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離婚財產(chǎn)如何分割？婚后購買房產(chǎn)車輛 歸屬一方需補差價

　　

　　一段婚姻走到盡頭,往往涉及財產(chǎn)關(guān)系的變更,也就是說會涉及夫妻共有財產(chǎn)的重新分配,。夫妻共同財產(chǎn)的分割是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn),具體會涉及婚前財產(chǎn),、婚后財產(chǎn)以及對于婚姻存續(xù)期間受傷害一方的財產(chǎn)如何分割問題。一般來說,雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的,依約定,；一方的特有財產(chǎn)歸本人所有,；夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應(yīng)依法判決。司法實踐中,都會如何處理?《法制日報》記者近日選取了遼寧省沈陽市皇姑區(qū)人民法院近年來審理的幾起離婚財產(chǎn)分割案例,進(jìn)行了梳理,。
　　婚前貸款購買房產(chǎn)
　　分割還貸增值部分
　　鄧某和王某于2011年5月5日登記結(jié)婚,后因雙方產(chǎn)生矛盾,鄧某起訴到法院要求與王某離婚,。關(guān)于位于沈陽市皇姑區(qū)鴨綠江北街某處的房產(chǎn)分割問題,雙方爭議較大,鄧某提出該房產(chǎn)系婚前購買,應(yīng)歸其所有。
　　在庭審中,王某辯稱,如果離婚,該房產(chǎn)應(yīng)按雙方一人一半進(jìn)行分割,。
　　皇姑區(qū)法院經(jīng)審理查明,該房系原告鄧某婚前貸款購買,故應(yīng)歸原告所有,。但依據(jù)婚姻法解釋(三)第十條的規(guī)定,原、被告婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸支付的款項及相應(yīng)增值部分應(yīng)作為共同財產(chǎn)予以分割,。此案中,原,、被告婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸本息共計8萬余元。關(guān)于原告應(yīng)給付被告補償款的數(shù)額,依據(jù)該房首付款21萬余元,已還貸款本息共計21萬余元,未還貸款本金25萬余元及原,、被告合意的房屋現(xiàn)值80萬元,酌定原告應(yīng)給付被告補償款4萬余元,。
　　在該案審理過程中,鄧某還主張該房貸款部分均由其母親趙某償還,法院經(jīng)審查認(rèn)為,因證據(jù)不足,對鄧某的該主張不予支持。
　　法官庭后表示,房產(chǎn)屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間的大宗財產(chǎn),因此在處理時一定要謹(jǐn)慎,。一方在婚前購買的房產(chǎn),在離婚時,房產(chǎn)所有權(quán)歸購買方所有,；但如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間房屋有貸款,則婚后還貸及增值部分仍需作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
　　法官稱,在我國現(xiàn)有國情下,一方父母為子女償還房屋貸款的情況仍普遍存在,但在訴訟中,根據(jù)誰主張,、誰舉證的原則,如果在替子女償還貸款的過程中未留有有效證據(jù),則很難認(rèn)定這一事實,。
　　婚后購買房產(chǎn)車輛
　　歸屬一方需補差價
　　馬某與孫某于2014年6月相識,并于同年7月7日登記結(jié)婚,雙方婚后購買了一輛小型轎車以及一處位于沈陽市皇姑區(qū)天山路某處的住房,。后兩人因感情破裂,申請離婚,但離婚時雙方對財產(chǎn)分割產(chǎn)生爭議,于是馬某將孫某訴至法院,要求分割夫妻共同財產(chǎn)。
　　庭審時,被告孫某辯稱,對于房產(chǎn)及車輛均不應(yīng)進(jìn)行分割,因為房產(chǎn)有貸款,且未取得產(chǎn)權(quán)證,車輛也有貸款,另外還有房屋裝修債務(wù)8萬余元未償還,。
　　皇姑法院審理認(rèn)為,夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)依法進(jìn)行分割,。被告名下的小型轎車,現(xiàn)雙方均認(rèn)可該車現(xiàn)值7萬元,考慮車輛一直由被告使用的情況,判令該車輛歸被告所有,該車輛尚欠貸款3萬余元由被告負(fù)責(zé)償還,被告同時應(yīng)給付原告車輛折價款1萬余元。
　　關(guān)于原,、被告共同住房,考慮到房屋現(xiàn)值雙方同意按照60萬元計算,該房尚欠貸款39萬余元及被告對房屋進(jìn)行裝修的實際情況,判決該房屋及房屋裝修均歸被告所有為宜,該房屋尚欠貸款39萬余元及裝修所欠債務(wù)8萬余元均歸被告負(fù)責(zé)償還,被告給付原告房屋折價款10萬余元,。
　　法官庭后提醒稱,離婚時,無論是否尚欠貸款,只要是已經(jīng)登記或備案的房產(chǎn)、車輛,均可以進(jìn)行分割,；分割尚有貸款的共有房產(chǎn)(車輛)的,當(dāng)判歸房產(chǎn)(車輛)歸一方所有時,剩余房屋(車輛)貸款也必須由該方進(jìn)行償還,。
　　受孕失敗身心俱傷
　　財產(chǎn)分割偏重女方
　　熊某和段某于2009年9月9日登記結(jié)婚,但因雙方婚后矛盾愈演愈烈,熊某于2016年3月15日起訴到法院要求與段某離婚,同時分割位于沈陽市崇山東路某處的一處房產(chǎn)。
　　被告段某在答辯期間提出,除原告所提房產(chǎn)外,要求依法分割住房公積金,、社保,另外因為被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間兩次做試管嬰兒手術(shù),導(dǎo)致其身患嚴(yán)重疾病,精神上受到刺激,在分割財產(chǎn)上請求多分,。
　　法院經(jīng)審理查明,關(guān)于公積金,原告名下婚姻存續(xù)期間共繳納住房公積金3萬余元。被告名下婚姻存續(xù)期間共繳納住房公積金8896元,。關(guān)于社會保險,原告名下社會保險累計繳費1萬余元,現(xiàn)仍在繼續(xù)繳費,。被告名下社會保險累計繳費3000余元,2014年10月至今無繳費記錄。被告現(xiàn)已失業(yè),。另外,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間原告名下繳納人壽保險1000余元,。
