戀人成為夫妻,，法律規(guī)定僅需到民政局領(lǐng)取“結(jié)婚證”即可！但現(xiàn)實中,，戀人成為夫妻,，中間確隔了一套房，有多少戀人因為沒房或房子寫誰的名字,，沒有成為夫妻,！那么有房的情況下，房產(chǎn)該寫準(zhǔn)夫妻那方名字呢,？在法律上有什么區(qū)別,？

1、可以寫準(zhǔn)夫妻兩人名字,！法律認(rèn)定房屋為夫妻的共有財產(chǎn),，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。
2,、寫父母的名字,！房屋將被認(rèn)定為父母的財產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為父母的債務(wù),，相應(yīng)的增值或貶值也由父母享有或承擔(dān),。
3、寫男方及其父母的名字,！房屋將認(rèn)定是男方及其父母的共有財產(chǎn),，貸款也認(rèn)定為他們的共有債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值由他們共同享有或承擔(dān),。如果婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的,，若雙方離婚，女方雖無法主張房屋，但對于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產(chǎn),，并要求男方及其父母返還并平均分割,。
4、寫雙方父母和“準(zhǔn)夫妻”的名字,！房屋將認(rèn)定是準(zhǔn)夫妻和雙方父母的共有財產(chǎn),，貸款也認(rèn)定為其共有債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔(dān),。
5,、只寫男方或女方的名字！法律認(rèn)定,，需要從兩個角度進行分析：其一,，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下,，根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定,，這屬于該方子女的婚前個人財產(chǎn)，結(jié)婚后也不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),，若出現(xiàn)離婚,，該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人;其二，一方或一方的父母出資,，但登記在未出資的另一方名下,，法院通常認(rèn)定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結(jié)婚,，該房屋屬于產(chǎn)權(quán)證上所載一方的名下,，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結(jié)婚,，則屬于產(chǎn)權(quán)證下該方的個人財產(chǎn),。