婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)用于婚后購買商品房,，該房屋的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后購買房屋和理財(cái)產(chǎn)品,，應(yīng)視為在雙方婚姻存續(xù)期間的一種投資行為,，投資所得的收益即房屋和理財(cái)產(chǎn)品的增值部分,，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。
房屋出資方在產(chǎn)權(quán)證上添加未出資方名字視為對相應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)份額的贈與,。根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定,，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對于夫妻出資一方在房屋產(chǎn)權(quán)證上添加未出資方的名字,，應(yīng)視為是對未出資方的贈與行為,。未出資方應(yīng)當(dāng)擁有房屋產(chǎn)權(quán)份額，在離婚時(shí),，有權(quán)要求取得房屋折價(jià)款項(xiàng),。
婚前父母為子女出資購買房屋并未表明是贈與夫妻二人，婚后登記在子女個(gè)人名下,，且父母尚為該房屋償還房貸,，該房屋應(yīng)認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍耙环礁改敢栽摲矫x簽訂房屋買賣合同,、交付定金及首付款，并未表明是贈與其夫妻二人,，婚后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,，登記在該方個(gè)人名下，且該方父母尚為該房屋償還房貸,，該房屋仍應(yīng)認(rèn)定為父母對個(gè)人的贈與,，涉案房屋為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。