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《最高院關(guān)于審理子女撫養(yǎng)司法解釋》規(guī)定,，兩周歲以下原則上撫養(yǎng)權(quán)判歸女方,，兩周歲以上十周歲以下，原則上撫養(yǎng)權(quán)判歸更有利于孩子健康成長一方,！十周歲以上爭取子女意見,！
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》：
　　1、兩周歲以下的子女,，一般隨母方生活,。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：
　　(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的,；
　　(2)有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務,，而父方要求子女隨其生活的；
　　(3)因其他原因,，子女確無法隨母方生活的,。
　　2、父母雙方協(xié)議兩周歲以下子女隨父方生活,，并對子女健康成長無不利影響的,，可予準許。
　　3,、對兩周歲以上未成年的子女,，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的,，可予優(yōu)先考慮：
　　(1)已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的,；
　　(2)子女隨其生活時間較長，改變生活環(huán)境對子女健康成長明顯不利的,；
　　(3)無其他子女，而另一方有其他子女的,；
　　(4)子女隨其生活,，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病,，或者有其他不利于子女身心健康的情形,，不宜與子女共同生活的。
　　4,、父方與母方撫養(yǎng)子女的條件基本相同,，雙方均要求子女與其共同生活，但子女單獨隨祖父母或外祖父母共同生活多年,，且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的,，可作為子女隨父或母生活的優(yōu)先條件予以考慮。
　　5,、父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發(fā)生爭執(zhí)的,，應考慮該子女的意見。
　　6,、在有利于保護子女利益的前提下,，父母雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女的，可予準許,。

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兩周歲以下由母親撫養(yǎng)
兩周歲到八周歲,，最有利于未成年子女的成長的一方撫養(yǎng)
八周歲以上，應當尊重其真實意愿。
《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》第一條規(guī)定兩周歲以下的子女,，一般隨母方生活,。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：

(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病,，子女不宜與其共同生活的,；

(2)有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務，而父方要求子女隨其生活的,；

(3)因其他原因,，子女確無法隨母方生活的。

《民法典》第一千零八十四條,，父母與子女間的關(guān)系,，不因父母離婚而消除。離婚后,，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng),，仍是父母雙方的子女。
離婚后,，父母對于子女仍有撫養(yǎng),，教育，保護的權(quán)利和義務,。
離婚后,，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則,。已滿兩周歲的子女,，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況,，按照最有利于未成年子女的原則判決,。子女已滿八周歲的，應當尊重其真實意愿,。

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一,、哺乳期離婚孩子怎么判
雖然在實際生活中嬰兒哺乳期因人而異，由于《子女撫養(yǎng)意見》規(guī)定“兩周歲以下的子女一般隨母方生活”,，司法實踐中通常將“哺乳期內(nèi)的子女”理解為兩周歲以下的嬰幼兒,。父母離婚時，哺乳期內(nèi)的子女一般隨母方生活,，但是母方有下列情形之一的,，可以隨父方生活：

母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活,。
母方有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務,，而父方要求子女隨其生活的,。
因其他原因，子女確無法隨母方生活的,。如母親的生活環(huán)境明顯對子女撫養(yǎng)不利;母親工作性質(zhì)特殊,，不便于撫養(yǎng)子女;或者母親違法犯罪，不利于撫養(yǎng)子女等,。
父母雙方協(xié)議兩周歲以下的子女隨父方生活,，并對子女健康成長無不利影響的。

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夫妻離婚,，法院對子女撫養(yǎng)歸屬問題的判定,，主要從孩子年齡及綜合有利于其健康成長條件而定！子女未滿兩周歲的,，原則上判歸母親撫養(yǎng),。
如母親有傳染病、喪失撫養(yǎng)能力的,、傷害子女行為的,，判歸父親撫養(yǎng)！子女年滿兩周歲不滿八周歲的,，主要綜合考慮子女跟隨一方的時間,、雙方經(jīng)濟情況、是否有傳染病,、喪失撫養(yǎng)能力,、夫妻條件想當，均要求撫養(yǎng)權(quán)的,，子女跟隨祖父母或外祖父母時間較長，且同意繼續(xù)撫養(yǎng)的,、是否絕育等條件,，來判定子女跟隨哪一方更有利于其健康成長。
年滿八周歲的,，征求子女意見,！如有兩個子女的，原則一方一個,，除非雙方協(xié)商一致兩個子女歸一方撫養(yǎng),，或兩個子女均年滿八周歲，均表示跟隨一方生活,。
離婚律師在線法律診斷超話

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正常情況下,，出于對孩子考慮及對女性的尊重嬰兒及斷奶前后階段的嬰幼兒歸女方扶養(yǎng)（分兩周歲至10周歲以前的兩個階段）也不排除有母親不適合撫養(yǎng)孩子，包括生病殘疾及行為不良的和自愿放棄撫養(yǎng)權(quán)的除外,。18周歲以下10周歲以上的,，如果夫妻雙方都爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)的,，就要依照孩子的意愿決定。在此期間自愿放棄撫養(yǎng)權(quán)的,，需要依照愿意扶養(yǎng)孩子的一方的請求,，為其母子日后的生活支付一筆數(shù)量相當?shù)膿狃B(yǎng)費！
在現(xiàn)實中亦有男方都舍不得兩個孩子,，因為大的已經(jīng)記事,，主動提出要扶養(yǎng)老二的呢，這個也是離婚雙方可以自行協(xié)商的