　　值得一提的是,被告于2012年、2013年婚姻存續(xù)期間連續(xù)做兩次試管嬰兒失敗,造成精神和身體的極大傷害,一直處于治療當(dāng)中,。且被告于2014年9月10日,、2015年5月19日兩次在沈陽市精神衛(wèi)生中心住院治療,被診斷為適應(yīng)障礙,混合性焦慮和抑郁性反應(yīng),并有醫(yī)療費支出。
　　最終,法院判決原,、被告名下住房公積金歸原,、被告各自所有。原告一次性給付被告住房公積金差價款2萬元,；原,、被告名下繳納的社會保險金歸原、被告各自所有,。原告一次性給付被告社會保險金差價款1萬元,；原告名下繳納的人壽保險金1000余元歸原告熊某所有。
　　法官庭后表示,關(guān)于財產(chǎn)分割問題,考慮到原,、被告婚姻存續(xù)期間,被告為了家庭和睦,為了能與原告生育子女,兩次做試管嬰兒失敗,不久后原告就起訴離婚,給被告在身心上造成了極大的傷害,。原告作為丈夫,不論從道義上還是法律上對被告都應(yīng)盡到扶助義務(wù)。且被告目前處于失業(yè)狀態(tài),原告的社會保險賬戶至今一直處于正常繳費狀態(tài),不排除原告有工資收入的可能,。故本著從保護(hù)婦女權(quán)益的角度出發(fā),在夫妻財產(chǎn)分割上對被告應(yīng)適當(dāng)予以多分,。
　　離婚時財產(chǎn)未分割
　　離婚后有權(quán)再起訴
　　劉某與鄭某于2019年5月7日在協(xié)議離婚,2019年6月13日,劉某起訴到法院,要求鄭某一次性支付其224000元。
　　法院經(jīng)審理查明,劉某與鄭某在民政局辦理離婚登記時,簽訂的《離婚協(xié)議書》約定:“……,二,、財產(chǎn)分割:產(chǎn)權(quán)房1處,位于沈陽市渾南新區(qū)遠(yuǎn)航中路某處房產(chǎn),建筑面積64平方米,原產(chǎn)權(quán)人劉某,、鄭某,。離婚后歸男方所有?！?、其他:男方一次性付給女方人民幣貳拾貳萬肆仟元整,于2019年6月7日前付清?！?
　　庭審中,原、被告均表示《離婚協(xié)議書》中約定的224000元確實系男方給付女方的房屋折價款,但被告鄭某辯稱,因為6月7日,、8日,、9日是法定假日,推遲到10日,現(xiàn)在不同意給付224000元,同時鄭某表示辦理離婚時約定的房屋價值過高,要求重新估價后,按評估價格給付女方折價款。最終,皇姑法院認(rèn)定被告鄭某應(yīng)按照《離婚協(xié)議書》的約定給付原告劉某224000元的房屋折價款,。
　　法官庭后表示,劉某與鄭某在沈陽市皇姑區(qū)民政局簽訂《離婚協(xié)議書》時,不存在欺詐,、脅迫等情形,《離婚協(xié)議書》系雙方真實意思表示,其中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款應(yīng)對男女雙方具有法律約束力,即關(guān)于位于沈陽市渾南新區(qū)遠(yuǎn)航中路某處房屋的市場價值及分割方式劉某、鄭某已經(jīng)達(dá)成合意,為合法有效,故對原告的訴訟請求應(yīng)予支持,。
　　婚姻法相關(guān)規(guī)定
　　第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
　　(一)工資,、獎金；
　　(二)生產(chǎn),、經(jīng)營的收益,；
　　(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
　　(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外,；
　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn),。
　　夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
　　最高法關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋(二)相關(guān)規(guī)定
　　第八條　離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力,。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理,。
　　第二十條　雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:
　　(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
　　(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;
　　(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。
　　最高法關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋(三)相關(guān)規(guī)定
　　第十條　夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。
　　依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
　　老胡點評
　　盡管人們在喜結(jié)良緣,、步入婚姻殿堂時都抱著白頭偕老的美好愿望,但是由于種種原因,最終勞燕分飛,、以離婚告終的亦為數(shù)不少。雖然多數(shù)離婚者能夠做到好聚好散,、對財產(chǎn)分割問題友好協(xié)商達(dá)成一致意見,但仍然還有不少人為爭奪財產(chǎn)而鬧得面紅耳赤,、不可開交,不得不訴至法院。
　　中國有句老話,一日夫妻百日恩。即使婚姻結(jié)束,在財產(chǎn)分配問題上也應(yīng)實事求是,、互諒互讓,至少應(yīng)當(dāng)以法律為準(zhǔn)繩,依法該得多少就得多少,。作為普通家庭最大財產(chǎn)的房屋,其獲得的方式是多種多樣的,有的一次付清房款,有的分期付款,有的婚前買房婚后繼續(xù)還貸等等,。因此,面對離婚案件中財產(chǎn)分割的復(fù)雜局面,法官應(yīng)當(dāng)明辨真?zhèn)魏褪欠?依據(jù)法律和價值規(guī)范,區(qū)分不同情況,最大程度實現(xiàn)公平與正義,。
　　家庭和諧是社會和諧的重要基礎(chǔ),。希望每一對夫妻都能珍惜緣分、和諧相處,不要輕言分手,在離婚時更應(yīng)依法分割財產(chǎn),而不要以違法手段去爭奪財產(chǎn),。

