父母出的首付款是贈與還是向一方父母借款,？

時間：2020-06-28 來源：法律投稿

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由于房價居高不下,，父母為子女購房出資的情形較為普遍?；橐鲋谐Ｒ娨环礁改赋鍪赘?，婚后由夫妻倆共同還房貸，房屋登記在一方名下的情況,。那么,，這個首付款是贈與還是夫妻倆向一方父母的借款呢？
司法實踐中,，因父母子女關(guān)系特殊,，首先看雙方是否有明確的出資性質(zhì)的約定，有約的從其約定,。
其次,，在無約定或約定不明確時，需要綜合考量,，排除合理懷疑,。
實踐中，一般認做借款較多,。原因如下：
第一,，在子女成年后，父母對于子女的關(guān)愛并無法律義務(wù),。雖然因房價高筑,，父母出資為常事,，但不意味著父母出資天經(jīng)地義,。父母在出資時如無明確的贈與意思表示時，應(yīng)當(dāng)認為借款,。
第二,，由于血緣關(guān)系的存在，不能簡單以是否有借條作為判斷舉債合意的標(biāo)準(zhǔn),。俗話說血濃于水,，而將血緣關(guān)系與一般的民間借貸關(guān)系同類劃分,，顯然有悖公平。
但是,，這并不意味著所有的情況都會被人作為借款,。如果該房屋登記只登記在對方名下，一般會依據(jù)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋,，認定為婚后一方父母對夫妻雙方的贈與,。
因此，遇到問題時千萬別慌,，別人云亦云,。每個案件都有不同的情況，具體案件情況可以向?qū)I(yè)的婚姻律師進行咨詢,。

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