給。

成本最低的是死后給,,共同訂立遺囑,,符合法定形式就行,這樣是最省錢的,,也是最建議走這條路的,。因?yàn)槿绻鞍逊孔佣冀o孩子了,萬(wàn)一孩子不孝順呢,?或者以后增加配偶名字呢,?

生前給有買賣和贈(zèng)與兩種方式,就看父母的房子價(jià)值如何,。如果價(jià)值特別大,,那還是買賣劃算。因?yàn)橘?zèng)與不僅要給贈(zèng)與公證的費(fèi)用,,問(wèn)一下當(dāng)?shù)毓C處,,有的收1%,有的收2%,,這個(gè)費(fèi)用就不少,。

而且,贈(zèng)與有一個(gè)壞處,,就是孩子以后再賣房,,相當(dāng)于他之前是0元取得的這個(gè)房子,,他就要多交一些個(gè)稅,或者說(shuō)他自己不交,,他的買家也要交,,這個(gè)房子就不好賣了。

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