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一,，雙方自愿離婚以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的,，可以進(jìn)行協(xié)議離婚,。 　　二，雙方不能達(dá)成協(xié)議的,，可以通過法院訴訟離婚,。 　　（1）明確分割夫妻共同財產(chǎn)的范圍,。 　　正確認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)范圍,，是正確處理財產(chǎn)分割問題的前提。離婚時,，夫妻財產(chǎn)分割僅限于夫妻共同財產(chǎn),，所以，在分割財產(chǎn)前,，嚴(yán)格分清夫妻共同財產(chǎn),、個人財產(chǎn)，將夫妻共同財產(chǎn)區(qū)分出來,。 　?。?）明確分割夫妻共同財產(chǎn)的程序。 　　分割夫妻共同財產(chǎn)的程序：先由當(dāng)事人雙方協(xié)商,，協(xié)商不成時,，向人民法院起訴。人民法院應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解,，盡量使當(dāng)事人能在互諒互讓的基礎(chǔ)上,，達(dá)成財產(chǎn)分割協(xié)議；調(diào)解不成時,，再進(jìn)行判決,。 　　（3）明確分割夫妻共同財產(chǎn)的基本原則,。 　　無論是當(dāng)事人自行協(xié)議,，還是人民法院判決，在分割夫妻共同財產(chǎn)時,，都必須堅持下列基本原則： 　　A,、男女平等原則。夫妻對共同財產(chǎn)的分割權(quán)利和共同債務(wù)的償還義務(wù)是平等的。 　　B,、保護(hù)婦女,、兒童的合法權(quán)益原則。即在分割夫妻共同財產(chǎn)時應(yīng)注意對未成年子女和女方給與適當(dāng)?shù)恼疹櫋?　　C,、照顧無過錯方原則,。對因一方重婚、通奸,、虐待或傷害配偶及其親屬等行為引起的離婚案件,，在夫妻共同財產(chǎn)分割時，要適當(dāng)照顧無過錯的一方,。當(dāng)然也應(yīng)當(dāng)保證有過錯方的基本生活,。 　　D、尊重當(dāng)事人意愿的原則,。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方意愿,，但雙方的意愿必須是真實的,、合法的。在一方愿意放棄全部或一部分財產(chǎn)權(quán)時,，只要不危害國家,、集體、社會和他人合法權(quán)益,，應(yīng)當(dāng)允許,。 　　E、有利生產(chǎn),、方便生活原則,。分割夫妻共同財產(chǎn)時，要注意財產(chǎn)的使用價值,，應(yīng)該使其在分割后能充分發(fā)揮其效用,。 　　三，如果有對方過錯的證據(jù)可以請求損害賠償,。 　　能證明離婚損害的證據(jù)主要包括： 　　1,、過錯行為人承認(rèn)錯誤的文字記錄或口頭陳述。 　　2,、由過錯方所在的居（村）委會或其所在的單位出具的其與他人同居或與他人以夫妻名義相稱共同生活的證明,。 　　3、由婚姻登記機關(guān)出具的其與他人結(jié)婚的證明,。 　　6,、左右鄰居的證詞。 　　7、能證明一方有過錯事實或行為的照片等,。 　　當(dāng)事人要采取法律允許的方法,、手段和途徑向了解真相的單位、組織,、人員詢問,、收取證詞、記錄,、憑證等,，可能的話，也可以請有關(guān)證人出庭作證,。

一,、房產(chǎn)的分割

　　離婚房產(chǎn)怎么分割？房產(chǎn)分割之前需要先知道房產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn),？房子是結(jié)婚前男方所購,、還是結(jié)婚后所購？

　　1,、如果是結(jié)婚前男方所購或建：這房是男方的婚前個人財產(chǎn),，離婚時仍然歸男方。

　　2,、如果是結(jié)婚后所購或建：即使房產(chǎn)證上只有男方的名字,，也是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時在雙方均無過錯的情況下,，一人一半,。

　　3、父母出資購買的房屋在婚前子女名下的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,，但父母明確表示贈與雙方的除外。

