婚前拆遷婚后分房,，房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?(上)

時(shí)間：2020-07-16 來(lái)源：法律投稿

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現(xiàn)實(shí)生活中，經(jīng)常會(huì)有個(gè)人房產(chǎn)婚前拆遷,，婚后獲得
相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償,，離婚時(shí)，一方主張?jiān)摲课菔怯勺约旱幕?br>前個(gè)人房產(chǎn)演變而來(lái),，對(duì)方無(wú)權(quán)分割;而另一方則主張自
己作為配偶和家庭成員,，婚后所得應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
自己應(yīng)得到相應(yīng)的份額的財(cái)產(chǎn)糾紛,。這種情況下,，房屋究
竟屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢?
另一方能否分割上述拆遷補(bǔ)償利益，應(yīng)考慮以下因
素
,、時(shí)間性
如果是一方婚前的房屋,，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷行為發(fā)
生在婚內(nèi),，拆遷補(bǔ)償利益的確定也發(fā)生在婚內(nèi),，此時(shí)配偶
作為家庭成員，是拆遷行為發(fā)生時(shí)所要考量的因素,，才有
可能獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償利益
倘若是一方婚前的房屋,，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而拆遷行
為又發(fā)生在婚前,，拆遷補(bǔ)償利益的確定也發(fā)生在婚前,，在
婚后才發(fā)放拆遷補(bǔ)償款或者是取得拆遷安置房，則因?yàn)檎?br>個(gè)拆遷的過(guò)程都是發(fā)生在婚前,，配偶本身就沒(méi)有參與整個(gè)
的拆遷,，也不是拆遷所要考量的因素,，婚內(nèi)發(fā)生的僅僅就
是拆遷補(bǔ)償利益的取得行為，這是一方對(duì)婚前房屋產(chǎn)權(quán)的
自然延伸,，另一方當(dāng)然也就無(wú)法要求分割

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