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男方家買的房子歸誰,？
簡單來說，根據(jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定,，夫妻一方在辦理結(jié)婚登記之前取得的財(cái)產(chǎn)為各自的個人財(cái)產(chǎn),，在結(jié)婚后取得的各項(xiàng)收入、財(cái)產(chǎn)通常為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。但具體到房屋所有權(quán)而言,，則需視出資情況具體確定。
一,、男方以其個人財(cái)產(chǎn)出資
如果該房屋是在雙方結(jié)婚前,，由男方支付全部購房款且房屋登記在男方名下,，則該房屋則應(yīng)屬于男方的個人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然,，如果房屋雖購買于結(jié)婚后,，但房款全部來源于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，該房屋同樣屬于個人財(cái)產(chǎn),。
二,、男方父母出資
在結(jié)婚前，父母為購房出資的,，一般視為對自己子女的贈與,，因此也將房屋視為男方的個人財(cái)產(chǎn)，除非男方父母出資時明確表示贈與夫妻雙方,。若在結(jié)婚后男方父母為子女出資購房,，且登記在男方名下，視為只對其子女的贈與,，該房屋將被認(rèn)定為個人財(cái)產(chǎn),。
以上是對于男方家庭全款購買房屋的分析，如果男方采用貸款購房的方式,，則會有部分份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。


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成都離婚律師超話 婚前婚后，以辦理結(jié)婚登記手續(xù)為時間界點(diǎn),。

　　一,、婚前買房
　　1.一方用個人財(cái)產(chǎn)買房，屬于夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn),；
　　2.一方用個人財(cái)產(chǎn)首付買房,，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分雙方平均分割，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償,；
　　3.一方婚前買房,，支付了全部房款，原登記在一方名下,，后來加了對方名字,，贈與性質(zhì)，為共同所有。
　　4.雙方共同出資購房,，付清全部房款,，房屋登記在一方名下，如能證明出資情況,，則雙方對房屋按份共有,。（保留自己的出資證明很關(guān)鍵，應(yīng)當(dāng)有證據(jù)意識）


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對于離婚時房子怎么分,，這可是跟婚前買的還是婚后買的有很大關(guān)系。
婚前買房
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第22條：當(dāng)事人結(jié)婚前,，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外,。

在實(shí)際情況中,，婚前買房也有多種類型：
1、婚前一方父母全額出資,，產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下
婚前父母為自己的子女購置房產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)又登記在了自己的子女名下，這種情況,，根據(jù)司法解釋（二）中第22條的規(guī)定,，屬于父母對其子女的個人贈予。由于房子是由一方父母出全額,，又登記在自己子女名下的,，房子也就屬于子女的婚前財(cái)產(chǎn)。


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根據(jù)婚姻法司法解釋規(guī)定,，(一)婚前一方購買的房屋,，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn),。 (二)婚后一方用個人財(cái)產(chǎn)購買的房屋,，屬一方的財(cái)產(chǎn)。 (三)夫妻雙方婚后一次性出資,，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的,。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (五)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋,，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚時，一般均等分割。 (六)一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證,，婚后償還貸款期間離婚的,。 (七)父母參與出資并取得房產(chǎn)證書后離婚的。
以上就是關(guān)于財(cái)產(chǎn)的分割,。