　　4,、婚前以一方名義購買的按揭商品房,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的,，如果是婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產(chǎn),；婚前簽訂的商品房買賣買賣合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān),。取得該房屋產(chǎn)權(quán)的購房一方的對另一方進(jìn)行補償,。

　　5、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,，房產(chǎn)的增值部分屬于夫妻雙方共同共有,。

　　6,、離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權(quán)作出判決,，只能判決房屋由誰使用,，等到取得所有權(quán)后另行起訴，解決最終的所有權(quán)歸屬問題,。

　　二,、其他財產(chǎn)的分割

　　其他財產(chǎn)的分割有離婚協(xié)議的按照離婚協(xié)議。協(xié)議不成由法院判決時,，有證據(jù)證明是一方的婚前個人財產(chǎn)的,，仍然歸原所有人；無證據(jù)證明的,，視為夫妻共同財產(chǎn),，在雙方均無過錯的情況下，一人一半,。

　　三,、存在特殊的情形

　　1、對生活困難方的幫助

　　離婚時候一方如依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏?，屬于生活苦難人員,，另外一方要對其進(jìn)行幫助，換句話說就是如離婚后一方無經(jīng)濟(jì)能力租賃房屋的,，仍可以居住在離婚前的房屋內(nèi),。

　　2,、一方存在有殘疾的或者是喪失勞動能力的,，在離婚分割財產(chǎn)時也應(yīng)適當(dāng)照顧。

　　3,、離婚時,，一方隱藏、轉(zhuǎn)移,、變賣,、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的,，分割夫妻共同財產(chǎn)時,，對隱藏、轉(zhuǎn)移,、變賣,、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分,。

　　綜上所述,，夫妻之間離婚財產(chǎn)的分割,，有離婚財產(chǎn)協(xié)議的,，按照離婚財產(chǎn)協(xié)議約定的方式分割,，沒有離婚財產(chǎn)協(xié)議的，按照法律規(guī)定的方式來進(jìn)行分配,。

網(wǎng)友點評：

01我國離婚制度僅包含協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種,，不存在自動離婚的規(guī)定。

02即便分居滿兩年,，并不能自動離婚,，法院也不會隨便判離婚,，所以不要等毫無意義的“兩年”,，立刻起訴才能有效解決。

03關(guān)于訴訟離婚,，從立案到判決一般是3個月,，如果第一次判決不準(zhǔn)離婚，需要等6個月重新起訴,，前后要花費1年多的時間。

04女方在懷孕期間,、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個月內(nèi)，男方不得提出離婚,，女方可以隨時提離婚,。

05復(fù)婚的，必須到婚姻登記機關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記,。

重點：離婚時分割的財產(chǎn),，不會因復(fù)婚變成共同財產(chǎn)，需要有相關(guān)的協(xié)議約定,。

06協(xié)議離婚必須準(zhǔn)備的材料：

(一)本人的戶口簿,、身份證;

(二)本人的結(jié)婚證;

(三)雙方共同簽署的離婚協(xié)議書,。

07離婚協(xié)議,，是非常重要的法律文件,，特別涉及孩子撫養(yǎng)以及財產(chǎn)分割問題的離婚協(xié)議，一定要委托律師幫助起草!

08離婚協(xié)議是要辦理完離婚手續(xù)后才生效的。

09遭遇家庭暴力怎么辦?

法律只能是事后的救濟(jì),，打不過還躲不過嗎?

先確保自己安全,，然后再考慮要不要維系暴力的婚姻吧。

10遇到婚外情怎么辦?

別指望法院會判決過錯方“凈身出戶”,，除非對方愿意放棄所有財產(chǎn)。

11“婚外情”是道德詞語,，在法律上,，叫做“重婚”或“有配偶者與他人同居”。

12找偵探公司有沒有用?

如果是查“婚外情”的,，就算了吧,，法院多半不認(rèn)可,，即便認(rèn)可了,，賠償?shù)慕痤~可能還不夠支付偵探費用的。

13結(jié)婚之后的收入,，一般為共同財產(chǎn);

婚前的存款,，婚后產(chǎn)生的利息，屬于個人財產(chǎn)(花掉的就不算了啊);婚前買的房子,，婚后的增值,，同樣屬于個人財產(chǎn)。

14結(jié)婚后繼承或贈與所得的財產(chǎn),，一般為共同財產(chǎn);但遺囑或贈與協(xié)議中明確指定只歸個人的,，屬于個人的財產(chǎn),。遺囑或贈與協(xié)議的具體內(nèi)容，最好由律師幫助起草,。

15夫妻可以對婚前,、婚后的財產(chǎn)歸屬做出約定，必須是書面,，盡量公證,。

16彩禮要不要退?

如果沒有領(lǐng)結(jié)婚證，要退;如果領(lǐng)結(jié)婚證后沒有共同生活,，也要退,。

17未滿2周歲的子女，一般會判母親撫養(yǎng),，滿10周歲的子女,，法官會詢問子女的意愿做參考。

(至關(guān)重要的是,，孩子的實際控制權(quán),，切記!)

