<>點評：您好！
無論是遺囑繼承還是法定繼承,，只要是繼承了被繼承人財產的,，都要承擔被繼承人生前的所有債務，當然限定在財產范圍之內,。所以如果像題中所示,，不想繼承房屋及欠款，但是想償還貸款的話,，可以協商（如果沒有遺囑的話）繼承人的范圍,，將等值金額交給繼承人讓其代為償還即可。如果有遺囑且約定了您為繼承人的話,，那么就只能繼承或者放棄財產及債務了,。
法條相關：《繼承法》第三十三條　【繼承遺產與清償債務】繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限,。超過遺產實際價值部分,，繼承人自愿償還的不在此限。
　　繼承人放棄繼承的,，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任,。
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<>點評：當自然人去世時,，在沒有遺囑的情況下,，應由其法定繼承人繼承財產，這里的繼承為概括繼承,，即既繼承了被繼承人的財產,，又繼承了被繼承人的債權和債務，但是在被繼承人所遺留的債務方面,，繼承人只在所繼承財產數額的范圍內進行清償,，超出部分則不屬于繼承人所應承擔的部分。

具體到本案,，繼承人如果想繼承房屋的話,，則需還清貸款方可解除抵押，如果不想繼承房屋,，那么以其繼承的其他財產來清償銀行貸款即可,，超出部分則無需償還。


<>點評：這個其實很簡單,，如果繼承不繼承是可選項目的話,，那么,，只要有一個資產負債表，就可以決定你的選擇了,。

假設你父親的資產負債表顯示的是凈資產為正,，則可考慮繼承。如果為負,，我想誰也不會選擇繼承的吧！

如果父親的資產里邊有經營性資產,，這你還要計算它的長期經營收益如何疊加考慮才好決定,。


<>點評：法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限,。超過遺產實際價值部分,，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任”的規(guī)定,，債務人抵押的房屋，首先需要清償債務,，其次才可以繼承,。


<>點評：繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限,。超過遺產實際價值部分,，繼承人自愿償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的,，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任,。


<>點評：放棄遺產繼承權，理應不承擔相應債務,。但咨詢人似乎基于某些原因,，自愿為其父親代為償還銀行貸款，并非法律禁止,。
故可為,。
至于原因，咨詢人不說,，此乃他的隱私權,。不必在意


<>點評：如果您父親沒有留下遺囑，可以依照法律繼承父親的財產,。這里的繼承指的是概括繼承,，既包括父親的房產，也包括父親的債務,。同時,，欠款超出房款的部分,，您有權不予償還。


<>點評：你好,，父親所有的房屋辦理抵押貸款,，改變不了房屋的權屬。父親去世后,，繼承人有權利繼承該房產,，但是，繼承房產后應該替父親償還債務,，償還債務以繼承的財產額度為限,。


<>點評：如果房屋被抵押，說明房屋上負有債務,，如果所負之債超過房屋價值,，則失去繼承的基礎，如償還完債務還有剩余,，在剩余部分內可繼承,。


<>點評：償還貸款，解除抵押的目的是什么,？如果不想繼承遺產,，不想承擔債務，放棄繼承即可,，父債子還的古語在現代社會不適用的,。


<>點評：可以把你的想法理解為好意施惠或者無因管理的行為，盡管做就是了,，還完貸款解除抵押,，放棄繼承。


<>點評：需要與抵押權人結清所有債務,，抵押權人辦理注銷手續(xù),。


<>點評：你好，如果你不想繼承房屋的情況下,，可以不用償還欠款


<>點評：以房抵債,，留下的可以繼承，多余的不用管,！


<>點評：房屋可以繼承
債務在遺產范圍內清償


<>點評：可以,。在繼承范圍內承擔還款責任。


<>點評：想償還貸款簡單,，直接去貸款行還掉