福州市人民政府關于對八一七路（北段）歷史文化中軸線實施改造的通告

福州市人民政府關于對八一七路（北段）歷史文化中軸線實施改造的通告 

(榕政〔2007〕9號)





 為進一步改變城市面貌,，完善城市綜合服務功能，提高城市建設水平,，提升中心城區(qū)核心功能,，樹立海峽西岸經(jīng)濟區(qū)和省會中心城區(qū)新形象，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等法律法規(guī),，按照《八一七路（北段）歷史文化中軸線改造控制性詳規(guī)》,，市人民政府決定對八一七路（北段）歷史文化中軸線進行改造。現(xiàn)將有關事項通告如下：



 一,、改造范圍：八一七路（北段）歷史文化中軸線,，即省政府大門口(華林路與鼓屏路交叉口)至東街口(八一七路與東街、楊橋路交叉口)道路沿線,。



 二,、改造后的功能定位：以行政商務辦公為主要功能，兼具生活居住,、商業(yè)服務功能為一體的城市核心區(qū),。具體功能分區(qū)為：華林路省委、省政府兩側作為行政辦公區(qū),，鼓屏路沿線至鼓東路交叉口作為商務辦公區(qū),，鼓東路交叉口至東街口作為商業(yè)服務區(qū)。



 三,、改造的主要內(nèi)容：將道路按控規(guī)拓寬至40米,，保留行道樹,沿線所有管線下地，新修人行道,、公交站點等設施,；整合用地功能，優(yōu)化空間布局,，拆除規(guī)劃紅線范圍及周邊不協(xié)調的建筑物,、構筑物，拆除沿街封閉式圍墻,，建設通透式欄桿,，實現(xiàn)拆墻透綠；對保留的建筑進行立面,、店招店牌全面整治,，按規(guī)劃要求建設燈光夜景工程；對道路沿線危舊房進行改造,；修建鎮(zhèn)海樓,、鼓樓遺址公園及部分街頭小綠地,。



 四、改造工程按照“統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一設計,、統(tǒng)一施工”的原則，由路段所在街道負責組織實施,。福州市及鼓樓區(qū)建設,、房管、執(zhí)法,、工商,、稅務等部門各司其職，密切配合,，共同做好改造工作,。



 五、對改造范圍內(nèi)的建筑物和構筑物,，分別采取保留,、整治和拆除的措施處置。



 （一）改造范圍內(nèi)已辦理產(chǎn)權登記的各類建筑,，需要拆遷的,，由實施單位依法予以拆遷補償安置；對違章建筑（包括小店面）和各類有礙于景觀的臨時建筑,，有關單位和個人應當限期自行拆除,；逾期不拆除的，由鼓樓區(qū)城市管理執(zhí)法局依法組織強制拆除,。



 （二）各類保留建筑物的外立面作為公共資源,，體現(xiàn)公共利益，應當嚴格按照道路景觀規(guī)劃和設計要求進行整治,，整治后不得擅自更改外墻及屋頂,。建筑物不得設置遮陽、遮雨蓬帳,，臨街面不得修建封閉式圍墻,，外墻不得擅自布設各類管線，空調外機應當按照規(guī)劃指定的位置進行安裝,。戶外廣告,、霓虹燈、畫廊,、招貼欄,、讀報欄、店名,、門牌,、招牌等設施和標志應當按照規(guī)范要求設置,，并保持整齊、完好,。戶外廣告使用期滿后應當及時拆除和清理,，對未經(jīng)批準擅自設置、影響市容市貌,、存在嚴重安全隱患以及設置不規(guī)范的各類沿街廣告和招牌予以拆除,。



 六、八一七路歷史文化中軸線根據(jù)沿線建筑的位置,、功能及歷史風貌，重新規(guī)劃商業(yè)布局,。沿街所有店面必須按照下列商業(yè)布局進行調整：



 （一）為保證黨政機關周邊良好行政辦公環(huán)境,，華林路省委、省政府大門沿線（東至華屏路天橋,、西至新金嘉大酒樓）不設經(jīng)營性店面,，該區(qū)域只能建設通透式欄桿及綠化帶。



 （二）從鼓屏路環(huán)島起至湖東路交叉口,，作為商務辦公區(qū),，除允許開辦大型超市、商場,，或與辦公服務設施配套的行業(yè)外,，原則上不再設新店面，不得從事娛樂,、網(wǎng)吧,、化工產(chǎn)品、建筑材料,、汽車,、汽車美容、副食品,、糧油制品,、中小餐館、禮品精品,、摩托車,、自行車修理等行業(yè)，所有店面使用必須是規(guī)劃認定的商業(yè)用途,，且經(jīng)營面積須在50平方米以上,。



 （三）從湖東路交叉口起至東街口為商業(yè)服務區(qū)，為繁榮八一七路歷史文化中軸線商業(yè),，在保留歷史文化建筑物的同時,，努力打造精品示范一條街,，沿街店面面積必須在30平方米以上，且不得從事娛樂,、網(wǎng)吧,、化工產(chǎn)品、建筑材料,、汽車,、汽車美容、摩托車,、自行車修理等行業(yè),。



 七、改造費用按照“誰產(chǎn)權誰負責”的原則承擔,，政府承擔道路路面,、公交站點、各類管線等市政設施建設費用,；沿街建（構）筑物外立面門窗,、陽臺封閉改建的整治改造費用原則上由產(chǎn)權人或使用人承擔，政府可適當補貼,；燈光夜景工程建設費用以及店面門面,、店招店牌整治費用由產(chǎn)權人或使用人承擔。



 八,、改造范圍內(nèi)建筑物業(yè)主及有關單位和個人應當顧全大局,，支持配合統(tǒng)一改造工作。因改造工作需要入戶調查或者對房屋實施整改,、拆遷的,，各業(yè)主應當予以支持配合。改造范圍內(nèi)的機關事業(yè)單位應當起帶頭示范作用,，對行動遲緩或拖延不辦的單位,，將予以通報批評、限期整改,，并視情追究單位主要負責人行政責任,。



 九、本通告自頒布之日起施行,。



 特此通告

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