18子女的撫養(yǎng)費，法律只規(guī)定到18歲,，大學(xué)的費用,，一定要在離婚協(xié)議中明確約定。

19即使離婚協(xié)議中約定不給撫養(yǎng)費,，必要時,，子女未來還是有權(quán)利要求的。

20關(guān)于探望子女的權(quán)利,，雖然法律有規(guī)定,，但法院在實際執(zhí)行的過程中往往不好操作，希望雙方能夠協(xié)商解決

網(wǎng)友點評：

根據(jù)你的問題,，應(yīng)該確定財產(chǎn)確權(quán),！
婚姻法規(guī)定：法定夫妻共同財產(chǎn)，離婚時,，應(yīng)當(dāng)可以按照雙方意愿進(jìn)行分割,，若是無法協(xié)議分割，則法院會依照照顧孩子,、女方權(quán)益和無過錯方的原則進(jìn)行判決,。《婚姻法》第十七條明確規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),，歸夫妻共同所有：(一) 工資,、獎金; (二) 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外; (五) 其它應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)”;具體來說,，夫妻共同財產(chǎn)的范圍包括：
1,、工資、獎金,。 工資”是指按照國家統(tǒng)計在職工資總額的各種勞動報酬,，包括標(biāo)準(zhǔn)工資，有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的各種獎金,、津貼和補貼,。“獎金”是除工資總額的勞動報酬外,，由國家,、政府等權(quán)威組織，對特殊貢獻(xiàn)或取得優(yōu)異成績的特定主體,，給予一定貨幣數(shù)量的獎賞,，如運動員名次獎、科研成果獎等,，這些獎金應(yīng)當(dāng)歸入夫妻共同財產(chǎn),。

2.一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益。一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益,，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,，夫或妻一方以個人的財產(chǎn)進(jìn)行投資所獲取的物資利益。這里的收益應(yīng)當(dāng)指的是孳息,。這里的個人財產(chǎn),，即指夫妻婚前屬于夫或妻的個人財產(chǎn)，也指婚后夫妻約定屬于夫或妻的個人財產(chǎn),。投資行為有可能發(fā)生在婚前,，也有可能發(fā)生在婚后。一方以個人財產(chǎn)投資的收益,，必須是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間已實際取得的收益,，而不包括預(yù)期收益。

3.對房屋現(xiàn)價有爭議的處理
因房價上漲,，離婚時不愿意按合同購買價格分割,，則：
1、雙方均要房,，法院組織競價;
2,、一方得房一方得款,，房價由雙方協(xié)商,，協(xié)商不成由相關(guān)部門對房屋作價評估。
3,、雙方均不要房子的,，由原告,、被告共同申請拍賣或轉(zhuǎn)讓后，法院再處理,。
離婚時沒有取得房產(chǎn)證或沒有取得完全產(chǎn)權(quán)如何處理
如果離婚時,，爭議的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證還沒有發(fā)放，人民法院要么告之當(dāng)事人申請中止審理,，待產(chǎn)權(quán)證發(fā)放下來再作處理;要么先判使用權(quán)歸屬,，而后產(chǎn)權(quán)證下來，再由爭議方另行起訴要法院處理,。

4.陪送嫁妝的分割,在我國民間傳統(tǒng)風(fēng)俗中,，嫁妝一般是女方為女兒出嫁而陪送的財物，也就意味著是對女兒個人的贈與,，而非是對夫妻雙方的贈與,，在司法實踐中，從我國傳統(tǒng)的風(fēng)俗的角度上,，如果沒有明確贈與給夫妻雙方的意思表示,，一般是將嫁妝作為個人財產(chǎn)來處理。

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,、新婚姻法對離婚時房產(chǎn)的規(guī)定 根據(jù)規(guī)定,，由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
當(dāng)雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,，人民法院按以下情形分別處理： 　　(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 　　(二)一方主張房屋所有權(quán)的,，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償； 　　(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,，就所得價款進(jìn)行分割。
　　如果離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
當(dāng)事人按規(guī)定完全取得房屋所有權(quán)后，有爭議的,，可以另行向人民法院提起訴訟,。
　　如果當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購置房屋,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,，但父母明確表示贈與雙方的除外。
　　由于房屋購買時出資方式多種多樣,，離婚時房子的分割方法,，要根據(jù)具體問題具體分析。
　　這種行為能否算作父母明示給予子女夫妻雙方的贈與,，不能一概而論,，這種情況下雙方需要舉證支持自己的觀點。
　　這種行為實際上是將房屋明確贈與給了子女的配偶,，并且還用公證加強了此行為的法律效力,，所以這個房子應(yīng)該屬于子女配偶的個人財產(chǎn)。
在離婚時,，另一方不能主張分割此房產(chǎn),。
　　父母在婚后為子女買了房，房產(chǎn)證寫了子女和配偶兩人的名字,，一般認(rèn)定為向雙方贈與,，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。
　　因為房子是一方在婚前支付的首付,，所以這部分首付款應(yīng)該屬于一方的個人財產(chǎn),。
婚后由這一方付按揭的部分，雖然是一人進(jìn)行還貸,，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),。
在離婚時，房屋變現(xiàn)后除去首付款部分,，雙方平分,。
當(dāng)然，在這種情況下,，如果一方確實能證明其還貸資金是婚前個人財產(chǎn),，那么婚后還貸部分不應(yīng)該被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
　　7,、夫妻雙方共同付首付和按揭,，房產(chǎn)證只寫了一方的姓名， 　　在這種情況下原則上是先由雙方協(xié)商處理,。

