父母在子女買房時提供了資助,，在離婚時到底怎么分財產(chǎn),？這則作為中國的普遍現(xiàn)象，總是會引起一定社會輿論的討論,，對于該種現(xiàn)象,，不同的情況下，離婚時分得的財產(chǎn)又會不盡相同,。

父母全款買房
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當(dāng)你們尚未結(jié)婚時,，①一方父母全款為其子、女或小夫妻雙方購買了房子,，該房屋依舊視為父母對于自己子女的個人贈與,，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。②但如果該方父母明確表示,，該出資是給小夫妻雙方的贈與,，那么這套房子便屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時夫妻雙方參與分配,。
當(dāng)你們已經(jīng)結(jié)婚,，①一方父母全款為其子、女或小夫妻雙方購買了房子,，該房屋則視為父母對小夫妻雙方的共同贈與,，屬于夫妻共同財產(chǎn)。②如果該方父母明確表示是贈與給自己的孩子,，那么該房產(chǎn)屬于其子女的個人財產(chǎn),，離婚時另一方不參與分配,。③一方父母為其子女購買房產(chǎn)，并只登記了其子女一人的名字,，依舊視為對其子女的個人贈與,。

父母部分出資
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①產(chǎn)權(quán)登記在父母名下：
此時房屋的所有權(quán)屬于父母，該房屋不屬于夫妻任何一方的財產(chǎn),，離婚時不能分配,。夫妻在購房時對房屋的出資行為屬于夫妻共同共有的債權(quán)，即相當(dāng)于小夫妻“借錢給父母”買房,，在離婚時,，按照債權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行分配。比如當(dāng)初100萬的房子,，父母和小夫妻各出資50萬,，離婚時，若無其他約定（如利息）,，則父母返還給小夫妻50萬,，小夫妻各拿25萬元。
②一方父母出了首付,，剩余貸款夫妻共同銀行借貸,，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下：
銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù)，需要共同償還,。至于產(chǎn)權(quán)的歸屬可以參照第一部分父母全款買房
部分,，進(jìn)行判定。

關(guān)于父母出資買房,，有時會存在諸多的爭議,，因此，在買房之際,，對于父母的出資,，屬于贈與還是借款，屬于對子女的個人贈與還是夫妻共同贈與,，最好都進(jìn)行協(xié)議說明或進(jìn)行公證,，以免在離婚時處于被動地位。
夫妻共同財產(chǎn)在離婚時需要一人一半,，那么哪些屬于夫妻共同財產(chǎn)呢,？我們下期再見~

作者：仙人掌阿姨