由于題目還有分產(chǎn)權(quán)登記方為誰，所以這里分一下：當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記為夫妻雙方的話,，那么就是附條件（締結(jié)婚姻）的共同財產(chǎn),，離婚時在達(dá)不成協(xié)議的情況下，按照共同財產(chǎn)分割就可以了,；
當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記為婚前支付首付款的一方時,，那么便適用《婚姻法司法解釋三》:第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償,。