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財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割,，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。現(xiàn)行《 》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容,，該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法,。離婚時,，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的,，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有,。夫妻共同財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割,，必要時亦可不均等，有爭議的,， 應(yīng)依法判決,。

離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的效力

按照 ，這種法律效力體現(xiàn)為二：

一是表明當(dāng)事人的約定得到法律的肯定,，當(dāng)事人的合同權(quán)利會得到法律的保護(hù);

二是合同約定的內(nèi)容開始實際履行,。財產(chǎn)分割協(xié)議的效力內(nèi)容也相應(yīng)體現(xiàn)在兩方面：雙方當(dāng)事人的約定得到法律的肯定;雙方當(dāng)事人均應(yīng)全面履行協(xié)議約定的內(nèi)容。履行的要求完全適用合同法有關(guān)履行的規(guī)定,。

但值得注意的是,，財產(chǎn)分割協(xié)議卻不具有強制執(zhí)行力，這一點與訴訟離婚中形成的調(diào)解書不同,，調(diào)解書中的財產(chǎn)處理的內(nèi)容雖然也是當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果,，但這種協(xié)議是在法官的主持下進(jìn)行的，其內(nèi)容的合法性經(jīng)過司法審查,，所以,，調(diào)解書中的財產(chǎn)處理部分具有強制執(zhí)行力。而財產(chǎn)分割協(xié)議則不同,，法律并沒有賦予婚姻登記機關(guān)對財產(chǎn)分割協(xié)議內(nèi)容的合法性的審查職權(quán),，婚姻登記機關(guān)只在形式上進(jìn)行審查。由于未經(jīng)過司法審查,，因財產(chǎn)分割協(xié)議的履行發(fā)生爭議時,，與其他合同一樣，必須先經(jīng)過合法性審查,。如其合法性得到確認(rèn),，待形成裁判文書后，可申請執(zhí)行,。

所以,，財產(chǎn)分割協(xié)議后不得在離婚訴訟中作為財產(chǎn)分割的依據(jù)。財產(chǎn)分割協(xié)議是協(xié)議離婚的一部分,，與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度,，二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協(xié)議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產(chǎn)分割在內(nèi)的每一個環(huán)節(jié)。在財產(chǎn)分割協(xié)議中,，一方可將自己的財產(chǎn)以財產(chǎn)分割的名義給予對方都可(與此對比,，訴訟離婚中則只分割夫妻共同財產(chǎn)，處理一方個人財產(chǎn)只能出于其他理由,。),。承接協(xié)議離婚中的自愿原則的財產(chǎn)分割協(xié)議只能作為協(xié)議離婚的一個環(huán)節(jié)而不可獨立于協(xié)議離婚之外，不能用于訴訟離婚中,。

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當(dāng)對財產(chǎn)分割達(dá)不成一致協(xié)議,，法律是這么判決

1，夫妻雙方婚前個人財產(chǎn)歸個人所有,。

2,，婚前買房一人全款出資歸個人名下為個人財產(chǎn)。

3,婚前個人出首付,，名字歸自己,，婚后共同還貸，司法實踐中認(rèn)定為個人財產(chǎn),，但是夫妻共同還貸支付的款項相對應(yīng)的房屋增值部分為雙方平分,，未償還的部分為登記一方的個人財務(wù)。

4,，婚前一人出資房屋為對方名下,，如沒有特殊情形，一般視為贈予,，屬于登記方,。

5，婚前一人出資,，房屋為雙方名下,，為夫妻共同財產(chǎn)，不考慮出資比例,，平

6,，婚前雙方出資，落在一人名下,，這種不確定,，會綜合出資比例，購房背景等考慮,。

7,婚前一方父母出首付,，落在出資方子女名下，夫妻共同還貸,，房子一般歸出資方子女名下,，共同還貸部分,，由出資方做出補償。

8,，婚前一方父母出首付,，落在對方子女名下，一般認(rèn)為夫妻共同財產(chǎn),，除非有明確贈予對方協(xié)議,。

9，雙方父母均出資,，落在雙方名下或一人名下,，為夫妻共同財產(chǎn),，認(rèn)定為雙方對各自子女的贈予,。

10，婚后一方父母全額出資,，落在出資方子女名下,，為出資方子女個人財產(chǎn)。11,，婚后一方父母全額出資,，落在雙方或?qū)Ψ矫拢J(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),，除非有出資時的書面約定說明為贈予自己子女

12,，婚后一方父母出首付，落在雙方名下,，認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),，出資方子女可適當(dāng)多分。

13,，婚后雙方父母出資,，落在一人名下，這種情況爭議較多,，多按照夫妻共同財產(chǎn)處理,。

離婚判決時對房產(chǎn)不予處理情況:1，離婚時尚未取得房本

即夫妻一方婚前出了部分房款,，婚后繼續(xù)還貸,，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時未取得房產(chǎn)證的房屋

一般司法實踐認(rèn)定為,，沒有房本先住著,，有了房本另行起訴2，房本有第三人名字司法實踐:

1,，根據(jù)當(dāng)事人申請,，對房屋財產(chǎn)分割不予處理,，另案起訴

2，根據(jù)申請,，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴,，根據(jù)析產(chǎn)結(jié)果，對夫妻同有部分進(jìn)行分割

