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入戶可能要到年底,,而且沒有貸款資格了,如果用公司名義買房,,流水是

時間:2020-08-07 來源:法律投稿
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今天去參加歐神聚會,,所以回復(fù)晚了,不好意思,,謝謝你的打賞提問

首先說,,我本人與like.it一起合作,用公司名義買了一套房子
公司名義買房,,首付三成(借款熱名下有房,,有貸款不影響),不需要全款,,不需要過橋,。簽訂買賣合同后,雙方提供證件,,銀行審批,,審批通過后,,過戶支付首付款,辦理抵押手續(xù),,銀行將尾款打入業(yè)主賬戶,。

公司買房不限購,不限售,,零稅費,,可貸款,我覺得挺好的,!如你所說,,代持需要額外給錢,公司買房還可以節(jié)省這筆費用,,尤其公司的法人股東是自己,,相比代持風(fēng)險小很多。

就你的而言,,流水希望是真流水,,也就是銀行打印出來的流水,公司對公賬戶名下的流水,,法人,,股東名下的流水都可以的。

公司持有房產(chǎn)不太建議過戶給自己,,給公司也是自己,,何必過戶給自己多一筆稅費呢?當(dāng)然特殊情況過戶給自己也是有好處的,!具體看情況而言,。

過戶給自己有可能成本是零(作為業(yè)主公司方免稅,作為買家只需要交契稅即可,,奇說可能1%,,可能1.5%,可能3%),。

公司買房是比較高級的版本,,很多人不熟悉,不太敢操作,,如果你仔細(xì)聽我分析公司買房的方方面面,,也許你會覺得公司買房可行。

上面說了,,公司買房理論上可以不限購,,不限售,零稅費,可貸款,,個人名下有房也可以首付三成的,。

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