好律師 > 專題 > 金融財稅 > 法律指南 > 在這里提問你會回答嗎,？我與妻子在已經(jīng)有一套房產(chǎn),，現(xiàn)在想再買一套,，

在這里提問你會回答嗎？我與妻子在已經(jīng)有一套房產(chǎn),，現(xiàn)在想再買一套,，

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

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如果你是廣州戶口，已婚,，可以購買兩套房子,，第一套貸款未結(jié)清，購買第二套需要首付7成,，利率上浮10%或者15%,，契稅3%

不知道你的第一套房子是誰的名字，如果僅僅寫了一個人名字,，那么可以LH購買第二套,，第二套有希望首付三成，利率也是首套的上浮8%甚至更低,，契稅也是首套1%或者1.5%,，如果你的第一套房子寫了兩個人名字，那么離婚是沒有任何意義的,。

如果你們想首付低一些,，那么可以考慮申請經(jīng)營貸，不過經(jīng)營貸需要注冊公司,，這樣子可以首付3成,，但是經(jīng)營貸的利率較高，市場上最低需要上浮15%,，通常利率會更高一些,！

如果公司購買，與申請經(jīng)營貸個人購買,，首付都是三成,，利率也是一樣，契稅也是一樣,，所以感覺不離婚,，個人名義購買更好一些。

至于借朋友名義購買,，確實風(fēng)險較大,，而且也需要支付一筆錢給他，不太推薦,。

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