王先生與李女士協(xié)議離婚,，約定兩套婚后共有的房屋歸李女士所有,，王先生放棄李女士名下的其他財(cái)產(chǎn)，離婚后不得再有爭(zhēng)議,。后王先生起訴要求撤銷(xiāo)該離婚協(xié)議,。王先生稱離婚協(xié)議并非自己的真實(shí)意思表示，因?yàn)樽约旱男庞糜涗浻袉?wèn)題,，且為了回避限購(gòu)政策,，而“假離婚”購(gòu)房，雙方口頭約定購(gòu)房后復(fù)婚,。王先生提供了證人證言,，證明雙方離婚后仍以夫妻名義旅游、參加親友聚會(huì),；離婚后李女士的銀行貸款文件上,，王先生還作為擔(dān)保人；王先生還提交了自己繳納雙方居住房屋的各種費(fèi)用的憑證,。李女士稱離婚協(xié)議是雙方真實(shí)的意思表示,，合法有效，王先生經(jīng)常賭博,，極少照顧家庭,，故凈身出戶。

法律上沒(méi)有假離婚一說(shuō),，假離婚買(mǎi)房的后果由當(dāng)事人自行承擔(dān),。根據(jù)法律規(guī)定，只要夫妻雙方辦理完離婚手續(xù),，雙方即不存在合法的夫妻關(guān)系,。雙方不再享有夫妻權(quán)利，也不再負(fù)有夫妻義務(wù),。離婚后購(gòu)買(mǎi)房屋的問(wèn)題,，可能涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定與分割，需要由男女雙方提供證據(jù)證明,，如無(wú)證據(jù)證明,，法律將不予支持。

假離婚,，是指夫妻一方或者雙方本無(wú)離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對(duì)方欺詐而作出離婚的意思表示,。假離婚包括兩種情形：一是通謀離婚,，二是欺詐離婚。通謀離婚,，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的,，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再?gòu)?fù)婚的離婚行為,。虛假離婚雖然履行了離婚的程序,，但欠缺離婚的條件。因此,，對(duì)于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形：1,、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無(wú)效,。2,、虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應(yīng)承認(rèn)其再婚有效,，此時(shí)虛假離婚當(dāng)事人請(qǐng)求宣告虛假離婚無(wú)效的請(qǐng)求權(quán)消滅,，原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。

根據(jù)婚姻法第三十一條男女雙方自愿離婚的,，準(zhǔn)予離婚,。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí),，發(fā)給離婚證。
第三十九條離婚時(shí),，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,。