總結分享大概14種父母出資為子女購房的常見情形,，離婚的時候房產會怎么分割,？來看看有你需要的嗎？

第四種情況,，婚前雙方父母共同出資購房,，房產登記在一方名下。這種情況處理起來也比較簡單,，可以比照婚姻法司法解釋三第七條第二款的規(guī)定,，即由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的,，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當事人另有約定的除外。所以,，這種情況房產按照各自父母的出資比例離婚的時候進行分割就可以了,。
第五種情況，婚前一方父母出部分首付款購房,，房產登記在自己子女名下,，婚后夫妻兩人共同還貸，離婚的時候房產如何分割,？這種情況完全可以比照婚姻法司法解釋三第十條,，即夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財產還貸,，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理,。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務,。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。也就是說,，父母的出資視為對自己子女的單獨贈予,，房產屬于登記方名下的婚前個人財產，婚后夫妻共同還貸部分以及相應的增值屬于夫妻共同財產,，離婚的時候需要給對方進行折價補償.