買房可以說是人生中的大事,，而對于一個房屋來說，房屋不僅是兩個人的家,。關(guān)于房子涉及的還有很多,，比如男女雙方的父母出資的問題，比如房子登記在誰的名下,，比如婚后房產(chǎn)如何分割等等。那么買房出資混亂的情況下,，離婚后如何分配呢,？

下面我們來看一個案例，男方和女方結(jié)婚5年,，孩子3歲,，現(xiàn)在住的房子是結(jié)婚前男方的爸爸全款買的，名字也是男方父親的?，F(xiàn)在女方和公婆不住在一起?，F(xiàn)在有換房的打算，老房子市值100萬左右,，女方娘家出20萬,，男女方倆人出10萬，首付130萬,，剩下的40萬用男方的公積金還貸,。男方月薪5千，女方每個月1萬多沒有公積金，想問一下以后離婚這套房屬于婚后財產(chǎn)嗎,，該如何分配,？需要在房產(chǎn)證上寫明出資比例嗎？

首先,，男方和女方婚后,，由雙方父母出資支付首付購房，且共同承擔(dān)還貸任務(wù),，該房屬于夫妻共同財產(chǎn),。

其次若離婚，該房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn)予以分割,。為避免離婚分割產(chǎn)生不必要糾紛,，建議在購置該房產(chǎn)時，提前約定好各自份額比例,。

最后買房換房都不是件小事,，房屋登記時一定要明確，并且最好商量好簽訂協(xié)議等,，避免日后出現(xiàn)不必要的糾紛,。一定要擁有高瞻遠矚的思想，避免自身利益受損,。

法律依據(jù)：《婚姻法》：

第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金,；（二）生產(chǎn),、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益,；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn),，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn),。

夫妻對共同所有的財產(chǎn),，有平等的處理權(quán)。

第十八條 有下列情形之一的,，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn),；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用,；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn),；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn),。