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夫妻要離婚,，怎樣才能爭取撫養(yǎng)權(quán),，這個需要具體案例具體分析，不是離婚時才想著爭取的,，個人的經(jīng)濟條件,，是否有利于未成年人的成長等都是必須要考慮的問題。

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通說,，兩歲判女方,；2—8維持現(xiàn)有生活方式；9歲以上問小孩,。

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按照保護婦女兒童的原則,，一般尊重女方意見。

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要看誰撫養(yǎng)對小孩子的成長最有利,，就給誰扶養(yǎng)

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法院依據(jù)誰撫養(yǎng)孩子對孩子身心健康有利判決
沒領(lǐng)結(jié)婚證,，男方貸款買的房子怎么轉(zhuǎn)讓給女方?

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沒領(lǐng)結(jié)婚證，男方貸款買的房子可以過戶給女方嗎,？
如果雙方還沒有結(jié)婚,，雙方可以通過房屋買賣的方式進行過戶手續(xù)。男女雙方簽訂不動產(chǎn)買賣合同,，然后到不動產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù),。但由于房屋存在貸款，如果銀行不同意直接轉(zhuǎn)貸,，則貸款人應當先將貸款還清才能夠辦理過戶登記手續(xù),。
此外，如果雙方準備結(jié)婚,，可以先辦理結(jié)婚登記,，然后男方可以將房屋贈與女方，以此完成房屋過戶,。根據(jù)《財政部,、國家稅務總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》 的相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶免征個人所得稅,。故通過夫妻間贈與的方式進行房屋過戶,，可以節(jié)省契稅,、印花稅等相關(guān)稅費。
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如果雙方還沒有結(jié)婚，雙方可以通過房屋買賣的方式進行過戶手續(xù),。男女雙方簽訂不動產(chǎn)買賣合同,，然后到不動產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)。但由于房屋存在貸款,，如果銀行不同意直接轉(zhuǎn)貸,，則貸款人應當先將貸款還清才能夠辦理過戶登記手續(xù)。
此外,，如果雙方準備結(jié)婚,，可以先辦理結(jié)婚登記，然后男方可以將房屋贈與女方,，以此完成房屋過戶,。根據(jù)《財政部、國家稅務總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》 的相關(guān)規(guī)定,，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶免征個人所得稅,。故通過夫妻間贈與的方式進行房屋過戶，可以節(jié)省契稅,、印花稅等相關(guān)稅費,。

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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓從法律上來說，轉(zhuǎn)讓需要到不動產(chǎn)登記中心,，辦理過戶手續(xù),。
但是由于有貸款，實際上存在抵押,，這樣無法辦理過戶手續(xù),。
從以上情況來看。
沒有結(jié)婚證,，不影響轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，但實際上轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)也不是真正的想法,，房產(chǎn)因為明知有貸款不能辦理過戶手續(xù),，還提出轉(zhuǎn)讓給女方，這實際上是無法做到的事,，只是口頭說說罷了,。

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情感超話情話超話男方婚前貸款購買房屋，想過戶給女方,，實際操作中,，因是貸款購房,，涉及抵押權(quán)人銀行，在未還完貸款的情況下,，房管局是不會過戶給女方的,！可以買賣形式，將房屋出售給女方,，這樣以女方名字繼續(xù)貸款,，才能順理成章過戶到女方名字！離婚律師在線法律診斷超話治愈系棒棒噠超話情感語錄超話

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第一,，不知道你在哪個地方,，重慶這樣的情況公證處無法做公正
第二，房子最重要的還是產(chǎn)權(quán),，有了產(chǎn)權(quán)你可以買賣或者拿證抵押融資

所以建議你按直接按二手房買賣按揭過戶,，找一個中介辦理就夠，通過國家正規(guī)程序把名字變?yōu)槟愕募纯?，不要想著審稅費等

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雙方未結(jié)婚,，男方贈予女方房產(chǎn)，最好的辦法是辦理過戶,！目前房屋有貸款,，需要清貸以后，房管局才可以給辦理過戶手續(xù),！要保護抵押權(quán)人的權(quán)益,！簡單寫協(xié)議，對方在未過戶之前可以隨意撤銷,！公證贈予不可隨意撤銷,，你們可以到公證處公證贈予協(xié)議！

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如果你們是真心相愛最好還是有那張紙,，起碼那是對自己的尊重,。
如果沒有結(jié)婚證，又想讓男方的房子已經(jīng)存有一定權(quán)利,，那就需要去公證處公證了,。
還是奉勸女生不要不領(lǐng)證就結(jié)婚，那是對自己的不負責任,。

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可以做買賣手續(xù),，將房屋賣給女方！貸款先清貸了,，再以女方名義貸款購買,！如果想直接過，肯定是過不了,，因為有貸款,，抵押權(quán)人銀行那邊貸款未償還清的話,，房管局是不會給過戶的！

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可以通過買賣的方式,，也可以通過贈予的方式,。
不同的方式，對應不同的文件以及稅費,。
過戶的方式與要求的材料,，具體可以咨詢當?shù)氐姆课莸菣C機關(guān)。

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沒有什么好辦法,，可以先結(jié)婚,，拿結(jié)婚證把女方名字加上，再離婚,，把房產(chǎn)給女方,，就成女方的了。
也可直接二手房買賣的方式過戶給女方