好律師 > 專題 > 金融財稅 > 股票證券 > 沒交房的房子，提前還清了,。銀行只有提供結(jié)清證明,，沒有涂銷資料的嗎？

沒交房的房子,，提前還清了,。銀行只有提供結(jié)清證明，沒有涂銷資料的嗎,？

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

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答

一手樓和二手樓有點不同,，不過核心也有點類似的。
以前由于房管局的流程較慢,，二手房貸款購買較多人申請快放,，有稅放，新證放款,，入押放款,，而不做快放的放款則是出押放款，現(xiàn)在做快放的比較少,，因為房管局流程快了,，快放快節(jié)省的時間不多，意義就不大了,。

一手樓有同樣類似的情況,，就是在發(fā)展商的反擔(dān)保回購協(xié)議銀行可以在未辦理抵押的前提下放款的,。有可能借款人的資質(zhì)審核通過就立即放款了,，沒有去房管局辦理抵押手續(xù)。

聽說白云區(qū)萬達廣場當(dāng)年開盤的時候,，買家提交全套資料,，某銀行當(dāng)天連夜審核，次日放款,，顯然這是肯定來不及辦理抵押的,。

如果銀行辦理了抵押，那么結(jié)清貸款后銀行就會給你涂銷資料,，如果銀行放款的時候沒有辦理抵押,，那就不需要涂銷資料，也就不會給你涂銷資料,。

具體你可以向銀行核實清楚,，如果由于銀行工作失誤忘記給你涂銷資料，之后如果遇到了需要涂銷資料,，也可以向銀行要求提供涂銷資料的,。

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