關(guān)于進一步做好整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序有關(guān)問題的通知

關(guān)于進一步做好整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序有關(guān)問題的通知 各省、自治區(qū)建設(shè)廳,，直轄市建委,、房地產(chǎn)管理局：



 全國整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序電視電話會議之后，大多數(shù)省,、自治區(qū)及城市及時召開了會議,，進行了工作部署，成立了分管領(lǐng)導(dǎo)任組長,、各相關(guān)部門參加的領(lǐng)導(dǎo)小組,，明確各相關(guān)部門的查處重點,，開始對所有房地產(chǎn)開發(fā)項目進行清理。但也有一些地區(qū)對整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場的緊迫性和重要性認(rèn)識不足,，擔(dān)心整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序會影響投資環(huán)境,、影響消費者的投資信心，工作推進不夠有力,。為進一步做好整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作,，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下。



 一,、認(rèn)真貫徹七部委《關(guān)于整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序通知》（建住房[2002]123號》和全國整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序電視電話會議精神,，嚴(yán)格按照整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的總體要求，加快制定工作方案,，全面部署有關(guān)的各項工作,。要抓緊做好整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的自查工作，并請于2002年10月10日之前將自查總結(jié)報告報建設(shè)部（住宅與房地產(chǎn)業(yè)司）,。



 二,、認(rèn)真抓緊典型案例的查處。整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序能否取得實質(zhì)性成效,，關(guān)鍵是能否對違法違規(guī)案例進行查處,。當(dāng)前，要集中力量對群眾反映強烈的典型案例進行全面查處,，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)妥善處理消費者投訴,，保護購房人的合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定,。要及時將典型案例的查處情況包括對有關(guān)責(zé)任單位,、責(zé)任人員的處理情況報建設(shè)部（住宅與房地產(chǎn)業(yè)司）備案。請各地區(qū)每季度第一個月的10號以前,，把上季度整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的總體情況報建設(shè)部（住宅與房地產(chǎn)業(yè)司）,。



 三、加快處理媒體曝光案例,。最近一段時間以來,，《焦點訪談》等媒體對深圳山水居、上海雅士居,、福州東煌花園,、廣州和潤花園、蘭州市雁灘商貿(mào)城,、蒲田市鳳凰山莊別墅等項目的違法違規(guī)行為進行了曝光,。上海、深圳等市已及時采取措施,，對有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人員進行了處罰,。但有的地區(qū)對媒體曝光的違法違規(guī)案例查處不及時,。各省建設(shè)廳要督促有關(guān)城市主管部門高度重視媒體曝光案例的查處，對《焦點訪談》已曝光的案例要盡快提出處理意見,，并請于2002年8月30日之前將處理結(jié)果報建設(shè)部（住宅與房地產(chǎn)業(yè)司）,。



 四、加強法制培訓(xùn),，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營行為,。最近，一些地區(qū)發(fā)生房地產(chǎn)企業(yè)管理人員哄搶采訪記者攝像設(shè)備,、圍攻采訪記者,、打擊報復(fù)舉報人等事件，侵犯了公民的權(quán)利,，造成了惡劣影響,。各地要結(jié)合整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作，近期對房地產(chǎn)企業(yè)管理人員特別是企業(yè)主要負(fù)責(zé)人進行法制培訓(xùn),，提高依法經(jīng)營的自覺性,，規(guī)范市場行為。



                               中華人民共和國建設(shè)部辦公廳

                               二○○二年八月七日

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