上海市抵押外匯貸款管理暫行規(guī)定

 上海市抵押外匯貸款管理暫行規(guī)定
 
（1988年6月9日國家外匯管理局上海分局）

 第一條 為了加強抵押貸款的管理，保護抵押外匯貸款當事人的正當權益,，擴大利用外資,，便利外匯資金融通，促進本市經(jīng)濟發(fā)展,，根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)，制定本規(guī)定,。



 第二條 本規(guī)定適用于本市全民所有制企業(yè),、集體所有制企業(yè)和外商投資企業(yè)（以下簡稱“企業(yè)”）與經(jīng)營外匯業(yè)務的境內(nèi)外金融機構之間進行的抵押外匯借貸業(yè)務。



 第三條 本市抵押外匯貸款的管理機構為國家外匯管理局上海分局（以下簡稱“外匯管理部門”）,。



 第四條 申請抵押外匯貸款的抵押人必須是持有本市工商行政管理機關頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人,。



 第五條 全民所有制企業(yè)、集體所有制企業(yè)向境外金融機構申請抵押外匯貸款的,，須經(jīng)主管部門和外匯管理部門批準,。

 全民所有制企業(yè)以其固定資產(chǎn)設定抵押權，法律規(guī)定須經(jīng)有關部門批準的,，從其規(guī)定。



 第六條 由抵押人提供的,，并經(jīng)抵押權人認可的下列財產(chǎn),，可設定抵押權：

 （一）房屋和其他建筑物；

 （二）機器,、設備,、運輸工具、產(chǎn)成品,、原材料等物資,；

 （三）股票、債券,、票據(jù),、提單、棧單、存單等有價憑證,；

 （四）土地使用權,；

 （五）其他可以轉(zhuǎn)讓流通的財產(chǎn)。



 第七條 下列財產(chǎn)不得設定抵押權：

 （一）法律禁止買賣的自然資源或財物,；

 （二）應履行法定財產(chǎn)登記手續(xù)而未登記的財產(chǎn),；

 （三）所有權有爭議的財產(chǎn)；

 （四）被依法查封,、扣押或采取其他保全措施的財產(chǎn),；

 （五）其他依法不得抵押的財產(chǎn)。



 第八條 抵押物應位于或存放于上海市管轄范圍內(nèi),。



 第九條 抵押貸款當事人對所占管的抵押物應妥善保管,，不得遺失、毀損,。



 第十條 抵押人未經(jīng)抵押權人同意,，不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。

 抵押人違反前款規(guī)定,，處分抵押物的行為無效,。



 第十一條 抵押人以共有財產(chǎn)設定抵押權時，須征得其他共有人的書面同意,，并以抵押人所有的份額為限,。



 第十二條 抵押外匯貸款必須訂立書面合同。合同應載明下列事項：

 （一）抵押人,、抵押權人的名稱,、住所、抵押人的開戶銀行及帳號,；

 （二）抵押貸款金額,、幣種、用途,、期限,、利率、支付方式,、歸還本息方法,；

 （三）抵押物名稱、數(shù)量,、處所,、有效使用期,、產(chǎn)權所屬；

 （四）抵押率,；

 （五）抵押物的占管人,、占管方式、占管責任,，以及意外毀損,、滅失的風險責任；

 （六）抵押物的歸還方式,；

 （七）違約責任及爭議解決辦法,；

 （八）簽約日期、地點,；

 （九）抵押物投保的險種,、險別及賠償方法；

 （十）其他約定事項,。



 第十三條 抵押外匯貸款合同簽訂后,，當事人應在簽訂合同之日起的十五日內(nèi)向外匯管理部門辦理登記手續(xù)。抵押外匯貸款合同的內(nèi)容如有修改,，必須在十五日內(nèi)向外匯管理部門辦理變更登記手續(xù),。



 第十四條 抵押人不履行義務或在抵押貸款合同有效期間宣告解散、破產(chǎn)的,，抵押權人有權依照法律的規(guī)定,，從抵押物折價或變賣獲得的價款中，優(yōu)先得到償還,。



 第十五條 抵押權人之間的優(yōu)先受償順序,，以在外匯管理部門的登記順序為準。但土地使用權的抵押權人之間的優(yōu)先受償順序,，以在市房地產(chǎn)登記處的登記順序為準,。



 第十六條 境外抵押權人在依法申請?zhí)幚淼盅何飼r，可報經(jīng)外匯管理部門同意后,，用外匯計價結(jié)算,。境外抵押權人因處理抵押物而獲得的償還貸款本息部分的價款，為外匯的,，可以匯出境外；為人民幣的,，可以向外匯調(diào)劑機構申請買入外匯后匯出,。



 第十七條 抵押外匯貸款合同的任何一方，未按合同規(guī)定履行其義務,，另一方有權要求對方按法律和合同的規(guī)定承擔違約責任,。



 第十八條 抵押外匯貸款合同履行終結(jié)之日起的十五天內(nèi)，雙方應向外匯管理部門辦理注銷手續(xù)。



 第十九條 抵押外匯貸款合同的當事人之間,，發(fā)生合同爭議不能自行協(xié)商解決時,，抵押權人為境內(nèi)金融機構的，按《
中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定辦理,；抵押權人為境外金融機構的,，按《
中華人民共和國涉外經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定辦理。



 第二十條 本規(guī)定第六條第（四）項所稱的土地使用權系指按照《上海市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》所取得的土地使用權,。

 以上述土地使用權設定抵押權,，除按《上海市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》的規(guī)定辦理外，還應遵守本規(guī)定,。兩者不一致的,，以《上海市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》為準。



 第二十一條 本規(guī)定自一九八八年六月九日起施行,。

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