近日,，廣東省廣州市花都區(qū)馨庭花園一住戶李女士向記者報(bào)料,，整棟樓只有他們家不允許使用電梯，即使交錢都不讓他們家使用電梯,。
李女士介紹,，他們小區(qū)是后期物業(yè)組織加裝的電梯，但是當(dāng)時(shí)加裝電梯時(shí)她家不住在小區(qū),，所以就沒參與整個(gè)加裝電梯的過程,。由于今年她的小孩要回來讀書，可她去繳納加裝電梯費(fèi)用的時(shí)候,，被管理處通知,，她家沒有這個(gè)權(quán)限。物業(yè)給李女士的回復(fù)是,，李女士當(dāng)初不交錢,，就該知道以后不能用電梯。現(xiàn)在不是補(bǔ)交3萬元的問題,，補(bǔ)交30萬也沒用,。如果李女士有意見，可以去告他們,。
該樓房使用電梯需要一張磁卡,，由于李女士當(dāng)時(shí)加裝電梯時(shí)沒參與，自然就沒有卡可用?，F(xiàn)在她想補(bǔ)交電梯安裝費(fèi)再補(bǔ)辦卡,，卻不是說想補(bǔ)就能補(bǔ)了。管理處告知李女士,，除非她向全體業(yè)主道過歉,，全部業(yè)主同意了，她家才能使用電梯,。
李女士說,，已經(jīng)有超過七成的業(yè)主簽了名同意她家使用電梯，但是物業(yè)說七成也沒用,，必須要全部業(yè)主同意,。
李女士解釋，當(dāng)初還沒裝電梯的時(shí)候,，由于一些細(xì)節(jié)問題上的溝通方式等原因產(chǎn)生了誤會(huì),，可能讓一些人懷恨在心，但其實(shí)他們當(dāng)時(shí)只是覺得電梯用處不大,，沒參與而已,，并沒有任何阻攔加建的行為。為了此事，她也找過很多鄰居征求意見,，很多人都覺得,，只要她們按照規(guī)定補(bǔ)交分?jǐn)傎M(fèi)用就可以了。
記者也在現(xiàn)場采訪了幾位鄰居,，鄰居們都表示不會(huì)計(jì)較,，會(huì)幫李女士簽名，同意她家使用電梯,。
為了此事,，記者去到物業(yè)管理處了解情況，但始終找不到相關(guān)負(fù)責(zé)人,。小區(qū)的物業(yè)管理處門上貼的上班時(shí)間是14:30,，而記者等到近3點(diǎn)，物業(yè)的辦公室內(nèi)仍是空無一人,。
對此,，記者聯(lián)系了當(dāng)?shù)鼐游M(jìn)一步了解情況。鳳凰街道居委工作人員表示,，只能按物業(yè)的程序走,，因?yàn)檫@個(gè)沒法強(qiáng)制,，就算他們居委要上去也沒法使用電梯,。
對于物業(yè)要求的100%業(yè)主簽名才能補(bǔ)交錢使用電梯，李女士表示難以理解,，因?yàn)楫?dāng)初裝電梯的時(shí)候,，沒有全部業(yè)主的同意不也還是裝了，憑什么她現(xiàn)在補(bǔ)錢使用就要全體業(yè)主同意,？對于李女士提出的疑問,，律師表示，物管的做法本身是不合理,、不合法的,，按照物權(quán)法的規(guī)定，本來建筑要加裝電梯,，只要大樓面積和人數(shù)通過過一半,。由于電梯已經(jīng)安裝完成，那么李女士要追加費(fèi)用去使用電梯的話,，也只要按照面積和業(yè)主人數(shù)同意數(shù)過半,，補(bǔ)充完費(fèi)用就可以使用了。物管無權(quán)去過多干涉,。