事實上是可以的，但是需要辦理的手續(xù)是十分復(fù)雜的,。
由于用于買賣的房屋還處于抵押的狀態(tài),，雙方的交易一段時間內(nèi)可能不能完成，而雙方已經(jīng)達(dá)成了買賣的意向,，為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋,，可由雙方訂立締約定金合同。
1,、締約定金合同的意義在于,，當(dāng)滿足合同約定的締約條件時，雙方應(yīng)當(dāng)訂立正式的房屋買賣合同并按合同履行各自的義務(wù),，否則,，收取定金的一方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，支付定金的一方不得索取定金,。
2,、貸款沒有還清的情況下，房產(chǎn)證都是押在銀行的,，不可能過戶的,。如果你們協(xié)商好了房子歸你，準(zhǔn)備由你還清剩下的貸款,，可以咨詢一下能否把你的名字加上。
可行的辦法是這樣的：先到原貸款銀行申請?zhí)崆斑€款,，一般在銀行成功受理后,，會告訴你具體的扣款時間，借貸人需要在銀行通知的扣款時間前將足夠的貸款余額存進(jìn)原供款存折或帳號上,，一般還清貸款后一個月左右即可取回房產(chǎn)證原件(緊記必須在房管局涂銷抵押登記),，即可辦理后續(xù)的過戶手續(xù)。
離婚后未還完貸款的房子如何過戶?
房子沒有供完不影響離婚后房子的過戶,，只要雙方達(dá)成房屋歸屬協(xié)議,，然后對未供完的尾款雙方做適當(dāng)處理，當(dāng)事人可以按《房屋登記辦法》第三十三條,，持相關(guān)證件按法定程序向當(dāng)?shù)胤课莸怯浌芾聿块T申請過戶,。