第三人小李系原告胡某與被告李某兒子,，25年11月,，原、被告在民政局登記離婚,，并簽訂《離婚協(xié)議書(shū)》,。約定小李由李某撫養(yǎng)，胡某無(wú)需支付撫養(yǎng)費(fèi),。關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)約定為：1.位于泗陽(yáng)縣淮海東路的房屋歸兒子小李所有,，男女雙方放棄分割，銀行按揭由男方償還，十日內(nèi)還清按揭過(guò)戶,，過(guò)戶費(fèi)由女方承擔(dān),；……。

28年10月,，原告胡某向提起訴訟,，要求變更小李的撫養(yǎng)權(quán)由胡某撫養(yǎng)。于28年11月作出民事判決,，判決小李變更為隨胡某共同生活,，被告李某每月支付撫養(yǎng)費(fèi)。此后,，原,、被告因涉案房屋過(guò)戶問(wèn)題協(xié)商未果，因而成訟,。

審理認(rèn)為,，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力,。本案中,，原告胡某與被告李某在民政局登記離婚，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成了協(xié)議,，該離婚協(xié)議合法有效,，對(duì)雙方具有約束力。被告辯稱(chēng)因小李的撫養(yǎng)權(quán)后來(lái)變更為隨胡某共同生活,，故不同意辦理涉案房屋過(guò)戶登記,，無(wú)法律依據(jù)。隨判決支持原告的訴訟請(qǐng)求,，即被告李某于判決生效后協(xié)助第三人小李將位于泗陽(yáng)縣淮海東路的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記變更為第三人小李單獨(dú)所有,。

【法官評(píng)析】

離婚協(xié)議關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)的約定與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的約定系相互獨(dú)立的條款，子女撫養(yǎng)權(quán)的變更與否取決于該未成年子女的意愿,，以及父母的生活條件,，即使撫養(yǎng)權(quán)發(fā)生變更，也不影響夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)分割所達(dá)成的協(xié)議,，該未成年子女仍應(yīng)當(dāng)享有取得離婚協(xié)議約定歸其所有的財(cái)產(chǎn),。本案中，第三人系原,、被告的未成年子女,，其母胡某與其父李某于25年11月在民政局辦理了離婚登記，并對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理簽訂了協(xié)議,，協(xié)議中約定涉案房屋歸第三人小李所有,，系離婚時(shí)雙方的真實(shí)意思表示,，該協(xié)議不存在欺詐、脅迫等情形,，故被告應(yīng)當(dāng)協(xié)助第三人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記,。