答謝謝不去隔壁的隔壁老王的邀請(qǐng)

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較高，所以很多人無法做到一次性付款購買,，所以向銀行申請(qǐng)利率較低額度較高年限較長(zhǎng)的房貸則是最佳的選擇了,。

銀行在審核是否可以向某一個(gè)借款人發(fā)放一筆房貸，需要審核很多方方面面的資料,，所以會(huì)要求借款人提供很多證件，包括身份證,，戶口本,，婚姻證明,，收入，流水,，部分城市是限購的,，還需要審核買房資格（無房證明），外地戶口可能還需要提供社?；蛘?a href=http://www.mzt333.com/flzs/6576.html >個(gè)稅等,。

那么銀行首先關(guān)注的第一個(gè)要素是哪個(gè)呢？很多人可能會(huì)覺得買房資格,，確實(shí),，如果沒有了買房資格，自然不用考慮貸款資格了,。

其實(shí)銀行關(guān)心的第一個(gè)因素是還款能力,，對(duì)于借款人來說，房貸放款了,，貸款就結(jié)束了,，但是對(duì)于銀行來說，房貸放款之日才是麻煩的真正開始之日,，銀行最擔(dān)心的其實(shí)是借款人會(huì)不會(huì)逾期不還款,。在接下來的漫長(zhǎng)日子里，銀行比你還關(guān)心你的收入供樓情況,。一旦產(chǎn)生了逾期不還款記錄,，銀行就會(huì)聯(lián)系你，提醒你盡快還款,。

因?yàn)槿绻胁涣假J款,，對(duì)于銀行，對(duì)于相關(guān)的人都是很大的責(zé)任,，輕則罰款,，重則停牌（不可以再發(fā)放新的貸款），甚至調(diào)崗,。

所以銀行非常在意借款人的還款能力,，那么問題來了，借款人的還款能力如何衡量呢,？顯然就是收入和流水了,。

所以向銀行申請(qǐng)貸款，無論哪個(gè)貸款,，通常都會(huì)要求提供收入證明,，銀行流水，由此判斷借款人的職業(yè)情況,，以及還款能力,。

所以正常情況沒有銀行流水可以在銀行貸款嗎,？答案不可以

不過現(xiàn)實(shí)中，還是有很多例外的,，部分貸款不需要收入證明,，或者不需要流水。

比如在廣州市申請(qǐng)公積金貸款,，就不需要收入和流水,，大家可能會(huì)奇怪，你不是說需要收入和流水衡量一個(gè)人的還款能力嗎,？怎么就不需要了,？莫非公積金不在意還款能力，其實(shí)不是的,，公積金的繳存情況就是很好的收入和流水,，或者說你的公積金繳存基數(shù)就是你的收入證明啊，公積金中心要求繳存基數(shù)大于公積金貸款的月供兩倍,，那就不需要收入流水了,，這也是很合理的。

當(dāng)然了,，不同地方的公積金中心的要求不同,，有的地方，如果你的收入高于公積金繳存基數(shù),，那就提供收入證明,，如果你的收入證明低于公積金繳存基數(shù)，那么就可以不提供收入證明了,。

另外按照當(dāng)前國家的規(guī)定,，收入需要交稅，需要交社保,，所以稅單社保就是很好的收入證明,，那也可以理解為不需要收入證明了。

部分銀行對(duì)于優(yōu)質(zhì)客戶（主要是單位,，比如公務(wù)員,，事業(yè)單位，500強(qiáng)等）允許不需要提供流水的,。

部分銀行對(duì)于貸款額度少于5成,，無論是首套還是二套，首付高于5成也可以不需要提供流水,。

部分銀行對(duì)于月供額度較低的也可以不需要流水,，比如月供5000以下。

如果申請(qǐng)的是非房貸,，比如經(jīng)營貸,，就不需要收入證明,，不過流水通常需要提供,，也有銀行如果貸款額度少于6成,，不需要提供流水。

具體來說,，不同的銀行,，不同的借款人資質(zhì)，不同的貸款方案對(duì)于收入和流水是有不同的要求的

具體就題目而言,，建議咨詢當(dāng)?shù)氐你y行,，以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。