我和我男友現(xiàn)在共同共有一套房子,，我們一起搞了組合貸。現(xiàn)在我想把我

時(shí)間：2020-08-07 來(lái)源：法律投稿

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你們兩個(gè)人的名義買房,，目前欠銀行公積金貸款,，商業(yè)貸款,，如果想要去除你的名義，首先公積金必須結(jié)清的,，這個(gè)不存在轉(zhuǎn)按揭的

至于商業(yè)部分,，極少數(shù)銀行可以接受轉(zhuǎn)按揭，但是基本上來(lái)說(shuō),，也只能結(jié)清

一旦結(jié)清了,，可以去除你的名字，如果你們現(xiàn)在是夫妻關(guān)系,，除名是免稅的,，如果是男女情侶關(guān)系，去名稅費(fèi)也不高的,。

不過(guò)問(wèn)題在于,，欠銀行的錢，需要結(jié)清,，這個(gè)很大問(wèn)題,，如果不夠錢結(jié)清,，那么需要找人墊資過(guò)橋,，然后去你的名字，然后你男友申請(qǐng)貸款結(jié)清墊資過(guò)橋的錢

問(wèn)題是,，你男友（老公）得到這套房子,，想要再貸款，基本上來(lái)說(shuō)是經(jīng)營(yíng)貸才可以,，這個(gè)需要注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，可以說(shuō)對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，幾乎不可行

故而如果你的名字必須去除,，你們最好的方法,，可能是賣房！

如果是真的分手（離婚）,，那么就分錢
如果你們感情沒(méi)有破裂,，僅僅為了騰出名額買房，你們應(yīng)該不想賣房的,，那么就比較難走一些了,！
或者你說(shuō)一你們的欠款是哪個(gè)銀行，我再進(jìn)一步分析,。

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