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已經(jīng)簽了新房購(gòu)房合同,,給了首付,,銀行貸款還差最后幾步手續(xù)就完成了

時(shí)間:2020-08-07 來(lái)源:法律投稿
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答這個(gè)比較麻煩的,你看看購(gòu)買(mǎi)合同,,按照合同約定,,通常需要承擔(dān)10%的違約金,中介費(fèi)照付,,你的按揭費(fèi)也有可能需要支付,,這個(gè)損失蠻重的。

我個(gè)人理解2020年可能會(huì)有行情啟動(dòng)的,,如果可以的話,,建議盡量買(mǎi)下來(lái),熬過(guò)開(kāi)始的一段時(shí)間,,迎來(lái)房?jī)r(jià)上漲期,,一切都好辦了。

如果你真心不想買(mǎi),,建議1想辦法讓銀行不要審批通過(guò),,然后以貸款不足為由,稍微好一些,,合同有約定貸款不足如何處理的,,如果你寫(xiě)著貸款不足現(xiàn)金補(bǔ)足,這也是麻煩,,不過(guò)可以爭(zhēng)取一下

2積極幫業(yè)主找到新的買(mǎi)家接手,,如果不損害業(yè)主,中介利益,,他們也有可能會(huì)接受你轉(zhuǎn)手的

3動(dòng)之以情,,曉之以理,,真情告白,讓業(yè)主接受你的違約行為,,盡量少一些違約金就是勝利

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