房子是我們一起出錢買的,，不管寫誰名字，都應(yīng)該是共同財產(chǎn),；

時間：2020-06-30 來源：法律投稿

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不少當事人認為：既然我們都出錢買了房子,，而且我們也結(jié)婚了。那么不管寫誰的名字,，我們兩個人都有份,。其實不然。
1,、首先要明確：房子購買的出資,，和房產(chǎn)是誰的財產(chǎn)，并不是必然聯(lián)系的,。有的夫妻兩個人出資,，房產(chǎn)卻寫著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購買房子,。
2,、通常我國法律認為，房屋屬于誰的財產(chǎn),，要看房屋產(chǎn)權(quán)證上名字是誰,，房子就是誰的。并不考察房屋出資情況,。
3,、有兩種情況出現(xiàn)：
第一種是：如果是婚前所購買的房子。雖然是雙方共同出資,，但是以一方名字簽訂房屋買賣合同,，法律上就認定是名義購買方一方的婚前財產(chǎn),，另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對于他的債務(wù),。
第二種情況是：如果是在婚后所購買的房子,，不管買房子的錢是誰出的錢，不管產(chǎn)權(quán)證是誰的名字,，都認定為是夫妻共有財產(chǎn),。
4,、明確這一點，就不會在婚姻財產(chǎn)權(quán)益處理時候,，發(fā)生重大誤解,。不少婚姻當中的弱勢群體，基于對對方的信任和喜愛,，在買房子時候沒有考慮到這點,。當締結(jié)婚姻后，夫妻雙方產(chǎn)生矛盾時候,，才突然發(fā)現(xiàn)自己在財產(chǎn)上發(fā)生了重大損失,。

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