• 【發(fā)布單位】81305
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1987-05-29
• 【生效日期】1987-05-29
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

福州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 場地使用費收取辦法 一九八七年五月十四日福州市人民政府常務會議通過 一九八七年五月二十九日福州市人民政府發(fā)布

福州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)
 場地使用費收取辦法
 一九八七年五月十四日福州市人民政府常務會議通過
 一九八七年五月二十九日福州市人民政府發(fā)布

 第一條 為鼓勵投資者在開發(fā)區(qū)內(nèi)投資興辦產(chǎn)品出口企業(yè)和先進技術(shù)企業(yè)，開發(fā)新技術(shù),、新產(chǎn)品,，擴大出口創(chuàng)匯,，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合開發(fā)區(qū)的實際情況,，制定本辦法,。



 第二條 場地使用費包括土地使用費和場地開發(fā)費兩部分，實行綜合計收,。



 第三條 使用開發(fā)區(qū)場地的單位和個人（下稱土地使用者）,，均須繳納場地使用費。場地使用費由開發(fā)區(qū)建設總公司收取,。



 第四條 土地使用者應按合同規(guī)定的用地時間從開始起按年繳納場地使用費,，第一日歷年用地時間超過半年計算；不足半年的免繳,。



 第五條 場地使用費收取標準,，每年每平方米為：

 產(chǎn)品出口企業(yè)用地5元；

 先進技術(shù)企業(yè)用地5元,；

 其它工業(yè)企業(yè)用地10元,；

 倉儲、運輸業(yè)用地10元,；

 住宅,、寫字樓、生活配套設施用地12元,；

 商業(yè),、服務業(yè)、旅游業(yè)用地15元,。



 第六條 場地開發(fā)費已經(jīng)一次性計收或由土地使用者自行開發(fā),，只收土地使用費，收費標準為每年每平方米不超過1元,。



 第七條 企業(yè)改變生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì),，或者改變場地用途，應按改變后的企業(yè)性質(zhì)和場地用途,，計收場地使用費,。



 第八條 客商在1990年底前到開發(fā)區(qū)興辦符合下列條件的企業(yè)，經(jīng)批準,，其生產(chǎn)用地給予免繳場地使用費的特別優(yōu)惠：

 （一）產(chǎn)品主要用于出口,，年度外匯總收入額減除年度生產(chǎn)經(jīng)營外匯支出額和客商匯出利潤所需外匯額以后，外匯有結(jié)余的生產(chǎn)型企業(yè),，自企業(yè)成立之日起,，10年內(nèi)免繳場地使用費。

 （二）客商提供先進技術(shù),，從事新產(chǎn)品開發(fā),，實現(xiàn)產(chǎn)品更新?lián)Q代,，以增強出口創(chuàng)匯或者替代進口的生產(chǎn)型企業(yè),，自企業(yè)成立之日起,，5年內(nèi)免繳場地使用費；技術(shù)特別先進的,，免繳期延長5年,。

 企業(yè)產(chǎn)品出口未能完成（一）款規(guī)定的，應在下一年度內(nèi)補繳上一年度已免繳的場地使用費,。



 第九條 開發(fā)區(qū)內(nèi)的國營企業(yè),、集體企業(yè)、內(nèi)聯(lián)企業(yè)和專業(yè)戶,，凡產(chǎn)品出口創(chuàng)匯收支自行平衡有余的或者經(jīng)有權(quán)機關(guān)確認其技術(shù)設備先進,，屬于新產(chǎn)品開發(fā)的，可參照本辦法第八條規(guī)定,，給予減繳或免繳場地使用費,。



 第十條 土地使用者興辦科研、教育,、醫(yī)療衛(wèi)生及其它公益事業(yè),，經(jīng)批準可減繳或免繳場地使用費。



 第十一條 場地使用費收取標準,，自本辦法公布之日起5年內(nèi)不調(diào)整,，以后每間隔3年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度不超過20％,。

 土地使用者在享受場地使用費減免期間,，其場地使用費仍按原優(yōu)惠規(guī)定執(zhí)行；減免期滿后,，按調(diào)整后新標準繳納,。

 場地使用費作為中國合營者投資的，在該合同期限內(nèi)不調(diào)整,。



 第十二條 開發(fā)區(qū)內(nèi)老企業(yè)利用原有場地興辦新企業(yè)的建設用地,，按《福州市建設用地收取城市基礎(chǔ)設施配套費暫行辦法》執(zhí)行。

 老企業(yè)利用原有場地興辦外商投資企業(yè)的,，免繳城市基礎(chǔ)設施配套費,。



 第十三條 本辦法自公布之日起施行。