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好律師 > 專題 > 婚姻家庭 > 法律指南 > 離婚時,,房貸還沒有還清會分割嗎?

離婚時,,房貸還沒有還清會分割嗎,?

時間:2020-07-16 來源:法律投稿
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首先,要考慮夫妻兩人對婚內(nèi)財產(chǎn)是否有約定,,或者在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定,。如果存在這個前提,法院會優(yōu)先考慮雙方的約定,,如果沒有約定的,,法院會根據(jù)財產(chǎn)的具體情況會按照以下情形來處理:

1、夫妻雙方均主張房屋所有權(quán),,并且同意競價取得的,,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

2、夫妻一方主張房屋所有權(quán),,這時應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋價值作出評估,,并給出相應(yīng)的估價。取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償,。

3,、夫妻雙方均不主張房屋所有權(quán)的,,則根據(jù)當(dāng)事人的申請進(jìn)行拍賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割,。

4,、離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不當(dāng)?shù)模嗣穹ㄔ翰慌袥Q房屋所有權(quán)的歸屬,,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用,。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,,可以另行向人民法院提起訴訟,。

5、離婚時,,夫妻一方以個人財產(chǎn)中的住房對生活相對困難者進(jìn)行幫助的形式,,可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)。

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