案情概述
楊小姐與丈夫劉先生婚后出資40萬元，以8歲女兒的名義購(gòu)買了一套住房,，并辦理了產(chǎn)權(quán)證登記,。后來?xiàng)钚〗愫蛣⑾壬蚋星椴缓推鹪V離婚，就該房產(chǎn)的處理產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí),。楊小姐認(rèn)為女兒隨她生活,，房子應(yīng)當(dāng)歸自己;丈夫則提出女兒根本沒有能力購(gòu)房，房屋實(shí)際仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)一人一半,。法院經(jīng)審理后判決:該房屋產(chǎn)權(quán)屬于8歲的女兒。

相關(guān)規(guī)定
1.現(xiàn)實(shí)生活中,，夫妻雙方共同出資購(gòu)買房屋后,，可能基于各種因素考慮將房屋登記在子女、父母或其他第三人名下,。在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí),，如主張房屋為共有或一方所有，屬于產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,，主張者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任,。無法提供證據(jù)證明的，需承擔(dān)不利后果,。

2.需注意的是將房屋產(chǎn)權(quán)登記在未成年子女名下的特殊情況,，此時(shí)并不意味著未成年子女是該房屋的真正權(quán)利人，應(yīng)當(dāng)審查夫妻雙方在購(gòu)買房屋時(shí)的真實(shí)意思表示,。如確為將該房屋贈(zèng)與未成年子女,，則認(rèn)定為未成年子女的財(cái)產(chǎn),，由直接撫養(yǎng)一方暫時(shí)管理;如并不是將房屋贈(zèng)與未成年子女,，則應(yīng)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割比較適宜。

注意
在司法實(shí)踐中,，慮及保護(hù)未成年人的利益,，法院一般會(huì)將房產(chǎn)認(rèn)定為未成年人財(cái)產(chǎn)。從法理上講,，這種做法雖然弊端甚多,，但確實(shí)是基于現(xiàn)實(shí)的考慮。

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審稿人：Kiki(,、QQ同步）

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