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離婚財產(chǎn)分割的原則
第一,、堅持男女平等原則：在分割共同財產(chǎn)時,，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因為一方經(jīng)濟(jì)收入較低,、沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或部分給他(她)財產(chǎn),。

第二、堅持照顧子女和女方利益的原則：目前我國婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距,，在財產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益,，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當(dāng)多分一些財產(chǎn)。

第三,、照顧無過錯一方的原則：一方因重婚,、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待,、遺棄家庭成員的,，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。但有過錯,，不代表就會“凈身出戶”,。

第四：公平原則：離婚時應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益，例如：夫妻雙方對家務(wù)勞動,、撫養(yǎng)子女的付出,，一方離婚后生活水平的下降，妥善安置離異后的換病房等,。

第五,、尊重當(dāng)事人意愿，財產(chǎn)約定先于法定的原則：公民有權(quán)處分自己的財產(chǎn),，可以多種形式處理雙方財產(chǎn)問題,。《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,，沒有約定或者約定不明確的,，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,。

第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),，歸夫妻共同所有：(一)工資,、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn),。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán),。

第十八條　有下列情形之一的,，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn),。

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既然不愛了,，那就放手吧！懂得放手也是對彼此的一種尊重,，對感情和家庭的尊重,！既然不愛了，那就坦然面對,！想想家人和孩子的未來自然也就釋懷了

夫妻雙方離婚的時候,，有一些東西是女方無權(quán)分割的,。這四樣?xùn)|西是不管夫妻雙方出于什么原因離婚的都直接屬于男方的,。

首先就是大家最關(guān)注的房子了，如果房子是婚前男方全款出資買的,，那么即使是結(jié)婚以后加上女方的名字,，也是屬于男方的財產(chǎn)。如果離婚,，房子是一點也不需要分給女方的,。

第二種東西就是如果男方有因為工傷而獲得的賠償，這筆錢是只能屬于男方的,，畢竟應(yīng)該?？顚Ｓ冒伞?

第三種是男方繼承的遺產(chǎn),，如果在遺囑中明顯指出此遺產(chǎn)只想要男方繼承,，那這筆錢就不能算是夫妻雙人的共同財產(chǎn)。

還有最后一種是男方的私人物品,，比如說是剃須刀,，衣服等。這個規(guī)定對于女方也一樣適用,。

不管時代怎么變化,，都不應(yīng)該把婚姻當(dāng)做兒戲，想要幸福的生活,，難免需要互相包容體諒,。對待婚姻,，不管是年輕人還是中年人都要認(rèn)真考慮以后，再決定要進(jìn)入或者離開婚姻,。最后,，希望每個人都能找到自己的幸福哦

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離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,；協(xié)議不成時,，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,。
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：
第三十九條　離婚時,，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時,，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù),。

第四十條　夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女,、照料老人,、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償,，另一方應(yīng)當(dāng)予以補償,。

第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),，應(yīng)當(dāng)共同償還,。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的,，由雙方協(xié)議清償,；協(xié)議不成時，由人民法院判決,。
第四十二條　離婚時,，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助,。具體辦法由雙方協(xié)議,；協(xié)議不成時，由人民法院判決,。

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婚房是不是兩人共同的名字,？如果是的話，那么放款有必要兩人一起還款,，并且不分多少,，如果將來兩人離婚的話,，那房產(chǎn)是夫妻共有的話，就是看銀行還款記錄作為財產(chǎn)分配的參考依據(jù),，畢竟兩人還沒有小孩所以分配相對比較容易,！如果房產(chǎn)上面是一個人的名字，那么這個房產(chǎn)就該屬于那個人的,，另一位只有房子的居住權(quán),，如果走法律途徑的話那最多就給點補償也算夠意思了。
車子的問題更好解決了,，因為是兩人的名字所以不管是分是和都要一起還,，也可以借錢一次性還了，然后把車賣了,，這樣應(yīng)該是最好的解決方法,。
如果房子和車子都能夠妥善的解決了，那么彩禮就好解決了,，各自退還,，如果不閑麻煩的話可以這樣，失敗的婚姻是有損失的,，只是物質(zhì)上的得失是最明顯的了,，既然都已經(jīng)到這一步了那還提什么感情什么受傷就沒啥意思了，基本上就是扯犢子了,。
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最好協(xié)商,，不到萬不得已別走起訴。
協(xié)商的時候看夫妻雙方掙錢能力,，誰能掙錢就多照顧對方,，好合好散，盡量和平離婚,。
房子是大頭,，婚前婚后都是男方出，應(yīng)歸男方,。
婚前彩禮歸女方父母,，最好男方別再追究。
女方陪嫁歸女方,，傳統(tǒng)習(xí)俗,。
女方陪嫁的一部分做了投資,，男方也參與還貸，這部分雙方協(xié)商受益是否按照投資額度未來分割,，或者全給女方女方視情況給男方一些補償,。
當(dāng)然這是情理上簡單化。
真撕破臉,，彩禮男方可以要回,，女方可以要婚后買房部分錢的份額一半（婚后丈夫用自己收入還貸，如果沒約定,，這屬于夫妻共同財產(chǎn),，如果男方父母出的錢那就沒法）。
當(dāng)然,，還要看結(jié)婚多久,，夫妻財產(chǎn)情況。
個人感覺,，過度斤斤計較沒意思,，特別是更掙錢一方。
不考慮婚內(nèi)誰過錯,，個人認(rèn)為男方一般應(yīng)該照顧女方一些,。

