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好律師 > 專題 > 婚姻家庭 > 法律指南 > 離婚,房子怎么分,?

離婚,,房子怎么分?

時間:2020-07-16 來源:法律投稿
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典型案例2

婚前買房婚后得,,財產(chǎn)性質(zhì)不轉(zhuǎn)化

很多人都是婚前買了房子,,婚后才取得了房產(chǎn)證,這種情況,,這個房子的性質(zhì)如何認(rèn)定?

馬先生在與陳女士結(jié)婚前,,個人出資全款購買了一套商品房。因房子是期房,,婚后才交房入住并辦理產(chǎn)權(quán)證,。陳女士用自己婚后的積蓄對房屋進(jìn)行了裝修,并購買了家具家電,。后來,,雙方因婆媳矛盾走向離婚并對房屋分割產(chǎn)生爭議。法院最終判決房屋歸馬先生所有,,由馬先生補(bǔ)償小陳裝修和家具家電費用中屬于陳女士的部分,。

法官解釋:雖然該房屋實際交付和辦理產(chǎn)權(quán)登記發(fā)生在結(jié)婚后,這只是售房方單方履行義務(wù)。小馬婚前支付的購房款只是在婚后發(fā)生了形式上的變化,,變成了房屋產(chǎn)權(quán)而已,,該房屋仍應(yīng)當(dāng)為小馬的個人財產(chǎn)。

《婚姻法司法解釋一》第19條規(guī)定夫妻一方的個人財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),。結(jié)合《婚姻法》第18條的規(guī)定婚前財產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn),。

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