• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】建辦法函[2004]385號
• 【發(fā)布日期】2004-07-05
• 【生效日期】2004-07-05
• 【失效日期】--
• 【文件來源】法律圖書館新法規(guī)速遞
• 【所屬類別】政策參考

建設(shè)部辦公廳關(guān)于執(zhí)行《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》有關(guān)問題的復(fù)函

建設(shè)部辦公廳關(guān)于執(zhí)行《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》有關(guān)問題的復(fù)函

(建辦法函[2004]385號)





云南省建設(shè)廳：



 你廳《關(guān)于執(zhí)行＜物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法＞有關(guān)問題的請示》收悉,。經(jīng)研究,，答復(fù)如下：



 一、《
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（以下簡稱《辦法》）第四條第三款規(guī)定中的設(shè)區(qū)的市是直轄市,、省會城市以及其他設(shè)區(qū)的市和地,、州、盟的統(tǒng)稱,。



 二,、《
物業(yè)管理條例》第三十二條第二款規(guī)定：“國家對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)實行資質(zhì)管理制度。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定,?！薄掇k法》根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,，分別規(guī)定了一、二,、三級物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)條件,，其中對物業(yè)管理企業(yè)的管理業(yè)績提出了要求。但由于新設(shè)立的企業(yè)尚未從事物業(yè)管理業(yè)務(wù),，沒有物業(yè)管理業(yè)績,，不能滿足物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)條件，《辦法》規(guī)定,，新設(shè)立企業(yè)的資質(zhì)等級按照最低等級核定,，并設(shè)一年的暫定期。暫定期內(nèi),，如果企業(yè)未能承接到物業(yè)管理項目,，則其資質(zhì)失效；如果企業(yè)承接了物業(yè)管理項目,，則可以按照《辦法》的規(guī)定申請核定三級及三級以上資質(zhì),。



 此復(fù)。





中華人民共和國建設(shè)部辦公廳

二○○四年七月五日