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夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式，沒有約定或者約定不明確的,，適用婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金,；生產(chǎn),、經(jīng)營的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益,；繼承或贈與雙方所得的財產(chǎn),，以及其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有,。夫妻對共同所有的財產(chǎn),，有平等的處理權(quán)。
但一方的婚前財產(chǎn),；一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費,、殘疾人生活補助費等費用；遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；一方專用的生活用品,；以及其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn),，均歸一方所有，不參與分割,。
【法律依據(jù)】
《婚姻法》第三十九條：離婚時,，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時,，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

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夫妻同床睡,，人心隔肚皮,。
我一個同學(xué)的孩子結(jié)婚多年，生有一子已經(jīng)7歲,。
小伙子勤勞善良,，在外地開一飯館，結(jié)婚后全部收入都存入了妻子的卡上,，小伙子認(rèn)為過一輩子的生活,，任何一個掌控經(jīng)濟(jì)都無所謂。
今年年過罷的農(nóng)歷二月間,，飯店里來了個客人,，長的帥，妻子同客人在三言兩語中產(chǎn)生了好感,，客人臨走時,，兩人互加了微信。
在日后微信聊天中,，你來我往,，互訴衷腸，后來,，妻子以"我不愛你了"為由向丈夫提出了離婚,，丈夫多方挽留未果，在女方所在地經(jīng)過法律途徑判決了離婚,。
在財產(chǎn)分割上，打在女方卡上錢,，男方?jīng)]有證據(jù),，就沒有錢財上事情。
夫妻共同財產(chǎn)一一套樓房三十幾萬,，一輛小車三十幾萬,，等變賣后雙方二一添作五。
小伙子的善良老實，最后落得個人財兩空,。

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涉及彩禮,、車、房,；首先說彩禮：此例當(dāng)事人屬于給付彩禮后,，雙方辦理結(jié)婚登記后又離婚，若給付彩禮導(dǎo)致給付人生活困難,，給付彩禮的一方要求返還彩禮的,，另一方應(yīng)當(dāng)予以返還。
如果沒有達(dá)到生活困難可以不予返還,。
再說房子：房子屬于婚前購買婚后有還貸,，婚前購買的部分屬于婚前購買的所有人所有，婚后還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)平均分配,；不能按文中說婚后對方?jīng)]有還貸而不予分配，因為婚后夫妻所得為婚內(nèi)夫妻共同財產(chǎn),，而不是誰掙的錢歸誰或者在誰銀行賬戶內(nèi)歸誰,。
最后車子：車子屬于婚后購買，是夫妻共同產(chǎn)財,，離婚應(yīng)當(dāng)平均分配,，與文中所說用誰彩禮購買無關(guān)，只能在分配財產(chǎn)時說明彩禮用于購買車輛,，減少彩禮的分配而轉(zhuǎn)移到所購買車輛上,。

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一、資產(chǎn)分配:房子給男方,，車子給女方,。
二、資金分配:女方結(jié)婚陪嫁資金20萬元應(yīng)退還,，但要減去購車首付款和男方負(fù)擔(dān)的還車款部分,。
婚后共同的收入減去除汽車之外的共同支出后結(jié)余的資金或者負(fù)債由兩人平分，這的確不好達(dá)成一致意見,，但應(yīng)該這么算,。
三、房款未還部分男方負(fù)責(zé),，車款未還部分女方負(fù)責(zé),。
四、分配方案依據(jù):房子女方未付款但婚后共同居住,，汽車男方按以上方案退還女方后等于未付車款但,，但在買后共同使用。
五、達(dá)成原則:已經(jīng)決定離婚就不要彼此之間再進(jìn)一步傷害了,，勺子和鍋離開了就不再碰撞,，互相理解，不要計較的過于很,，如果達(dá)不成協(xié)議就讓法院判決吧,，他們還是比較公正的。

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協(xié)議分割,，一般一人一半,。協(xié)議不成可以由法院判決，一般是以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,，也就是照顧子女的一方有可能多分,。婚前個人財產(chǎn)和婚后約定的個人財產(chǎn)歸個人所有,。
根據(jù)《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條,、第十八條的規(guī)定,。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力,。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的,，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償,。

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《婚姻法》第39條規(guī)定，離婚時,，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,。
夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù),。
第40條規(guī)定,，夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女,、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償,，另一方應(yīng)予以補償,。
根據(jù)上述法條的規(guī)定可以看出，離婚財產(chǎn)的分配,，主要的原則還是以照顧女方及子女,、有利生產(chǎn)及生活。

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如果男女雙方?jīng)]有婚前財產(chǎn)證明,，婚后財產(chǎn)共同擁有,，不存在你的工資我沒份這類型的。

離婚時,，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,。
并離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),，應(yīng)當(dāng)共同償還,。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的,，由雙方協(xié)議清償,；協(xié)議不成時，由人民法院判決,。
總之,，先協(xié)商，不同意或是不平衡情況下再法院解決,，或找律師詢問,。希望能幫到你，求打賞