• 【發(fā)布單位】建設部
• 【發(fā)布文號】建住房[2007]284號
• 【發(fā)布日期】2007-12-20
• 【生效日期】2007-12-20
• 【失效日期】--
• 【文件來源】建設部
• 【所屬類別】政策參考

建設部關于在商業(yè)性房地產(chǎn)信貸過程中依托房屋登記信息系統(tǒng)查詢家庭住房總面積情況有關問題的通知

建設部關于在商業(yè)性房地產(chǎn)信貸過程中依托房屋登記信息系統(tǒng)查詢家庭住房總面積情況有關問題的通知
 
(建住房[2007]284號)





 各省、自治區(qū)建設廳,，直轄市房地局（建委）：



 為了加強和改善房地產(chǎn)市場調控，配合中國人民銀行,、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會《
關于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》（銀發(fā)[2007]359號）及《
關于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補充通知》（銀發(fā) [2007]452號）的實施,，協(xié)助做好個人住房貸款申請人（以下簡稱借款人）家庭住房情況的查詢工作，現(xiàn)就有關事項通知如下：



 一,、根據(jù)《關于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補充通知》的相關規(guī)定,，借款人需要出具家庭住房面積情況的，借款人及家庭成員可向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提出查詢申請,。申請人家庭成員范圍以《補充通知》規(guī)定為準,。



 二、借款人及家庭成員申請查詢時,，應向房地產(chǎn)管理部門提交查詢申請表,、經(jīng)貸款銀行審查確認的家庭成員名單及有效身份證件、家庭成員名下房屋的坐落情況等有關材料,。家庭成員委托借款人代為查詢的,，還應當提供書面委托書。



 三,、房地產(chǎn)管理部門應當嚴格按照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號）等相關規(guī)定,，依托房屋登記信息系統(tǒng)查詢借款人及家庭成員名下已經(jīng)權屬登記的住房面積情況。



 四,、房地產(chǎn)管理部門出具的書面查詢結果,，應當載明借款人及家庭成員住房總面積，并注明查詢結果使用范圍,、查詢方法,、查詢日期等事項。房屋登記信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)不全或尚未建立房屋登記信息系統(tǒng)的,，房地產(chǎn)管理部門可以通過房地產(chǎn)權屬檔案等進行查詢,，并對此情況做出特別說明。



 五、房地產(chǎn)管理部門應當健全房屋登記信息查詢制度,，將有關查詢程序,、收費標準以適當方式進行明示，方便申請人查詢,。除按價格部門核定的標準收取查詢費用外,，房地產(chǎn)管理部門不得向查詢人額外收取費用。



 六,、房地產(chǎn)管理部門及其工作人員應當對房屋權屬登記信息的內容保密,，不得擅自擴大登記信息的查詢范圍。對提供虛假查詢信息的,，按有關規(guī)定嚴肅處理,。



中華人民共和國建設部

二○○七年十二月二十日