• 【發(fā)布單位】人事部,、建設(shè)部
• 【發(fā)布文號(hào)】國人部發(fā)[2005]95號(hào)
• 【發(fā)布日期】2005-11-16
• 【生效日期】2005-12-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】建設(shè)部
• 【所屬類別】政策參考

物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法

物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法

(國人部發(fā)[2005]95號(hào))





各省,、自治區(qū)、直轄市人事廳（局）,、建設(shè)廳（建委,、房地產(chǎn)管理局），國務(wù)院各部委,、各直屬機(jī)構(gòu)人事部門,，中央管理的企業(yè)：



 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，為規(guī)范物業(yè)管理行為,，現(xiàn)將《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》,、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》和《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行,。



 附件：1．物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試申報(bào)表（略）

 2．物業(yè)管理資格認(rèn)定考試合格人員情況匯總表（略）



中華人民共和國人事部

中華人民共和國建設(shè)部

二○○五年十一月十六日





物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法




第一條 人事部,、建設(shè)部共同成立物業(yè)管理師資格考試辦公室（以下簡稱考試辦公室，設(shè)在建設(shè)部）,，負(fù)責(zé)考試相關(guān)政策的研究及管理工作,。具體考務(wù)工作委托人事部考試中心負(fù)責(zé)。



 各省,、自治區(qū),、直轄市的考試工作由當(dāng)?shù)厝耸滦姓块T會(huì)同房地產(chǎn)主管部門組織實(shí)施，并協(xié)商確定具體職責(zé)分工,。




第二條 物業(yè)管理師資格考試科目為《物業(yè)管理基本制度與政策》,、《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)經(jīng)營管理》,。




第三條 資格考試分4個(gè)半天進(jìn)行,。《物業(yè)管理基本制度與政策》,、《物業(yè)經(jīng)營管理》,、《物業(yè)管理綜合能力》3個(gè)科目的考試均為2．5小時(shí)，《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目考試時(shí)間為3個(gè)小時(shí),。




第四條 符合《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行規(guī)定》）有關(guān)報(bào)名條件的人員,，均可報(bào)名參加物業(yè)管理師資格考試,。




第五條 符合《暫行規(guī)定》有關(guān)報(bào)名條件，并于2004年12月31日前,，評(píng)聘工程類或經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù),，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》,、《物業(yè)經(jīng)營管理》2個(gè)科目,，只參加《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》2個(gè)科目的考試,。




第六條 考試成績實(shí)行2年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法,，參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過全部科目；免試部分科目的人員必須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目,。




第七條 參加考試由本人提出申請(qǐng),，攜帶所在單位出具的有關(guān)證明及相關(guān)材料到當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)報(bào)名?？荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)按規(guī)定的程序和報(bào)名條件審查合格后,，發(fā)給準(zhǔn)考證。參加考試人員憑準(zhǔn)考證在指定的時(shí)間,、地點(diǎn)參加考試,。



 國務(wù)院各部門所屬單位和中央管理企業(yè)的專業(yè)管理人員按屬地原則報(bào)名參加考試。




第八條 考試日期為每年第三季度,?？键c(diǎn)原則上設(shè)在省會(huì)城市和直轄市的大、中專院?；蚋呖级c(diǎn)學(xué)校,，如確需在其他城市設(shè)置，須經(jīng)建設(shè)部和人事部批準(zhǔn),。




第九條 物業(yè)管理師資格考試及有關(guān)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，須經(jīng)當(dāng)?shù)貎r(jià)格行政部門批準(zhǔn)，并公布于眾,，接受群眾監(jiān)督,。




第十條 堅(jiān)持考試與培訓(xùn)分開的原則。凡參與考試工作（包括命,、審題與組織管理）的人員,，不得參加考試和舉辦與考試內(nèi)容有關(guān)的培訓(xùn)工作。應(yīng)考人員參加相關(guān)培訓(xùn)堅(jiān)持自愿的原則,。




第十一條 考試考務(wù)工作應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行考試工作的有關(guān)規(guī)章制度,，切實(shí)做好試卷命制、印刷、發(fā)送過程中的保密工作,，嚴(yán)格遵守保密制度,，嚴(yán)防泄密。




第十二條 考試工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守考試工作紀(jì)律,，認(rèn)真執(zhí)行考試回避制度,。對(duì)違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定行為的，按照《
專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人事部令第3號(hào)）處理,。