1,、擅自轉(zhuǎn)讓的
夫妻雙方在離婚訴訟前后，一方偷偷的將夫妻共同財產(chǎn)的房屋給賣掉了,，如何處理呢,？這種情況應(yīng)視具體情況而定，通常是對于一方擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)遵循—保護不動產(chǎn)善意第三人的利益的原則,。發(fā)生這種情況一般是房產(chǎn)證只登記了一方的名字,，或一方又出具了假的共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的證明，使得交易符合法律規(guī)定的形式要件,，從而使第三人的合法善意的情況下交易,、過戶成功。
出現(xiàn)這種情況,，法律一般會保護交易的穩(wěn)定及善意取得方的利益,。那么離婚夫妻雙方就需要轉(zhuǎn)讓的房款進行分割,。至于,，低價轉(zhuǎn)讓的造成的損失，應(yīng)該由過錯方承擔,。
2,、隱匿房產(chǎn)
這種情況多發(fā)生于那些經(jīng)濟收入比較好的家庭，夫妻雙方一方收入較高,，又有心計,，離婚之前就已經(jīng)在外購置了房產(chǎn)，另一方毫不知情,；在離婚分割時該房產(chǎn)也就不再分割財產(chǎn)之列,。這種情況的取證比較困難，需要受害一方的關(guān)注和調(diào)查,。
3,、以他人名義購房的
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以他人名義購置房產(chǎn),，離婚后再過戶到自己名下的,。這種情況也需要當事人調(diào)取大量的證據(jù),，且難度很大。主要在對方出資渠道和時間上下功夫,。